60. Реальные договоры: договор ссуды.

Договор ссуды – это договор, по которому ссудодатель (коммодант) передаёт ссудополучателю (коммодатарию) индивидуально-определённую вещь в пользование с обязательством вернуть её через определённое время. В отличие от займа ссуда могла быть и односторонней и двусторонней, когда на ссудодателе лежала обязанность возместить вред, причинённый вещью. Кроме того, при ссуде вещь передавалась не в собственность, а лишь в пользование и на должнике лежала обязанность возврата той же самой вещи в исходном состоянии. Если же вещь была повреждена, то ссудополучатель отвечал за любую вину. Риск случайной вещи несёт ссудодатель. Ссуда являлась безвозмездной, вот почему в Риме это был достаточно редкий вид договора, поскольку отсутствовала возможность отблагодарить за услугу. Разновидностью договора ссуды являлся прекарий – это договор ссуды без указания срока, т.е. до востребования. Исторически прекарий возник из отношений патрона и подвластного как договор, ограничивавший злоупотребления патрона. Этот договор также имел черты хранения, нередко выделяют так называемое прекарное хранение. В отличие от ссуды, помимо бессрочности, прекарий был всегда односторонним.

61. Реальные договоры: договор хранения.

Договор хранения– это договор, по которому поклажедатель передаёт поклажепринимателю движимую индивидуально-определённую вещь для хранения. Данный договор носил двусторонний и безвозмездный характер. При этом безвозмездность была существенным условием хранения. Безвозмездность придаёт хранению черты. Хранение могло быть как срочным, так и бессрочным. Поклажеприниматель был обязан обеспечивать сохранность вещи, однако, при этом не принимать каких-либо специальных мер, поскольку хранение было безвозмездным. Таким образом, хранитель должен был заботиться о вещи как о своей, но не более. Виды хранения: 1. Чрезвычайное хранение – это договор, заключение которого происходило в чрезвычайных обстоятельствах (пожар, война, землетрясение). Поскольку поклажедатель не имел возможности адекватно оценить условия заключаемого договора, чем мог воспользоваться недобросовестный поклажеприниматель, на последнего возлагался риск случайной гибели вещи, а также двойная ответственность за вред, причинённый вещи. 2. Иррегулярное хранение – это хранение, предметом которого выступали родовые вещи. Поклажеприниматель мог смешивать предмет хранения со своими собственными вещами и возвратить подобные вещи. На поклажепринимателя переходил риск случайной гибели вещи. 3. Секвестр – это хранение спорной вещи. Например, в случае судебного спора о праве собственности на вещь, последняя передавалась доверенному лицу и по окончании спора возвращалась выигравшей стороне.

62. Консенсуальные договоры: купля-продажа.

Договор купли-продажи – это договор, по которому продавец обязуется передать покупателю известную вещь, а покупатель обязуется оплатить её. Предметом купли-продажи могли быть любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе будущие (например, будущий урожай), причём особенность купли-продажи заключается в том, что её предметом могли выступать бестелесные вещи – права и обязанности. Существенным условием договора выступает цена, без её согласования договор является ничтожным. Цена должна определяться деньгами, или соглашение будет квалифицироваться как договор мены. Цена должна быть определённой, соответствовать стоимости купленного объекта и не должна быть фиктивной. Договор купли-продажи был двусторонним, поскольку обязанности обременяли обе стороны. На продавце лежали обязанности: 1) Передать вещь, свободную от прав третьих лиц. 2) Передать качественную вещь. Обязанности покупателя: 1) Уплатить покупную цену. С момента оплаты товара на покупателя переходило право собственности. 2) Несение риска случайной гибели вещи. В этом случае действовало правило: как только заключена купля-продажа, риск гибели переходит на покупателя, даже если вещь ему фактически не передана, и при случайной гибели вещи обязанность оплаты сохраняется.