- •Оценка стоимости предприятия оао «Пригородный»
- •Содержание:
- •1.1. Общая характеристика деятельности предприятия 5
- •I Оценка стоимости предприятия 17
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости 34
- •Введение
- •1. Метод дисконтированных денежных потоков.
- •2. Метод капитализации прибыли.
- •Метод ликвидационной стоимости.
- •. Описание организационно-хозяйственной деятельности предприятия
- •1. Общая характеристика деятельности предприятия оао «Пригородный»
- •Услуги, предоставляемые предприятием
- •1.2. Основные показатели деятельности предприятия
- •Характеристика имущества предприятия и источников его формирования
- •Финансовые результаты деятельности предприятия
- •Налогообложение
- •1.3. Положение предприятия в отрасли
- •1.4. Результаты развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.
- •1.5. Перспективы развития общества, факторы риска всей деятельности
- •Отчет о выплате дивидендов.
- •I Оценка стоимости предприятия
- •Доходный подход
- •2.1.1. Метод дисконтированных денежных потоков
- •2. Определение длительности прогнозного периода.
- •3. Анализ и прогноз выручки.
- •4. Расчет себестоимости осуществляется также методом экстраполяции
- •5. Расходы на продажу рассчитываются также методом экстраполяции
- •6. Проценты рассчитываются также методом экстраполяции
- •7. Расчет прочих доходов и расходов осуществляется также методом экстраполяции
- •8. Расчет прочих расходов
- •9. Расчет относительной налоговой нагрузки
- •10. Распределение величины износа существующего оборудования предприятия по годам (тыс. Руб.)
- •11. Анализ и прогноз инвестиций
- •12. Расчет ставки дисконтирования
- •13. Расчет величины оборотного капитала
- •14. Расчет текущих стоимостей денежных потоков и текущей стоимости остаточной стоимости
- •15. Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков
- •16. Внесение итоговых поправок
- •2.1.2. Метод капитализации прибыли
- •1. Анализ финансовой отчетности предприятия за 3 года
- •Аналитическая характеристика имущества предприятия (данные бухгалтерского баланса)
- •Оценка собственных и заемных источников формирования имущества предприятия
- •2.Затем определим среднегодовой темп роста чистого дохода
- •3.На следующем этапе оценки определим ставку дисконтирования чистого дохода
- •4.Далее определяем ставку капитализации
- •5.Затем определяется стоимость капитала, которая определяется по формуле
- •6.Проведение поправок на нефункционирующие активы
- •Затратный подход
- •2.2.1. Метод стоимости чистых активов
- •1. Оценка недвижимого имущества предприятия (зданий, сооружений, земельных участков)
- •Оценка стоимости земельных участков
- •1.2 Оценка стоимости зданий и сооружений
- •2. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
- •3. Оценка стоимости нма.
- •4. Определение рыночной стоимости финансовых вложений
- •5. Оценка тмз
- •6. Оценка дебиторской задолженности
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости
- •Сбор информации
- •Разработка календарного графика ликвидации активов
- •Корректировка стоимости активов
- •Средневзвешенная оценка капитала
- •Приложение 1
16. Внесение итоговых поправок
В рассматриваемый период у предприятия был выявлен дефицит оборотного капитала = 11560 тыс. руб., избыточных активов нет.
Таким образом, итоговый показатель обоснованной рыночной стоимость собственного капитала компании составит 1 280 902,41 тыс. рублей.
2.1.2. Метод капитализации прибыли
Метод капитализации прибыли, или метод экспресс оценки, используется для быстрой и предварительной оценки стоимости предприятия. Этот метод достаточно прост в расчетах и непосредственно отражает рыночную конъюнктуру.
1. Анализ финансовой отчетности предприятия за 3 года
В нашей работе была проанализирована отчетность предприятия «Пригородный» - бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках за три года – с 2006 по 2008г.
Аналитическая характеристика имущества предприятия (данные бухгалтерского баланса)
|
Показатели |
Нач. 2006 |
Кон. 2006 |
Изменение за 2006 г |
Нач. 2007 |
Кон. 2007 |
Изменение за 2007 г |
Нач. 2008 |
Кон. 2008 |
Изменение за 2008 г |
|
1. Стоимость имущества, всего (тыс. руб.) |
228 479
|
231 078
|
+2599
|
231078
|
252080
|
+21 002
|
252 080
|
327 257
|
+75 177
|
|
В том числе: 1.1 Внеоборотные активы (тыс. руб.) |
160 311
|
159 457 |
-854 |
159457 |
156513 |
-2944 |
156 513
|
220 695
|
+64 182 |
|
в %-ах к имуществу |
0.70 |
0,69 |
-0,01 |
0,6901 |
0,6209 |
-0,0692 |
0,62 |
0,67 |
+0,05 |
|
1.2 Оборотные активы (тыс. руб.)
|
68 168 |
71 621 |
+3453 |
71621 |
95567 |
+23 946 |
95 567 |
106 562 |
+10 995 |
|
в %-ах к имуществу |
0.30 |
0,31 |
+0,01 |
0,3099 |
0,3791 |
+0,0692 |
0,38 |
0,33 |
-0,05 |
Как видно из таблицы, имущество «Пригородный» за последние 3 года увеличилось с 228 479 тыс. руб. до 327 257тыс.руб. Таким образом, прирост за данный период составил 98 778 тыс. руб. В том числе:
-
Доля внеоборотных активов за последние годы снизилась с 70% до 67%. Внеоборотные активы с начала 2006 года до конца 2008 год снизились на 60 364тыс. руб.
-
Доля оборотных активов увеличилась с 30 % в начале 2006 до 33% в конце 2008г. Это изменение составило 38 394тыс. руб.