- •1. Задачи и информационное обеспечение анализа производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
- •2. Приемы и методы анализа хозяйственной деятельности предприятия.
- •3. Анализ основных производственных фондов строительной организации.
- •16. Сущность инвестиций и их экономическое значение.
- •4. Анализ использ-я материальных ресурсов строительной организации.
- •5. Анализ использования рабочей силы в строительной организации.
- •6. Анализ производительности и оплаты труда в строительной организации.
- •7. Анализ себестоимости строительно-монтажных работ строительной организации.
- •8. Финансовые результаты производственно-хозяйственной деятельности строительной организации и их анализ.
- •9. Анализ финансового состояния строительного предприятия.
- •10. Финансовая система России: составные звенья, управление, планирование
- •11. Бюджетная система рф состоит из 3-х уровней:
- •15. Денежное обращение и денежная система.
- •16. Сущность инвестиций и их экон. Знач-е
- •17. Инв-й анализ и его осн-е пр-пы.
- •18. Методы опред эк эфективн инв.
- •19. Инвестиционный проект, его виды и этапы анализа.
- •20. Оценка эфф-ти ип.
- •21. Рынок недвижимости как часть инв. Рынка.
- •22. Экономические основы недвижимости.
- •23. Факторы, влияющие на стоимость объектов недвижимости.
- •25. Определение рыночной стоимости недвижимости на основе методов доходного подхода
- •26. Оценка объектов недвижимости на основе метода сравнительного (рыночного) подхода.
- •28. Основные элементы организации производства.
- •32. Материальные ресурсы строительного производства.
- •33. Стройгенплан его виды и общие принципы проектирования.
- •34. Календарное планирование.
- •1.Цели, назн-е, понятие о кп и его виды.
- •35. Организация временного хозяйства на строительной площадке.
- •36. Методология и приемы планирования на строительном предприятии.
- •37. Система плановых нормативов и показателей.
- •38. Текущее планирование деятельности стр орг. Годовой план строительной организации.
- •39. Стратегическое планирование
- •40. Бизнес-планирование.
- •41. Отрасль и отраслевая структура экономики.
- •43. Отраслевые рынки и основные характеристики их структуры.
- •44. Особенности рыночных отношений в инвестиционно-строительной сфере.
- •46. Капитальные вложения как экономическая основа строительства.
- •48. Основные производственные фонды строительного предприятия.
- •49. Оборотные средства строительного предприятия.
- •50. Производительность труда в строительстве.
- •51.Себестоимость строительно-монтажных работ в строительном предприятии.
- •52. Прибыль предприятия и ее функции.
- •53. Основы налогообложения.
- •54. Закономерности и принципы управления.
- •55. Понятие функций управления и их классификация.
- •56. Типизация структур управления, их достоинства и недостатки.
- •57. Классификация методов управления и особенности их использования.
- •58. Технология принятия управленческих решений.
- •59. Менеджмент как наука и его основные школы.
- •60. Экономическая сущность цены.
- •61. Система цен и ее классификация.
- •62. Особенности ценообразования в строительстве.
- •63.Сметно-нормативная база системы ценообразования в строительстве.
- •64. Формирование инвесторской сметной стоимости строительства объекта.
- •65. Контракты и контрактные цены на строительную продукцию.
- •66. Рыночный механизм. Конкуренция и монополия.
- •67. Основные концепции стоимости и цены товара.
- •68.Заработная плата в строительной организации и ее анализ
- •69. Концепции издержек производства и прибыли.
- •71. Общественное воспроизводство и его сбалансированность. Экономический рост и экономические циклы. Сущность и типы ов. Совокупный общественный продукт(соп).
- •72.Устойчивое экономическое развитие
- •73. Природопользование как фактор социально-экономического развития.
- •2.1. Экологизация развития отраслей экономики
- •2.2. Природные ресурсы и их экономическая оценка
- •74. Экономика окружающей среды.
- •75. Экономический механизм экологизации экономики.
19. Инвестиционный проект, его виды и этапы анализа.
ИП- это программа реш-ния экон.проблемы, вложение ср-в в кот приводит к их отдаче после прохожд-ия некотор.периода с начала осущ-я ИП (период времени – времен.лаг). Понятие ИП м. рассм-ть в 2-х аспектах: 1. как деят-ть предполагающая осущ-е комплекса меропр-й для получ-я опр.рез-та; 2. как с-ма орг-правовыхи расч-фин. док-тов. Период времени от начала влож-я ср-в до получ-я конеч.эффекта от них наз.жизненн.циклом ИП. Сп-бы деления жизн. цикла на этапы: 1. на 2 стадии: разр-ка проекта; его реализ-я. 2. на 3 стадии: прединвестиц-я фаза; инвест-я фаза; экспл-я фаза. 3. на 7 этапов; формир-е прединвест.замысла; исслед-е инвест.возм-тей; ТЭО; подгот-ка договорн.док-ции; подг-ка проектн.док-ции; СМР; экспл-ция объекта. Виды ИП-в: социальные ИП (обесп-ние безопас.усл-й жизни, поддержка обществ.безопс-сти, разв-е соц.сферы); научно-техн-й (инновационный) (созд-е нов.техники, технологии, разр-ка нов. видов прод-ции); производст-технологический (реконстр-я и моджерниз-я пр-ва, расширение производст-й мощ-ти..); Проекты повыш-я кач-ва и эфф-ти работы (экономия рес-сов, сокращ-е изд.пр-ва..) троговый (завоев-е нов.рынков сбыиа, созд-е сис-мы сбыта, сервис.обслуж-я); информац-й (разв-е сис-мы информ.обеспеч-я пред-я).
20. Оценка эфф-ти ип.
