- •Житлово-комунальне господарство міст
- •Розділ 1. Житлово-комунальне господарство як система життєзабезпечення міст
- •Сучасний стан та особливості галузі
- •Склад і основні напрямки діяльності галузі
- •Комплекс систем та підсистем міського господарства
- •1.3. Вплив ресурсних обмежень на умови розвитку міст і міського господарства
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 2. Житлово-комунальне господарство як об’єкт удосконалення міського середовища
- •2.1. Заходи з інженерного захисту міських територій
- •2.2. Озеленення та благоустрій території
- •Номенклатура структурних елементів території комплексної зеленої зони міста
- •Площа озеленення міських територій загального користування
- •2.3. Санітарне очищення міст
- •Нормативи стосовно знешкодження побутових відходів
- •2.4. Санітарна охорона від забруднення довкілля
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 3. Державне регулювання у сфері житлово-комунального господарства
- •3.1. Заходи з реконструкції житлової забудови
- •Класифікація будинків за капітальністю
- •3.2. Управління житлово-комунальним господарством
- •3.3. Реформування житлово-комунального господарства
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 4. Міські інженерні мережі
- •4.1. Водопостачання
- •4.2. Каналізація
- •4.3. Теплопостачання
- •4.4. Газопостачання
- •4.5. Міські електричні мережі
- •4.6. Принципи розміщення підземних мереж
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 5. Зовнішнє освітлення міст
- •5.1. Класифікація видів зовнішнього освітлення міст
- •Норми середньої яскравості капітальних дорожніх покриттів
- •Величини середньої горизонтальної освітленості об’єктів, що підлягають освітленню
- •5.2. Характеристика електричних джерел світла
- •5.3. Обладнання для вуличного освітлення
- •Основні параметри сучасних розрядних ламп широкого застосування
- •5.4. Вибір типів світильників
- •5.5. Режим роботи зовнішнього освітлення і безпека руху
- •5.6. Генеральний план зовнішнього освітлення міста
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 6. Господарська діяльність комунальних підприємств міста
- •Комунальна власність як основа забезпечення соціально-економічного розвитку міста
- •Особливості функціонування підприємств комунальної власності
- •Ресурсний потенціал підприємств жкг
- •Запитання для самоконтролю
- •Розділ 7. Фінансове планування на підприємствах жкг
- •7.1. Методи ціноутворення та розрахунку тарифів
- •На житлово-комунальні послуги
- •7.2. Склад доходів та витрат на підприємствах жкг
- •7.3. Управління фінансовими результатами в підгалузях жкг
- •Систематизація видів прибутку підприємства за основними класифікаційними ознаками
- •Запитання для самоконтролю
- •Список літератури Закони та постанови уряду України
- •Норми і стандарти України
- •Довідкові та навчально-методичні матеріали
- •Додатки (приклади практичних занять)
- •Визначення обсягів будівництва об’єктів жкг міста з чисельністю населення (n) на розрахунковий період – 350 тис. Жителів
- •Приклад розрахунку кількості прибирань проїжджої частини
- •Приклад поетапного складання балансу доходів і витрат (фінансового плану) підприємства
- •Вихідні дані для складання річного фінансового плану
- •Кошторис витрат на виробництво та реалізацію продукції
- •Розрахунок суми амортизаційних відрахувань
- •Розрахунок обсягу реалізації продукції та прибутку від реалізації товарної продукції на наступний рік
- •Розрахунок прибутку від звичайної діяльності та чистого прибутку на наступний рік
- •Розрахунок потреби підприємства у власних оборотних коштах, тис. Грн
- •Розрахунок джерел фінансування капіталовкладень на виробниче будівництво
- •Розподіл чистого прибутку підприємства
- •Розрахунок податку на додану вартість до бюджету
- •Перевірочна таблиця до балансу доходів та витрат, тис. Грн
- •Баланс доходів та витрат (фінансовий план) підприємства
- •Житлово-комунальне господарство міст
Додатки (приклади практичних занять)
Додаток 1
Визначення обсягів будівництва об’єктів жкг міста з чисельністю населення (n) на розрахунковий період – 350 тис. Жителів
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
1 |
Обсяг житлового фонду на розрахунковий період (ЖФ ) та потреби в сельбищній території за співвідношенням за поверховістю: • багатоповерхова забудова – 9-12 поверхів, (Жб ) питома вага (Пб ) - 60 %
кількість мешканців у цій забудові (Nб)
житлова забезпеченість (жб) на розрахунковий період |
тис. м2
тис. чол.
м2/люд.
|
Жб = жб · Nб
за даними генерального плану міста |
210
25
|
5250
|
|
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
потреба в сельбищній території (Сб)
• малоповерхова забудова, питома вага (Пм) – 40% кількість мешканців у цій забудові (Nм)
житлова забезпеченість на розрахунковий період, (жм )
потреба в сельбищній території (См) |
га
тис. м2
тис. чол.
