6.Лизинг и его виды.

Лизинг в переводе с англ. означает аренда. Однако между понятиями лизинг и аренда существуют некоторые отличия.

Лизинг- сдача в аренду на длительный срок машин, оборудования, транспортных средств, зданий и сооружений, а также другого движимого и недвижимого имущества. Цель лизинга - содействие НТП, развитию материально-технической базы, техническом перевооружении и расширение кооперации между отечественными и зарубежными предприятиями.

Классический лизинг предусматривает участие в нем 3 сторон:

• лизингодателя,

• лизингополучателя,

• продавца (поставщика имущества).

Может быть четвертое лицо в лизинге - инвестор, который участвует в финансировании сделки (банк, инвестиционный фонд, страховые компании).

Лизинг. компания - специализированное учреждение представляющее оборудование в аренду предприятиям или отдельным физическим лицам. Задача лизинг. компании состоит в том, чтобы приобретать средства производства, нужные своим клиентам, и сдавать им эти средства производства в аренду на заранее согласованный срок и за определенную плату.

Виды лизинга:

I. В зависимости от количества участников сделки:

- двусторонний (прямой), когда поставщик имущества и лизингодатель выступают в одном лице.

- многосторонний, при котором имущество в лизинг сдает финансовый посредник.

II. По типу имущества лизинг:

- движимого имущества (оборудование);

- недвижимого имущества (здания и сооружения).

III. Взависимости от сектора рынка, где проводится лизинг сделка:

- внутренний лизинг при котором все участники сделки представляют одну страну;

- внешний (международный) лизинг, когда участники сделки – представители разных стран.

IV. В зависимости от формы платежей:

- лизинг с денежным платежом;

- лизинг с компенсационным платежом, когда плата производится товаром.

- лизинг со смешанным платежом.

V. В зависимости от объема обслуживания имущества:

- чистый лизинг, когда все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель и эти расходы в лизинговые платежи не включаются;

- мокрый лизинг, когда техническое обслуживание, ремонт, страхование и другие виды работ проводит лизингодатель.

VI. В зависимости от срока использования имущества :

- лизинг с полной окупаемостью, когда срок договора равен нормативному сроку службы и происходит полная выплата лизингодателю стоимости имущества;

- лизинг с неполной окупаемостью, когда срок договора меньше нормативного срока службы и лизингодателю выплачивается только часть стоимости оборудования.

В настоящее время в РБ действует несколько десятков лизинговых компаний и создана ассоциация лизинг предприятий. Особенно широкое развитие получил международный лизинг грузового автотранспорта и лизинг сельхозтехники.

7.Показатели и пути улучшения использования основного капитала.

Для оценки эффективности использования ОК разработана система технико-экономических показателей, в которой выделяют 4 группы: обобщающие; частные; натуральные и стоимостные.

Обобщающие: Фондоотдача(капиталоотдача) - показатель отражает количество продукции, произведенной в расчете на 1 рубль стоимости ОК.

Фо=ВП/ОСср. (руб/руб)

ВП - выпущенная продукция.

ОСср- среднегодовая стоимость ОК.

Повышение фондоотдачи является одной из важных задач экономического развития предприятия, т.к. означает повышение объемов производства при имеющемся ОК без существенных инвестиций.

Фондоемкость ( капиталоемкость )показывает какая стоимость ОК приходится на единицу выработанной продукции. Величина обратная фондоотдаче.

Фе = 1/Фо = ОС с.год./ВП

Фондовооруженностьпоказывает какая стоимость ОК приходится на одного работающего.

Фв = ОС с.год./Ч ппп (руб/чел)

Чппп - численность промышленно производственного персонала.

Между показателями Фо и Фв существует зависимость, которая выражает показатель производительности труда: ПТ = Фо * Фв =ВП/ОС с год *ОС с год=ВП/Ч ппп

(это количество выпущенной продукции, приходится на одного работающего)

Рентабельность капитала: Р ок =П бал/ОС с год *100%

Обобщающие показатели не позволяют полностью охарактеризовать степень использования ОК, в частности оборудования. Поэтому применяют частные показатели, к которым относятся:

коэффициент сменности:

Ксм =(n1+n2+n3)/nобщ

n1,n2,n3 - количество единиц оборудования, работающего соответственно в одну, две, три смены.

nобщ - общее количество оборудования, которым располагает предприятие.

коффициент экстенсивного использованияоборудования определяет степень его использования во времени и представляет собой отношение фактически отработанного времени за определеный период к плановому фонду времени работы оборудования за этот же период.

Кэкст =ФРВфакт/ФРВплан

ФРВ план. = Др*С*tсм-П

Д р - количество рабочих дней.

С - количество смен.

tсм - производительность смены.

П - потери на плановый ремонт оборудования.

коэффициент интенсивного использования показывает как используется оборудование по мощности и определяется как отношение фактически выпущенной продукции в единицу времени к паспортной мощности оборудования.

К интенс =ВПфакт/Мпасп

коэффициент интегрального использования оборудования показывает как используется оборудование одновременно и по мощности и по времени, определяется как произведение Кэкст. и Кинт, т.е.:

Кинтегр =Кэкст*Кинт

Для оценки использования зданий применяют показатель съема продукции с одного квадратного метра.

С_1м²= ВП/S_общ(с одного м²общей площади)

С_1м²= ВП/S_произв(с 1 м²производственной площади)

Наряду с обобщающими и частными показатели для анализа обновления ОК используют показатели:

коэффициент обновления ОС: Кобн = ОС_вв/ОС_{к г} =ОС_вв/(ОС_{н г}+ОС_вв-ОС_выб)

коэффициент выбытия ОС: Квыб = ОС в_ыб/ОС_{н г}

Натуральные показатели используют для определения количества оборудования, его технического состава и характеристики расчета производственной мощности участков, цехов и предприятия в целом, а также для учета и переучета ОК.

Учет ОК в натуральных показателях на предприятии осуществляется по зданиям в технических паспортах и инвентарных карточках по оборудованию в специальных инвентарных карточках.

Стоимостные показателипозволяют учитывать динамику, структуру, износ ОК, начислять аммортизационные отчисления, формировать себестоимость продукциии определять показатели, характеризующие состояние, движение и эффективность использования ОК.

Улучшение использования ОК рассматривается по двум направлениям:

Экстенсивное направление, имеющее следующие пути:

1. Повышение коэффициента сменности работы оборудования;

2. Сокращение простоев оборудования и рабочих;

3. Увеличение межремонтного периода работы оборудования;

4. Вовлечение в работу бездействующего оборудования;

5. Сглаживание или ликвидация сезонности производства.

Интенсивное направление, рассматривает следующие пути:

1. Использование достижения НТП;

2. Совершенствование и реконструкция действующих предприятий;

3. Повышение уровня специализации производства;

4. Улучшение качества ремонта оборудования;

5. Повышение квалификации работающих.

Использование данных путей обеспечивает значительное улучшение организации производства и повышение эффективности использования ОК.