1. Метод чистых активов

2. Метод ликвидационной стоимости.

Работа проводилась по следующим направлениям:

1. Изучение документов, предоставленных ОАО «Пригородный», которые воспринимались как достоверные и точно отражающие финансово-экономическое состояние предприятия. Эти материалы включают: годовые финансовые отчеты предприятия, данные по продаваемой продукции, по потребителям и поставщикам предприятия.

2. Анализ финансово-экономического положения ОАО с 1 января 2007 года по 31 декабря 2008 года на основе предоставленной бухгалтерской документации.

4. Анализ денежных потоков с учетом прогнозных данных о доходах, расходах, рассчитанных на базе сложившихся тенденций в деятельности ОАО.

5. Анализ и оценка активов и обязательств ОАО для расчета чистой стоимости активов.

. Описание организационно-хозяйственной деятельности предприятия

1. 1. Общая характеристика деятельности предприятия оао «Пригородный»

Полное название: Открытое акционерное общество «Пригородный».

ОАО «Пригородный» - крупнейшее предприятие агропромышленного комплекса Республики Коми в области выращивания овощей защищенного грунта. Предприятие создано в 1976 году, когда из совхоза «Сыктывкарский» выделили в самостоятельную производственную единицу его отделение, находящееся по улице Тентюковской, с целью производства овощей защищенного грунта. Как такового серьезного тепличного хозяйства на тот момент у совхоза не было: имелись лишь небольшое количество теплиц, где выращивалась рассада для открытого грунта и лук. Но именно с этих 4200 м²  и начинался «Пригородный».

Уставный капитал Общества составляет 50 132 640 рублей и разделен на 417 772 обыкновенных именных акций бездокументарной формы выпуска номинальной стоимостью 120 рублей – размещенные акции.

Численность работников хозяйства составляет 505 человек.

• 1976г. - 19 апреля, образование совхоза "Пригородный"

- 3 декабря - ввод котельной в эксплуатацию.

• 1976г. - осень, пуск в эксплуатацию 1 и 2 блоков

• 1977г. - пуск в эксплуатацию 3 блока

• 1978г. - награждение переходящим Красным Знаменем Коми АССР

- открыт сортоучасток на тепличном комбинате

• 1980г. - вручено переходящее Красное Знамя ЦК КПСС, Совмин СССР, ВЦСПС и ЦК ВЛКСМ (награждения - 1981г., 1982г., 1983г., 1985г.)

• 1980г. - достигнут рубеж 1 мил. рублей прибыли

• 1982г. - совхоз "Пригородный" занесен на почетную доску ВДНХ СССР (второе занесение - 1983)

• 1982г. - достижение проектной мощности производства овощей на 6 га - 18 000 ц.

• 1985г. - строительство и пуск 2-й половины котельной на 60 Гкал/час

• 1986г. - ввод в строй 6 га. - II очереди тепличного комбината (5, 6, 7 блоки)

• 1993г. - перевод совхоза на коллективно-долевую форму собственности

• 1994г. - начало реконструкции под Голландские малообъемные технологии. Первое в России.

• 1995г. - пуск в работу теплицы по выращиванию земляники (Голландская технология)

• 1996г. - разработка и внедрение системы управления микроклиматом в ангарных теплицах

• 1998г. - год начала производства грибов "Вешенка"

- перерегистрация в ОАО "Пригородный", имущественные паи превращены в

• обыкновенные акции, земля оставлена в бессрочном пользовании

- Создано дочернее предприятие ООО "Тепличный сервис", отдел маркетинга и сбыта для организации эффективной реализации продукции

• 2000г. - запущена в работу 1-я салатная линия

• 2000г. - разработка и внедрение системы телеметрии на предприятии, 120 точек контроля микроклимата и тепловых сетей. Единственная в России на тепличных комбинатах до сих пор.

• 2001г. - пущен в эксплуатацию молочный цех

• 2002г. - пущен в эксплуатацию Торговый центр

• 2004г. - 2 апреля, пуск в работу I очереди реконструируемого 3 блока - 1,35 га

• 2004г. - пуск в работу 2-й салатной линии

- перец сладкий включен в список 100 лучших товаров России

• 2005г. - в декабре одна из теплиц площадью 1500 кв.м. переоборудована для выращивания роз-11300 шт

- впервые достигнута урожайность огурца по предприятию 31 кг на кв.м.

- впервые получен удой на одну фуражную корову 5200 литров молока

• 2008г. - октябрь, пущена в эксплуатацию ещё одна теплица по выращиванию роз-11200 шт

• 2010г. - февраль, закончено строительство и пущен в эксплуатацию мелкооптовый магазин "Цветы"

• 2010г. - март, закончено строительство нового тепличного блока N2 площадью 3.08 га

Основные виды деятельности:

2. Производство овощей защищенного грунта;

3. Производство и переработка молока и молочной продукции;

4. Выращивание племенного скота;

5. Оказание транспортных услуг по доставке собственной продукции до покупателей;

6. Производство тепловой энергии;

7. Оптовая торговля собственной и покупной продукцией;

8. Розничная торговля собственной продукции;

9. Реализация побочной продукции (навоз);

10. Выращивание и реализация цветов, рассады.