150. Розничная купля-продажа.

Договор розничной купли-продажи – дговор, по которому продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товара, обязуется передать покупателю товар, который обычно предназначается для личного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его. Договор розничной купли-продажи является публичным. К отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-физического лица, не урегулированным ГК, применяется законодательство о защите прав потребителей.

Договор розничной купли-продажи должен заключать­ся с соблюдением соответствующих положений граждан­ского законодательства о форме договоров. Покупатель обязан оплатить товар по цене, обьявленной продавцом в момент заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства. Продавец в случае продажи обязан выдать покупателю квитанцию, товарный или кассовый чек или другой письменный до­кумент, который свидетельствует о факте покупки. Что касается товаров, на которые устанавливаются гарантий­ные сроки, факт заключения договора купли-продажи мо­жет подтверждаться соответствующей отметкой торгово­го предприятия о дате продажи в техническом паспорте или другом документе, который его заменяет.

Наряду с общими правилами предусмотрены особенности отдельных разновидностей договора розничной купли-продажи:

1. Договор купли-продажи с условием о принятии покупателем товара в установленный срок.

2. Договор купли-продажи товара по образцам.

3. Договор купли-продажи товара с использованием автоматов

4. Договор купли-продажи с условием о доставке товара покупателю.

5. Договор найма-продажи.( до перехода к покупателю права собственности на переданный ему продавцом товар покупатель является нанимателем(арендатором) этого товара. С момента оплаты товара, если др. не установлено договором – покупатель становится собственником товара).

Продажа товаров по заказу – форма розничной купли-продажи товаров, при которой покупатель осуществляет предварительный их заказ( в обьекте торговли, ч/з торгового агента, по телефону и т. п.) и получает товары в обусловленном месте и в указанное время.

Продажа товаров на дому – форма розничной продажи товаров уполномоченным представителем субъекта хозяйствования на дому у покупателя, по месту его работы, отдыха и т. п.

151. Договор дарения.

Договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем другой стороне (одаряемому) безвозмездно имущество (дар) в собственность.

Правовая цель — безвозмездное перенесение права собствен­ности от дарителя к одаряемому.

Юридическая характеристика договора. Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуалъным (в виде обещания подарить

в будущем, дарственное обещание), как взаимным, так и односто­ронне обязывающим, но всегда безвозмездным.

Сторонами в договоре дарения — дарителем и одаряемым — могут быть физические и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальная громада. Возмож­ность заключать договор дарения физическими лицами определяется объемом их дееспособности, Предпринимательские общества могут заключать договор дарения, если право осуществлять дарение прямо предусмотрено учредительным документом дарителя. Это правило не распространяется на право юридического лица заключать договор пожертвования.

Существенным условием договора дарения является предмет.

Предметом данного договора могут выступать вещи, не изъятые из оборота, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права (вещные, обязательственные, корпоративные и исключительные), не носящие строго личного характера (например, требование об али­ментах), которыми даритель владеет или которые могут возникнуть у него в будущем.

Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), должно происходить с учетом их специального правового режима.

Форма договора дарения может быть как устной, так и письменной, что зависит от предмета договора и его цены, а также от юридической природы самою дарения.

Так, договор дарения предметов личного пользования и бытового назначения может заключаться в устной форме. Договор дарения недвижимой вещи заключается в письменной форме и подлежит нота­риальному удостоверению. Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать дар в будущем также заключается в письменной форме. Несоблюдение в этом случае пись­менной формы влечет ничтожность такого договора. Договор дарения валютных ценностей на сумму, превышающую пятидесятикратный раз­мер необлагаемого налогом минимума доходов граждан, заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Договор дарения движимых вещей, которые имеют особую цен­ность, могут быть переданы и по устному договору, при этом такой договор признается правомерным, если судом не будет установлено, что одаряемый завладел вещью незаконно.

Права и обязанности сторон.

Права и обязанности дарителя.

Реальный договор дарения, как правило, не порождает никаких обязательственных отношений. Единственным исключением из этого правила является обязательство, возникающее в результате дарения имущественного права в отношении самого дарителя (например, дарение права пользование какой-либо своей вещью), или договор пожертвования.

В консенсуальном договоре дарения основной обязанностью дарителя является обязанность передать дар. Если предметом договора является вещь, то ее передача одаряемому может осуще­ствляться посредством вручения, символической передачи (например, вручение: ключей) либо вручения правоустанавливающих документов. Передача дара в виде имущественного права в отношении третьего лица обычно производится путем вручения документов, фиксирую­щих основания возникновения этого права (например, уступка прав по предъявительской ценной бумаге).

В то же время даритель имеет право отказаться от передачи дара в будущем, если после заключения договора его имущественное по­ложение существенно ухудшилось.

Даритель обязан сообщить одаряемому об известных ему не­достатках вещи, являющейся даром, ее особых свойствах, которые могут быть опасны для жизни, здоровья, имущества одаряемого или других лиц.

Права и обязанности одаряемого.

Особенностью консенсуального договора дарения является то, что одаряемый в любое время до принятия дара, без указания моти­вов вправе отказаться от него, т. е. на одаряемого не возложена обя­занность принять дар.

Договором дарения может быть установлена обязанность одаря­емого совершить определенное действие имущественного характера в пользу третьего лица или воздержаться от его совершения (передать денежную сумму либо иное имущество в собственность, выплачивать денежную ренту, предоставить право пожизненного пользования даром или его частью и т. п.), или достичь цели, установленной дарителем.

Правовые последствия неисполнения (ненадлежащего) исполнения сторонами своих обязанностей.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по консенсуальному договору дарения строится на общих условиях, урегулированных главой 51 ГК.

Такова же ответственность дарителя, которому было известно о не­достатках или особых свойствах подаренной вещи и который не сооб­щил о них одаряемому. При этом вред, причиненный имуществу одаря­емого, а также вред, причиненный увечьем, иным повреждением здо­ровья или смертью в результате владения или пользования даром, подлежит возмещению дарителем в полном объеме.

Особой разновидностью договора радения является пожертвование.

Пожертвованием называется дарение недвижимых и движимых вещей, в частности денег и ценных бумаг, физическим и юридическим лицам, а также субъектам публичного права для достижения ими определенной, заранее обусловленной цели.