- •1. Задачи и информационное обеспечение анализа производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
- •2. Приемы и методы анализа хозяйственной деятельности предприятия.
- •3. Анализ основных производственных фондов строительной организации.
- •16. Сущность инвестиций и их экономическое значение.
- •4. Анализ использ-я материальных ресурсов строительной организации.
- •5. Анализ использования рабочей силы в строительной организации.
- •6. Анализ производительности и оплаты труда в строительной организации.
- •7. Анализ себестоимости строительно-монтажных работ строительной организации.
- •8. Финансовые результаты производственно-хозяйственной деятельности строительной организации и их анализ.
- •9. Анализ финансового состояния строительного предприятия.
- •10. Финансовая система России: составные звенья, управление, планирование
- •11. Бюджетная система рф состоит из 3-х уровней:
- •15. Денежное обращение и денежная система.
- •16. Сущность инвестиций и их экон. Знач-е
- •17. Инв-й анализ и его осн-е пр-пы.
- •18. Методы опред эк эфективн инв.
- •19. Инвестиционный проект, его виды и этапы анализа.
- •20. Оценка эфф-ти ип.
- •21. Рынок недвижимости как часть инв. Рынка.
- •22. Экономические основы недвижимости.
- •23. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости.
- •25. Определение рыночной стоимости недвижимости на основе методов доходного подхода
- •26. Оценка объектов недвижимости на основе метода сравнительного (рыночного) подхода.
- •28. Основные элементы организации производства.
- •32. Материальные ресурсы строительного производства.
- •33. Стройгенплан его виды и общие принципы проектирования.
- •34. Календарное планирование.
- •1.Цели, назн-е, понятие о кп и его виды.
- •35. Организация временного хозяйства на строительной площадке.
- •36. Методология и приемы планирования на строительном предприятии.
- •37. Система плановых нормативов и показателей.
- •38. Текущее планирование деятельности стр орг. Годовой план строительной организации.
- •39. Стратегическое планирование
- •40. Бизнес-планирование.
- •41. Отрасль и отраслевая структура экономики.
- •43. Отраслевые рынки и основные характеристики их структуры.
- •44. Особенности рыночных отношений в инвестиционно-строительной сфере.
- •46. Капитальные вложения как экономическая основа строительства.
- •48. Основные производственные фонды строительного предприятия.
- •49. Оборотные средства строительного предприятия.
- •50. Производительность труда в строительстве.
- •51.Себестоимость строительно-монтажных работ в строительном предприятии.
- •52. Прибыль предприятия и ее функции.
- •53. Основы налогообложения.
- •54. Закономерности и принципы управления.
- •55. Понятие функций управления и их классификация.
- •56. Типизация структур управления, их достоинства и недостатки.
- •57. Классификация методов управления и особенности их использования.
- •58. Технология принятия управленческих решений.
- •59. Менеджмент как наука и его основные школы.
- •60. Экономическая сущность цены.
- •61. Система цен и ее классификация.
- •62. Особенности ценообразования в строительстве.
- •63.Сметно-нормативная база системы ценообразования в строительстве.
- •64. Формирование инвесторской сметной стоимости строительства объекта.
- •65. Контракты и контрактные цены на строительную продукцию.
- •66. Рыночный механизм. Конкуренция и монополия.
- •67. Основные концепции стоимости и цены товара.
- •68.Заработная плата в строительной организации и ее анализ
- •69. Концепции издержек производства и прибыли.
- •71. Общественное воспроизводство и его сбалансированность. Экономический рост и экономические циклы. Сущность и типы ов. Совокупный общественный продукт(соп).
- •72.Устойчивое экономическое развитие
- •73. Природопользование как фактор социально-экономического развития.
- •2.1. Экологизация развития отраслей экономики
- •2.2. Природные ресурсы и их экономическая оценка
- •74. Экономика окружающей среды.
- •75. Экономический механизм экологизации экономики.
46. Капитальные вложения как экономическая основа строительства.
С эк. точки зрения, инвестиции - это вложения капитала во всех его формах в различные объекты с целью получ. прибыли и достиж. иного эк. и не эк-го рез-та.
