Модуль № 3 (Темы 15-20)

Тема 15. Правовой режим земель: понятие, содержание, установление (2 часа)

Содержание (план) практического занятия

1. Понятие правового режима земель и земельных участков.

2. Деление земель на категории, целевое назначение земель. Отнесение земель и земельных участков к категориям.

3. Порядок перевода земель и земельных участков из одной категории в другую.

4. Зонирование территорий, разрешенное использование земельных участков.

5. Порядок изменения разрешенного использования земельных участков.

6. Зоны с особыми условиями использования.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Изучить и проанализировать существующие в учебной и научной литературе доктринальные понятия правового режима земель.

2. Изучить и проанализировать способы установления правового режима земель и земельных участков.

3. Проанализировать статью 7 Земельного кодекса РФ, Федеральный закон от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

4. Раскрыть особенности перевода земельных участков в другие категории различных категорий земель.

5. Найти в российском законодательстве случаи зонирования территорий, перечислить виды зон, предусмотренные законодательством.

6. Определить соотношение целевого назначения земель и разрешенного использования земельного участка.

7. Определить роль зон с особыми условиями использования в установлении правового режима земельного участка.

Тема 16. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения (2 часа)

Содержание (план) практического занятия:

1. Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования земель сельскохозяйственного назначения.

2. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.

3. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения. Особенности использования сельскохозяйственных угодий.

4. Ограничения оборота земель сельскохозяйственного назначения. Особенности оборота земельных долей.

5. Правовой режим земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных гражданам для ведения личных подсобных хозяйств, садоводства, огородничества, дачного хозяйства.

6. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации.

7. Фонд перераспределения земель.

Задания для подготовки к практическому занятию:

1. Проанализировать нормы главы XIV Земельного кодекса РФ и нормы Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

2. Определить состав и особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.

3. Раскрыть особенности перевода сельскохозяйственных угодий в другие категории на основании статьи 7 Федерального закона «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

4. Раскрыть особенности оборота земельных долей, используя определение Конституционного Суда РФ от 30.01.2009 № 1-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 2, 3 и 4 статьи 13 и абзаца второго пункта 1.1 статьи 14 Федерального закона “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” в связи с жалобой гражданки Л.Г. Погодиной».

5. Изучить нормы главы 4 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статью 4 Федерального закона «О личном подсобном хозяйстве», статью 8 Федерального закона «О гарантиях прав коренных малочисленных народов Российской Федерации», нормы главы III Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и выделить особенности правового режима соответствующих земельных участков.

6. Ознакомиться с положениями Федерального закона «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» и федеральной целевой программы «Сохранение и восстановление плодородия почв земель сельскохозяйственного назначения и агроландшафтов как национального достояния России на 2006- 2010 годы и на период до 2012 года», утвержденной постановлением Правительства РФ.