- •Оценка стоимости предприятия оао «Пригородный»
- •Содержание:
- •1.1. Общая характеристика деятельности предприятия 5
- •I Оценка стоимости предприятия 17
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости 34
- •Введение
- •1. Метод дисконтированных денежных потоков.
- •2. Метод капитализации прибыли.
- •Метод ликвидационной стоимости.
- •. Описание организационно-хозяйственной деятельности предприятия
- •1. Общая характеристика деятельности предприятия оао «Пригородный»
- •Услуги, предоставляемые предприятием
- •1.2. Основные показатели деятельности предприятия
- •Характеристика имущества предприятия и источников его формирования
- •Финансовые результаты деятельности предприятия
- •Налогообложение
- •1.3. Положение предприятия в отрасли
- •1.4. Результаты развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.
- •1.5. Перспективы развития общества, факторы риска всей деятельности
- •Отчет о выплате дивидендов.
- •I Оценка стоимости предприятия
- •Доходный подход
- •2.1.1. Метод дисконтированных денежных потоков
- •2. Определение длительности прогнозного периода.
- •3. Анализ и прогноз выручки.
- •4. Расчет себестоимости осуществляется также методом экстраполяции
- •5. Расходы на продажу рассчитываются также методом экстраполяции
- •6. Проценты рассчитываются также методом экстраполяции
- •7. Расчет прочих доходов и расходов осуществляется также методом экстраполяции
- •8. Расчет прочих расходов
- •9. Расчет относительной налоговой нагрузки
- •10. Распределение величины износа существующего оборудования предприятия по годам (тыс. Руб.)
- •11. Анализ и прогноз инвестиций
- •12. Расчет ставки дисконтирования
- •13. Расчет величины оборотного капитала
- •14. Расчет текущих стоимостей денежных потоков и текущей стоимости остаточной стоимости
- •15. Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков
- •16. Внесение итоговых поправок
- •2.1.2. Метод капитализации прибыли
- •1. Анализ финансовой отчетности предприятия за 3 года
- •Аналитическая характеристика имущества предприятия (данные бухгалтерского баланса)
- •Оценка собственных и заемных источников формирования имущества предприятия
- •2.Затем определим среднегодовой темп роста чистого дохода
- •3.На следующем этапе оценки определим ставку дисконтирования чистого дохода
- •4.Далее определяем ставку капитализации
- •5.Затем определяется стоимость капитала, которая определяется по формуле
- •6.Проведение поправок на нефункционирующие активы
- •Затратный подход
- •2.2.1. Метод стоимости чистых активов
- •1. Оценка недвижимого имущества предприятия (зданий, сооружений, земельных участков)
- •Оценка стоимости земельных участков
- •1.2 Оценка стоимости зданий и сооружений
- •2. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
- •3. Оценка стоимости нма.
- •4. Определение рыночной стоимости финансовых вложений
- •5. Оценка тмз
- •6. Оценка дебиторской задолженности
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости
- •Сбор информации
- •Разработка календарного графика ликвидации активов
- •Корректировка стоимости активов
- •Средневзвешенная оценка капитала
- •Приложение 1
7. Расчет прочих доходов и расходов осуществляется также методом экстраполяции
Расчет прочих доходов
№ ретроспективного периода |
Год |
Прочие доходы, тыс. руб. |
1 |
2006 |
22054 |
2 |
2007 |
63195 |
2 |
2008 |
99123 |
Таким образом, прочие доходы в 2009-2013 гг. составили:
Прогнозный период |
Прочие доходы, тыс.руб. |
2009 |
138528 |
2010 |
177063 |
2011 |
215598 |
2012 |
254133 |
2013 |
292668 |
Остаточный период |
331203 |
8. Расчет прочих расходов
№ ретроспективного периода |
Год |
Прочие расходы, тыс. руб. |
1 |
2006 |
6900 |
2 |
2007 |
7911 |
2 |
2008 |
8180 |
Таким образом, прочие расходы в 2009-2013 гг. составили:
Прогнозный период |
Прочие расходы, тыс.руб. |
2009 |
8944 |
2010 |
9584 |
2011 |
10224 |
2012 |
10864 |
2013 |
11504 |
Остаточный период |
12144 |
9. Расчет относительной налоговой нагрузки
С 1 января 2004 года в соответствии с главой 26.1 НК РФ Федерального Закона РФ № 147-ФЗ от 11 ноября 2003 года ОАО «Пригородный» переведен на уплату единого сельскохозяйственного налога.
Таким образом, для расчета относительной налоговой нагрузки используем только ЕСХН.
Относительная налоговая нагрузка = ЕСХН2008 /Выручка от реализации2008 = =752/256590=0,29 (29%)
10. Распределение величины износа существующего оборудования предприятия по годам (тыс. Руб.)
График начисления износа |
|
|||
|
2006 |
2007 |
2008 |
|
Начисление износа по существующему оборудованию |
27996 |
34522 |
41072 |
Рассчитываем прогнозируемый износ методом экстраполяции
Прогнозный период |
Износ, тыс.руб. |
2009 |
56203 |
2010 |
62741 |
2011 |
69279 |
2012 |
75817 |
2013 |
82355 |
Остаточный период |
88893 |
В 2009 году с целью реализации инвестиционной программы капитальные вложения составят 51582 тыс. руб.
График начисления износа |
||||||
|
1 год |
2 год |
3 год |
4 год |
5 год |
Остаточный период |
Начисление износа по существующему оборудованию |
47606
|
54144
|
60682
|
67220
|
73758
|
80296
|
Добавления: |
51582 |
|
|
|
|
|
1 год = |
8597 |
8597 |
8597 |
8597 |
8597 |
8597 |
2 год = |
|
|
|
|
|
|
3 год = |
|
|
|
|
||
4 год = |
|
|
|
|||
5 год |
|
|
||||
всего |
56203 |
62741 |
69279 |
75817 |
82355 |
88893 |