Инвестиции делятся на 2 группы:
1) финансовые - влож. капитала в проекты путем приобрет. цен. бумаг.
2) реальные - влож. кап. в проекты, обесп. созд. и воспр-во фондов.
2.1 инв. в осн. капитал (КВ)
2.2 инв. в оборотный капитал
Ф-ии инв. на макроуровне:
- расшир. воспр-во нац. богатства
- обесп. конкурентоспос. отеч. прод.
- структ. перестройка нац. экономики, сбалансир. развитие отраслей
- реш. жилищных проблем
- охр. прир. среды
- обесп. обороноспос. гос.
Ф-ии инв. на микроуровне:
- расшир. и развитие пр-ва
- повыш. технич. уровня пр-ва
- предотвращение износа ОФ
- повыш. качества прод.
- природоохр. меропр.
Капит. вложения - совокупность эк. ресурсов, направляемых на воспроизв-во ОФ.
С др. стороны, КВ - затраты трудовых, маткр. рес. и ден. ср-в на воспр-во ОФ.
КВ явл-ся экономич. основой стр-ва.
Особенности КВ:
1) КВ явл-ся осн. формой реализации стратегии развития пр-я.
2) КВ наиболее тесно взаимосвязаны с произв. деят-тью пр-я.
3) КВ подвержены высокому уровню риска морального старения.
4) рез-ты реализ. кап. влож. появляются после осущ-я затрат, поэтому возник. необх-ть спец. методов соизмерения затрат и рез-ов.
5) КВ хар-ся длит. сроками жизни и как следствие выс. инв-ми рисками.
6) КВ переводятся в тек. затраты путем постепенного переноса их величины на ст-ть гот. продукции, с исп. спец. метода (амортизации).
7) явл-ся наим. ликвидными, т.е. хар-ся значит. периодом трансформации из матер.-веществ. формы в ден.
КВ делятся на 2 группы:
1. КВ,непосредственно направл. на развитие отрасли.
а) прямые КВ - в стр-во объектов, проектно-изыскат., геолого-поисковые, разведочные, подготов. работы.
б) сопутствующие КВ - затраты за пределами стр. площадки. (созд. складов, произв. и адм. объекты)
2. сопряженные КВ - влож. в смежных отраслях, обесп. норм. функционир.-е данной отрасли (отр., пост. сырье, материалы, ср-ва труда и т.д.)
Классификация КВ.
1. по признаку целевого назнач. буд. объектов:
- стр-во объектов произв. назнач.
- с/х назнач.
- объеты транспорта и связи
- жилищное стр-во и др.
2. по направлениям воспр-ва ОФ:
- новое стр-во
- расшир. действ. пр.
- технич. перевооруж.
3. по источникам финансир-я:
-бюджетные
- КВ из др. источников
4. по технологич. признаку:
- кв на стр. и монтажные работы
- на приобр. машин и обор.
- на прочие работы
5. в зависимости от форм собст-ти:
- госуд. кв
- кв, осущ. за счет собств. и привл. ср-в негос. пр-ий и орг-ий.
- кв за счет ср-в населения.
Показатели:
1) общий объем КВ - общая сумма затрат, необх. для нового стр-ва, реконстр., расширения или техн. перевооруж.
2) удельные КВ - затраты, приходящиеся на ед. произв. мощности, площади, или объема здания, протяженности дорог, инжин. коммуник.
Источники финансирования КВ:
- Источники гос. КВ.: национальный доход: фед. бюджет, региональный и муниципальные бюджеты.
- Источники пр-ий и организ-ий:
1) собственные фин. рес. инвесторов : ЧП, аморт. отчисл., сбережения граждан, страх. выплаты.
2) заемные фин. ср-ва: банк. кредиты, товарные кредиты, кредиты пр-ий друг другу, выпуск облигаций, кредит. задолж-ть.
3) привлеч. фин. ср-ва: эмиссия акций, взносы в уставный капитал, бюджетные ср-ва, ср-ва внебюджетных фондов, ср-ва иностр. инвесторов.