6. Порядок разработки схемы землеустройства муниципального района

Состав и порядок действий, при составлении схемы землеустройства муниципального района (землеустроительный процесс):

1. Подготовительные работы;

2. Разработка схемы землеустройства муниципального района;

3. Рассмотрение и утверждение схемы;

4. Оформление и выдача готовых материалов.

Заказчики: органы исполнительной власти - администрации районов и областей, отделения Росреестра.

Исполнители: землеустроительные проектные организации и НИИ.

Источники финансирования: муниципальный и государственный бюджет.

Вопросы для самопроверки

1. В чем заключается особенности территории муниципального района как объекта землеустройства?

2. Какие территориальные вопросы решает землеустройство муниципального района?

3. Какую роль при землеустройстве муниципальных районов играют земельные прогнозы и программы, схемы землеустройства территории субъектов Федерации. Их содержание?

4. Приведите понятие схемы землеустройства муниципального района и ее значение для развития территории.

5. Назовите требования, предъявляемые к схеме землеустройства муниципального района.

6. Какова структурная модель схемы землеустройства?

7. Назовите основные разделы и составные части схемы землеустройства.

8. Каково содержание составных частей схемы землеустройства?

Тема 4. Подготовительные работы в схеме землеустройства административно-территориального образования

1. Общие положения

Разработка схемы землеустройства муниципального района осуществляется на основе комплекса подготовительных работ. В свою очередь, подготовительным работам предшествует составление задания. В нем определяется содержание схемы, формируются показатели развития отраслей экономики и землепользования, устанавливаются особые требования, подлежащие реализации в схеме, приводятся данные о заказчике, генеральном проектировщике, участниках работ, источниках и объемах финансирования.

Подготовительные работы подразделяются на камеральные и полевые. В сравнении с проектами землеустройства преобладают камеральные работы, в ходе которых изучаются землепользования предприятий всех отраслей экономики. Полевые выезды производятся на объекты, не обеспеченные камеральной информацией.

Содержание подготовительных работ включает землеустроительные действия по (рис. 2):

• сбору, анализу и оценке материалов, характеризующих общие сведения об административно-территориальном образовании (АТО), уровень его социального и экономического развития, свойства земли (природные условия), наиболее влияющие на использование и охрану земель, степень изученности состояния земель, состояние земельно-ресурсного потенциала и его динамику, итоги трансформации правоотношений на землю, состояние экологической обстановки, экономическую, социальную и экологическую эффективность использования и охраны земель, другие сведения, характеризующие состояние распределения, использование и охрану земель;

• составлению картографической основы.

Рисунок 2 - Подготовительные работы схемы землеустройства

административно-территориального образования