Эффект-сть ИП-это категория, отраж-щая соотв-вие ИП целям, интересам его уч-ков. Осущ-е эффект.ИП увел-ет ВВП, кот затем делится м/д уч-ками ИП. Оценка идет в 2 этапа: 1) Эфф-сти ИП в целом. Цель: опр-е потенц.привлек-сти ИП для участ-в, поиск возм.ист-ков финанс-я. Виды эфф-сти: обществ., коммерч-я; 2) Эфф-сть участия в ИП. Цель: проверка реализуемости ИП, заинтерес-ти в реал-ции его уч-ков. Виды эфф-сти: эфф-сть участия пред-й в ИП, инвестир-я в акции пред-я, эфф-сть учас-я в ИП структур более высок.ур-ня, бюджет.эфф-сть. Этот этап осущ-ся только после выраб-ки схемы финансир-я.
Коммерч.эфф-сть ИП учит-ет финанс.послед-я реал-ции ИП. Расчет КЭ происх-ит в 3 этапа: 1) построение потока реал.денег и опред-е на его основе необх.V финанс-ния ИП; 2) расчет показ-лей КЭ; 3) оценка усточ-сти ИП (ан-з чувств-сти). В рамках кажд.вида д-сти происх-т отток и приток ден.ср-в. Пр оценке КЭ в кач-ве эффекта на кажд.шаге расчета выступает поток реал.денег от инвест.и операц.д-сти. Э=Ф1+Ф2; Ф= Приток-Отток; Поток денег от инвест.д-сти: Ф1= (Па+Уок) – (За+Зок) (Па- приток ден.ср-в от продажи активов; За- затраты на приобр-е активов, Зок- прирост обор.кап-ла; Уок-уменьш-е обор.кап-ла). Поток реал.денег от операц.д-сти: Ф=ЧП+А. Аморт-ция относ-ся к пост.затратам, но выносится отд-но в оценке эфф-сти ИП. % по кредиту тоже относ-ся к пост.затратам.. Поток денег от финанс.д-сти: Ф3= СК+КР – Дв- Осн.вып. (Осн.вып-выплата по кредитам, Дв-дивиденды, КР-кредиты получ-е).
Критерием принятия ИП с т.з. КЭ явл положит.сальдо накопл.реальн.денег (нараст.итогом) на люб.шаге расчет периода: Вt = ∑bt>0.
Обществ.эфф-сть ИП. Показ-ли ОЭ отраж-ют эфф-сть ИП с т.з. всего общ-ва и рассчит-ся на 3х ур-нях (страны, региона, пред-я). при расчета показ-лей ОЭ необх-мо учит-ть: а) в ДП-х отраж-ся стоимост.оценка послед-вий осущ-ния ИП в др.отраслях н/х, в соц.и эконом.сферах.; б) из притоков и оттоков ден.ср-в по операц.и финанас.д-сти исключ-тся трансфертн.платежи (кредиты и % по ним, налоги, субсидии и дотации); в) пр.прод-ция и затрачив.рес-сы должны оцен-ться в спец.эконом.ценах, в кот измер-ся обществ.знач-сть прод-ции, рес-в и ин.валюты; г) в составе оборот.кап-ла учит-ся только запасы и резервы ден.ср-в; д) в операц.д-сти допол-но учит-ся внеш.эффект, т.е. экон.и неэконом.послед-вия, возникающ-е во внеш.среде, в связи с р-цией ИП; е) в ДП-х от инвест.д-сти учит-ся КВ и прирост оборот.кап-ла, затраты, связанные с прекращ-ем ИП и доходы от р-ции им-ва и немат.активов. в случае прекращ-я ИП.
Оценка показ-лей эфф-сти для акционеров произв-ся за жизн.цикл ИП на основании индивид.ДП-в для кажд.типа акций. Расчеты этих показ-лей носят ориентир.хар-ер, т.к. не м.б.известна дивиденд.пол-ка пред-я.
Оценка показ-лей эфф-сти для пред-тий произв-ся с учетом, что возмож-сть испол-я ден.ср-в не зависит от ист-ка финансир-я. в этих расчетах учит-ся ДП-и от всех видов д-сти пред-я. Заемн.ср-ва счит-ся денеж.притоками по финанс.д-сти. При этом рассчит-ют: отчет о приб.и убытках от р-ции ИП; финанс.планв для оценки финанс.реализуем-сти ИП; прогноз.финанс.показ-ли; пронозн.баланс по шагам расчет.периода.
Оценка эфф-сти стр-рами более выс.ур-ня. Регион.эфф-сть отражает финанс.эфф-сть ИП с т.з. соотв.региона с учетом влияния реал-ции ИП на пред-я региона, соц-эконом.сферу, доходы и расходы регион.бюджета. расчет ведется аналог-но расчету ОЭ, но с учетом: доп.эффекта в смежн.отраслях, соц-экон.эффект, при опред-нии оборот.кап-ла допол-но учит-ся задержки платежей и обяз-ва по расчетам с внеш.средой; в денеж.оттоки вкл-ся платежи во внеш.среду, в притоки вкл-ся ден.поступл-я в регион из внеш.ист-ков в связи с ИП. Расчет показ-лей отрасл.эфф-сти аналогичен расчету эфф-сти для пред-тия.
Бюджетная эфф-сть ИП отражает финанс.рез-ты осущ-я ИП федер., регион., местн.бюджета. Осн.показ-ль БЭ –это бюджет.эффект, кот рассчит-ся на кажд.шаге расчет.периода. Б=Д-Р. Показ-ли БЭ: а) Интегральн.бюджет.эффект: Бинт= ∑Бt (1/(1+Е)t); б) Внутр.норма БЭ (такя же ф-ла ВНД); в) Период окуп-сти.