- •Содержание:
- •3. Значение инв-ций в эк-ке
- •4. Инвестиционный проект. Типы инветиционных проектов.
- •5. Характеристика субъектов инвестиционного процесса и рынка объектов инвестиций.
- •7. Концепция стоимости денег во времени и ее использование в инвестиционном анализе. Финансовая эквивалентность обязательств.
- •11. Финансовая рента (понятие, клас-ция, схема)
- •9. Общая постановка задачи консолидации задолженности
- •10. Денежные потоки (понятие, классификация, схема)
- •13. Классификация показателей оценки эк-ой эф-ти инвестиционных проектов.
- •27. Кумулятивный метод определения ставки премии за риск
- •17. Алгоритм приближенного метода расчета внд
- •18. Мвнд
- •21. Виды цен, используемые для задания дп ип
- •22. Учет влияния инфляции на эффективность ип
- •23. Устранение влияния неравномерной и неоднородной инфляции путем корректировки ставки дисконта
- •25. Понятие риск и неопределенность в анализе эф-ти ип.
- •26. Метод корректировки ставки дисконта
- •24. Определение проектной дисконтной ставки
- •28. Метод сценариев
- •2. Классификация инвестиций
- •6. Источники финансирования инвестиций, достоинства и недостатки каждого вида источника.
- •8. Консолидация задолженности
- •16. Внд
- •19. Срок окупаемости
- •20. Оценка эк-кой эф-ти инвестиционных проектов в условиях неопределенности. Инфляция.
- •12. Исходные и вычисляемые параметры рент. Современная и будущая стоимость ренты, связь между ними, эк-кий смысл множителей наращения и дисконтирования рент.
- •Наращение аннуитета постнумерандо
- •Дисконтирование аннуитета постнумерандо
- •14. Чдд
- •29. Оценки рисков ип методом анализа чувствительности
- •30. Экспертный анализ рисков
- •31. Анализ показателей предельного уровня
- •Постоянные и переменные затраты на проект
- •32. Сравнение результатов начисления износа различными методами.
- •33. Сравнение показателей эффективности оценки ип
4. Инвестиционный проект. Типы инветиционных проектов.
Инвестиционный проект – обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в т.ч. необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
Классификационный признак:
1. Состав и структура проекта и его предметной области (класс проекта): Монопроекты, Мультипроекты, Мегапроекты.
2. Сфера деятельности, в которой осуществляется проект (тип проекта): Социальные, Экономические, Организационные, Технические, Смешанные, включающие подпроекты и элементы различных типов проектов.
3.Характер предметной области (вид проекта): Реальные, Инновационные, Исследования и развития, Учебно-образовательные, Комбинированные.
4.Степень влияния проекта на окружающий мир (масштаб проекта): Мелкие, Средние, Крупные, Очень крупные.
5. Сложность проекта: Простые, Сложные, Очень сложные.
6. Длительность: Краткосрочные (до 3 лет), Среднесрочные (от 3 до 5 лет), Долгосрочные(свыше 5 лет).
7.Уровень разработки и распространения: Международные и межгосударственные, Национальные и республиканские, Региональные
и межрегиональные, Ведомственные, Отраслевые и межотраслевые, Корпоративные и фирменные.
5. Характеристика субъектов инвестиционного процесса и рынка объектов инвестиций.
Субъекты – участники ИП, в той или иной степени влияющие на ИП.
Состав участников ИП, их роли, распределение функций и ответственности зависят от типа, вида, масштаба и сложности ИП, а также фаз жизненного цикла ИП.
Участники (субъекты) ИП: Инициатор (проектоустроитель); Заказчик (владелец; Инвесторы; Команда проекта, проект-менеджер; Проектировщики; Генеральный подрядчик, субподрядчики; Поставщики; Лицензоры, консалтинговые, инжиниринговые компании; Органы власти; Владелец земельного участка; Производитель готовой продукции; Продавцы продукции; Покупатели конечной продукции; Общественные группы населения; Конкуренты; Другие заинтересованные стороны.
Для определения полного состава участников проекта, построения его функциональной и организационной структуры на стадии разработки концепции проекта необходимо определить:
1) предметную область – цели, задачи, работы и основные результаты, т.е. что нужно сделать, чтобы реализовать проект, а также его масштабы, сложность, допустимые сроки;
2) отношения собственности, вовлеченной в процесс осуществления проекта (что сколько стоит и кому принадлежит?);
3) основные идеи по реализации проекта (как сделать?)
4) основных активных участников проекта (кто будет делать?);
5) основных пассивных участников проекта (кого касается проект?);
6) мотивацию участников проекта (возможный доход, ущерб, риск и т.д.).
Ответы на эти вопросы позволяют выявить участников проекта, их цели, функции, мотивацию, определить взаимоотношения и на этой основе принять обоснованные решения по организации проекта и управлению им.
Инвестиционная деятельность осуществляется на инвестиционном рынке, где товарами являются различные объекты инвестиций.
Классификация объектов инвестирования в соответствии с сегментами инвестиционного рынка:
1.Рынок объектов реального инвестирования: 1.1 Рынок недвижимости: Промышленные объекты, Жилье, Объекты малой приватизации, Земельные участки, Объекты, Аренда незавершенного строительства. 1.2 Рынок прямых капитальных вложений: Новое строительство, Реконструкция, Техническое перевооружение. 1.3 Рынок прочих объектов реального инвестирования: Художественные ценности, Драгоценные металлы и изделия, Прочие материальные ценности.
2. Рынок объектов финансового инвестирования: 2.1. Фондовый рынок: Акции и облигации, Государственные обязательства, Опционы и фьючерсы. 2.2. Денежный рынок: Депозиты, Ссуды и кредиты, Валютные ценности.
3. Рынок объектов инновационных инвестиций: 3.1. Рынок интеллектуальных инвестиций: Лицензии, “Ноу-хау”, Патенты. 3.2. Рынок научно-технических новаций: Научно-технические проекты, Рационализаторство, Новые технологии.