- •Оценка стоимости предприятия оао «Пригородный»
- •Содержание:
- •1.1. Общая характеристика деятельности предприятия 5
- •I Оценка стоимости предприятия 17
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости 34
- •Введение
- •1. Метод дисконтированных денежных потоков.
- •2. Метод капитализации прибыли.
- •Метод ликвидационной стоимости.
- •. Описание организационно-хозяйственной деятельности предприятия
- •1. Общая характеристика деятельности предприятия оао «Пригородный»
- •Услуги, предоставляемые предприятием
- •1.2. Основные показатели деятельности предприятия
- •Характеристика имущества предприятия и источников его формирования
- •Финансовые результаты деятельности предприятия
- •Налогообложение
- •1.3. Положение предприятия в отрасли
- •1.4. Результаты развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.
- •1.5. Перспективы развития общества, факторы риска всей деятельности
- •Отчет о выплате дивидендов.
- •I Оценка стоимости предприятия
- •Доходный подход
- •2.1.1. Метод дисконтированных денежных потоков
- •2. Определение длительности прогнозного периода.
- •3. Анализ и прогноз выручки.
- •4. Расчет себестоимости осуществляется также методом экстраполяции
- •5. Расходы на продажу рассчитываются также методом экстраполяции
- •6. Проценты рассчитываются также методом экстраполяции
- •7. Расчет прочих доходов и расходов осуществляется также методом экстраполяции
- •8. Расчет прочих расходов
- •9. Расчет относительной налоговой нагрузки
- •10. Распределение величины износа существующего оборудования предприятия по годам (тыс. Руб.)
- •11. Анализ и прогноз инвестиций
- •12. Расчет ставки дисконтирования
- •13. Расчет величины оборотного капитала
- •14. Расчет текущих стоимостей денежных потоков и текущей стоимости остаточной стоимости
- •15. Расчет стоимости предприятия методом дисконтирования денежных потоков
- •16. Внесение итоговых поправок
- •2.1.2. Метод капитализации прибыли
- •1. Анализ финансовой отчетности предприятия за 3 года
- •Аналитическая характеристика имущества предприятия (данные бухгалтерского баланса)
- •Оценка собственных и заемных источников формирования имущества предприятия
- •2.Затем определим среднегодовой темп роста чистого дохода
- •3.На следующем этапе оценки определим ставку дисконтирования чистого дохода
- •4.Далее определяем ставку капитализации
- •5.Затем определяется стоимость капитала, которая определяется по формуле
- •6.Проведение поправок на нефункционирующие активы
- •Затратный подход
- •2.2.1. Метод стоимости чистых активов
- •1. Оценка недвижимого имущества предприятия (зданий, сооружений, земельных участков)
- •Оценка стоимости земельных участков
- •1.2 Оценка стоимости зданий и сооружений
- •2. Оценка рыночной стоимости машин и оборудования
- •3. Оценка стоимости нма.
- •4. Определение рыночной стоимости финансовых вложений
- •5. Оценка тмз
- •6. Оценка дебиторской задолженности
- •2.2.2. Метод ликвидационной стоимости
- •Сбор информации
- •Разработка календарного графика ликвидации активов
- •Корректировка стоимости активов
- •Средневзвешенная оценка капитала
- •Приложение 1
Отчет о выплате дивидендов.
В 2008году выплачено дивидендов акционерам на сумму 6108397 рублей. Начислено 6684352 руб. (по 16 руб. на акцию). Невостребованная сумма по дивидендам на 1.01.2008 г. составила 229 тыс. руб., а на 1.01.2009 г. – 805 тыс. руб.
I Оценка стоимости предприятия
-
Доходный подход
2.1.1. Метод дисконтированных денежных потоков
1. Выбор модели денежного потока и определение длительности прогнозного периода. Выберем модель денежного потока для собственного капитала, т.е. рассчитаем рыночную стоимость всего акционерного капитала.
2. Определение длительности прогнозного периода.
В нашей работе будет капитализирован средний доход компании за 5 лет – в период с 2009 по 2013 год.
3. Анализ и прогноз выручки.
За период 2006-2008 гг. предприятие получило следующие доходы.
№ ретроспективного периода |
Год |
Выручка от реализации, тыс. руб. |
1 |
2006 |
200348 |
2 |
2007 |
211317 |
3 |
2008 |
256590 |
Расчет выручки от реализации продукции в прогнозный период методом экстраполяции:
Таким образом, выручка от реализации в 2009-2013 гг. составила:
Прогнозный период |
Выручка от реализации, тыс.руб. |
2009 |
278994 |
2010 |
307115 |
2011 |
335236 |
2012 |
363357 |
2013 |
391478 |
Остаточный период |
419599 |
4. Расчет себестоимости осуществляется также методом экстраполяции
№ ретроспективного периода |
Год |
Себестоимость, тыс. руб. |
1 |
2006 |
203557 |
2 |
2007 |
214719 |
3 |
2008 |
265329 |
Таким образом, себестоимость в 2009-2013 гг. составила:
Прогнозный период |
Себестоимость, тыс.руб. |
2009 |
289640 |
2010 |
320526 |
2011 |
351412 |
2012 |
382298 |
2013 |
413184 |
Остаточный период |
444070 |
5. Расходы на продажу рассчитываются также методом экстраполяции
№ ретроспективного периода |
Год |
Проценты, тыс. руб. |
1 |
2006 |
1282 |
2 |
2007 |
1559 |
2 |
2008 |
1728 |
Таким образом, расходы на продажу в 2009-2013 гг. составили:
Прогнозный период |
Проценты, тыс.руб. |
2009 |
6736 |
2010 |
6381 |
2011 |
6026 |
2012 |
5671 |
2013 |
5316 |
Остаточный период |
4961 |
6. Проценты рассчитываются также методом экстраполяции
№ ретроспективного периода |
Год |
Проценты, тыс. руб. |
1 |
2006 |
7801 |
2 |
2007 |
7446 |
2 |
2008 |
3659 |
Таким образом, проценты в 2009-2013 гг. составили:
Прогнозный период |
Проценты, тыс.руб. |
2009 |
6736 |
2010 |
6381 |
2011 |
6026 |
2012 |
5671 |
2013 |
5316 |
Остаточный период |
4961 |