1.4.4. Состояние жилищного фонда

Общая площадь жилищного фонда города Новоалтайска - 1409,0 тыс.м² (по состоянию на 01.01.2013 г.).

Основные показатели состояния жилого фонда города

п/п	Показатели	Ед.изм.	На 01.01.2012г.
1	Кол-во жилых домов	дом	10 785
2	Многоквартирные дома и муниципальный жилой фонд	дом	527
3	Общая площадь жилого фонда	тыс.м²	1 409,0
4	Площадь аварийного жилья	тыс.м²	0,451
5	Благоустройство: центральное отопление	%	83
6	Благоустройство: водоснабжение	%	91,3
7	Благоустройство: канализация	%	79
8	Благоустройство: горячее водоснабжение	%	69,2

Общая площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на одного жителя, составляет в Новоалтайске на данный момент примерно 19,2 м², что несколько ниже среднего по России – 22м², а также среднего по Алтайскому краю – 20,7 м².

Уровень благоустройства жилищного фонда центральным отоплением, водоснабжением, горячим водоснабжением и канализацией в Новоалтайске выше среднего по краю. Однако если сравнивать его с благоустройством жилищного фонда городских поселений (как краевых, так и российских в целом), то выявится, что в Новоалтайске сравнительно высокая обеспеченность водоснабжением, и сравнительно низкая обеспеченность канализацией, горячим водоснабжением и отоплением.

При сравнительно малой доле жилья, признанного аварийным, в общей площади жилого фонда, существенной является доля ветхого жилья: в настоящее время ветхими могут быть признаны около 85 многоквартирных жилых дома (от двухэтажного до барачного типа), 20-х – 50-х гг. годов постройки, в деревянном, шлакоблочном исполнении.

В настоящее время требуется проведение капитального ремонта в 110 многоквартирных домах.

За период 2008 – 2011 г., в рамках реализации Федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ», в муниципальных адресных программах приняли участие 140 многоквартирных домов, общей площадью 535,323 тыс. кв.м.. Объем освоенных средств по капитальному ремонту многоквартирного жилого фонда за 2008-2011 г. составил 180,585 млн. рублей, что превышает утвержденный лимит по г. Новоалтайску (75,2 млн. р.) в 2,4 раза

в том числе - средства:

- Фонда – 144,444 млн. рублей (с учетом исключения затрат ул. Депутатская, 18 – 3,762 млн. р.);

- краевого бюджета – 4,537 млн. рублей (с учетом исключения затрат ул. Депутатская, 18 – 0,098 млн. р.);

- городского бюджета – 22,476 млн. рублей (с учетом включения затрат ул. Депутатская, 18 – 3,86 млн. р.);

- ТСЖ и собственников помещений - 9,128 млн. рублей.

Сравнительный анализ реализации №185-фз от 21.07.2007 г. «о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» за 2008-2011 годы

	2008-2011	2008 год			2009 год			2010 год			2011 год
Наименование		Кол. Чел.	Кол-во	Объем	Кол. Чел.	Кол-во	Объем	Кол. Чел.	Кол-во	Объем, кв.м.	Кол. Чел.	Кол-во	Объем, кв.м.
работ	ВСЕГО		домов			домов			домов			домов
Капитальный ремонт домов	140 домов	8900	75	230863,5	8706	46	207487,7	1880	9	44624,04	1861	10	52347,95
(площадь мкд),кв.м.	(535323,19 кв.м.)
Ремонт крыш	88 (92512,5 кв.м.)		54	53004,6		22	29433,3		5	3945,3		6	6129,3
в т.ч. мягкой кровли	36 (56776,3 кв.м.)		20	34111		12	18668,3		-	-		4	3997
Реконструкция							6240,2		3	2827,3		0	0
мягких кровель	7 (9067,5 кв.м.)		0	0		4
С устройством шатровой
Ремонт	82		48			26			4			4
Внутридомовых
инженерных
систем в т.ч.
Ремонт подвальных помещений	10 (8184,2 кв.м.)		3	5689,2		5	2206		-	-		2	289
Ремонт фасадов	13 (24611,4 кв.м.)		7	17638,7		4	5742		1	1042		1	188,7
Ремонт лифтов	11(32 ед)		3	5 ед		5	18 ед		2	5 ед		1	4 ед
Установка приборов учета	61 (78 ед)		42	45 ед		6	6 ед		4	8 ед		9	19 ед
Технический надзор	65		-	-		46			9			10

В рамках реализации краевых адресных программ «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» 2009 года, 2011-2012 годов из 16 аварийных домов переселено 100 семей (176 человек).

Объем освоенных средств составил 93,4 млн. руб., в том числе за счет средств федерального бюджета в сумме 78,0 млн. руб.; за счет средств краевого бюджета – 4,0 млн. руб.; за счет средств бюджета городского округа – 11,4 млн. руб.