м2/люд
га |
, (Тб – нормативна територія), визначається за даними табл. 3.1 ДБН-360-92**,
Жм = жм · Nм,
,
за даними генерального плану міста,
, (Тм – використовують дані табл. 3.1 ДБН-360-92**). |
7 га на тисячу мешканців
140
30
10 га на тисячу мешканців |
4200
|
1470
1400
|
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
Загальна площа житлового фонду |
тис. м2 |
|
|
9450 |
|
|
Загальна сельбищна територія |
га |
|
|
|
2870 |
2 |
Територія зелених насаджень у межах міста:
• загальноміських
|
га
|
Табл. 5.1 ДБН-360-92**.
|
Застосову-ється норма-тив для зони ІV В-2
15 м2/люд.
|
|
525
|
• житлових районів |
га |
|
8 м2/люд. |
|
280 | |
|
Загальна площа |
га |
|
|
|
805 |
3 |
Територія зон короткочасного відпочинку |
га |
п. 5.15 ДБН-360-92** Тзв = Н · Кв, де Тзв – територія зони відпочинку; Н – нормативна величина; Кв – кількість відвідувачів, тис. чол. |
500 – 1000 м2 на одного відвідувача У цьому прикладі –500 м2, кількість відвідува-чів – 10% загальної чисельності населення міста (35 тис. чол.) |
|
1750 |
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
4 |
Територія комунально-складської зони |
га |
п. 4.19 ДБН-360-92**. |
2,5 м2/люд. |
|
87,5 |
5 |
Об’єкти комунального господарства: |
|
Нормативи приймаються згідно з ДБН-360-92**. |
|
|
|
|
• ринкові комплекси
|
м2 торг. площі
га
|
табл. 6.1, розділ 4, |
24-40 (приймаємо 30) на 1 тис. жителів
від 7 до 14 м2 на 1 м2 торгової площі (приймаємо 10 м2 ) |
10500 |
10,5 |
|
• підприємства побутового обслуговування |
робочих місць
га
|
табл. 6.1, розділ 4,
|
9 на 1 тис. мешканців
0,05 – 0,08 га на 10 робочих місць |
3150 |
25,2 |
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
• пральні самообслуговування
|
кілограмів білизни за зміну
га
|
табл. 6.1, розділ 4,
|
10 на 1 тис. жителів
0,1 – 0,2 га на об’єкт |
3500 |
17,5 |
|
• фабрики-пральні
|
кілограмів білизни за зміну
га |
табл. 6.1, розділ 4,
|
110 на 1 тис. жителів
0,6-1,0 га на об’єкт |
38500 |
5,0 |
|
• хімчистки самообслуговування
|
кілограмів речей за зміну
га
|
табл. 6.1, розділ 4,
|
4 на 1 тис. жителів
0,1 – 0,2 на об’єкт |
1400 |
17,5 |
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
• фабрики-хімчистки
|
кг речей за зміну
га
|
табл. 6.1, розділ 4
|
7,4 на 1 тис. жителів
0,5 – 1,0 га на об’єкт |
2590 |
5,0 |
|
• бані і душові |
помивочних місць
га |
табл. 6.1, розділ 4
|
5,0 на 1 тис. жителів
0,2 – 0,4 га на об’єкт |
1750 |
17,5 |
6 |
Установи житлово-комунального господарства • житлово-експлуатаційні організації:
–житлового мікрорайону
|
об’єкт
га
|
табл. 6.1, розділ 6
|
1 об’єкт на мікрорайон з нас. 20 тис. чол. 0,12-0,15 на об’єкт |
17
|
2,6
|
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
– житлового району
|
об’єкт
га
|
табл. 6.1, розділ 6
|
1 об’єкт на житловий р-н (до 80 тис. чол.) 1 га на об’єкт
|
5 |
5,0 |
|
• пункт прийому вторинної сировини від населення
|
об’єкт
га
|
табл. 6.1, розділ 6
|
1 об’єкт на 20 тис. жителів 0,01 га на об’єкт |
17 |
0,17 |
|
• пожежне депо
|
пожежних автома- шин
га
|
табл. 6.1, розділ 6
|
1 на 8,0 тис. жителів
0,9 – 1,75 га на об’єкт |
44 (приймаємо 9депо)
|
9,0 |
Продовження дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
• готелі
|
місць на 1 тис. жителів
га |
табл. 6.1, розділ 6,
|
4,8
30 м2 на 1 місце |
1680 |
5,04 |
|
• громадські вбиральні |
прилад |
табл. 6.1, розділ 6,
|
1 |
350 |
|
|
• бюро похоронного обслуговування |
об’єкт |
табл. 6.1, розділ 6,
|
Не менше 1 на 0,05 млн. жителів |
7 |
|
|
• будинок траурних обрядів |
об’єкт |
табл. 6.1, розділ 6,
|
Не менше 1 на 0,25 млн. жителів |
2 |
|
|
• кладовище традиційного поховання
|
га |
табл. 6.1, розділ 6,
|
0,24 на 1тис. жителів |
|
84,0 |
Закінчення дод. 1
№ пор. |
Назви показників |
Одиниця виміру |
Підґрунтя для розрахунків |
Нормативна величина |
Обсяг будівництва |
Розмір необхідної території |
|
• споруди і підприємства для зберігання і обслуговування транспортних засобів |
Кількість авто |
п.7.47, розділ 7. |
180 на 1 тис. жителів |
63000 |
За завданням на проектування (залежно від типу – підземні, багатопо-верхові, бокси, стоянки) |
7 |
Загальна територія під об’єкти комунального господарства
|
га |
|
|
|
5716,5 |
Примітка. якщо норма території визначена в м2, необхідно загальний показник перевести в га, тобто поділити на 10 000.
Розробив проф. Клюшниченко Є.Є.
Додаток 2