Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Хозяйственное право. Учебное пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция»
.pdf
2. Возмездные и безвозмездные сделки. Возмездной называется
сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или другого блага. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут
быть только двусторонние и многосторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны.
Возмездность или безвозмездность сделок может предопределяться их природой или соглашением сторон. Только возмездными по
своей природе являются сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование, совершенные в целях товарноденежного обмена. В свою очередь, всегда безвозмездна сделка дарения. Соглашением сторон может определяться, например, возмездность или безвозмездность договоров поручения, хранения и т.п.
Безвозмездные сделки могут совершаться без ограничения в отношениях между гражданами. В отношениях с участием юридических лиц безвозмездные сделки возможны, только если это не противоречит требованиям закона.
3. Консенсуальные и реальные сделки. Консенсуальные сделки (от
лат. consensus — соглашение) — это такие сделки, которые порождают гражданские права и обязанности с момента достижения их
сторонами соглашения. Последующая передача вещи или совершение иного действия осуществляется с целью их исполнения. Консенсуальными являются сделки купли-продажи, а также многие
сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда,
договор комиссии и т.п.).
Для совершения реальной сделки (от лат. res — вещь) одного
соглашения между ее сторонами недостаточно. Необходима еще передача вещи или совершение иного действия. Реальны некоторые
сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное
право (например, сделки дарения и займа, не сформулированные
как обещание подарить и выдать заем), отдельные сделки о временной передаче вещей (например, соглашения поклажедателя и
хранителя недостаточно для возникновения договора хранения, необходима передача имущества на хранение), договоры перевозки
грузов и некоторые другие.
4. Каузальные и абстрактные сделки. Каждая сделка имеет пра-
вовое основание — правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель
она преследует. Так, из договора купли-продажи всегда видно, какой товар передается продавцом в собственность покупателю. Бла-
141
годаря этому является очевидным и правовое основание (causa)
возникновения права собственности покупателя на товар. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от ее цели.
Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет недействительна сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности. Недействительна сделка купли-продажи
имущества, совершенная не собственником, не обладающим полномочием на это, так как цель — переход права собственности —
недостижима.
Абстрактные сделки как бы оторваны от своего основания (от
лат. abstrahere — отрывать, отделять). Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания — цели сделки.
Пример абстрактной сделки — выдача векселя. Вексель удостоверяет либо ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель), либо ничем не обусловленное предложение указанному в векселе плательщику (переводный вексель) оплатить при
наступлении предусмотренного векселем срока денежную сумму,
оговоренную в нем. Из векселя не видно, на основании чего воз-
На этом основана его оборотоспособность.
Иногда в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные, сделки (от лат. fiducia — доверие), которые основаны на
особых, лично-доверительных отношениях сторон. Утрата такого
характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них
в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Подобные сделки редки и в целом не характерны для имущественного оборота.
5. Сделки, совершенные под условием. Существенные особенности
имеет механизм возникновения гражданских прав и обязанностей
из сделок, совершенных под условием. Возможность существования
сделок, совершенных под условием, традиционно признается российском гражданским законодательством.
Условной называется сделка, стороны которой ставят возникновение или прекращение прав и обязанностей в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить
в будущем.
Условием могут быть как события, так и действия граждан и
юридических лиц. В качестве условия могут рассматриваться как
действия третьих лиц, так и действия самих участников сделки (например, женитьба покупателя имущества, договорившегося с продавцом о том, что право собственности на проданное имущество
перейдет к покупателю только с момента его женитьбы). Действия
142
участников сделки могут являться условиями, так как действующее
российское законодательство не содержит прямого запрета на это.
Вместе с тем в некоторых законодательных системах имеют место
запреты подобного рода.
События и действия, относимые к условиям, должны обладать
определенными признаками. События и действия в качестве условия должны характеризоваться тем, что в момент совершения сделки ее участникам не должно быть известно, наступит или не наступит в будущем обстоятельство, включенное в сделку в качестве условия. Именно неопределенность относительно того, наступит или
не наступит то или иное обстоятельство, позволяет субъектам придать мотиву сделки значение условия. Например, гражданин обязуется предоставить в аренду свою дачу, если он приобретет или построит новую.
Несмотря на неопределенность относительно того, наступит или
не наступит действие или событие, предусмотренные участниками
сделки в качестве условия, оно должно быть возможным как юридически, так и по объективным естественным законам. Иначе говоря, должна иметь место реальная осуществимость обстоятельства,
противоположная той, когда некто продает автомобиль под условием, что автомобиль будет передан во владение и пользование покупателя, если продавец придумает «вечный» двигатель к нему.
Субъекты могут придать характер условия различным жизненным обстоятельствам (переезд на новое место жительства, изменение места службы, улучшение жилищных условий и т.д.). Поэтому
условие обладает таким признаком, как произвольность его установления.
Обстоятельство, произвольно избранное участниками сделки в
качестве условия, не должно противоречить закону, основам правопорядка и нравственности. Поэтому недействительна сделка, если в
нее в качестве условия включается, например, требование причинения вреда третьему лицу.
Условие в сделке — элемент случайный, но он должен быть неразрывно связан с основным содержанием сделки и не может рассматриваться изолированно.
Сделка может быть совершена под отлагательным или отменительным условием.
Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Поэтому права и обязанности в
сделке с отлагательным условием возникают не с момента ее совершения, а с момента наступления условия. Возникновение прав и
обязанностей как бы откладывается до наступления условия. Например, один гражданин продает другому мебельный гарнитур, ого-
143
варивая при этом, что право собственности перейдет к покупателю
после покупки продавцом другого гарнитура.
Ввиду того что права и обязанности в сделке с отлагательным
условием связываются с наступлением условия, возникает вопрос о
существовании между сторонами правовых отношений в период с
момента заключения сделки до наступления отлагательного условия. Представляется, что с момента заключения сделки под отлагательным условием стороны состоят в правовой связи и с этого момента не допускается произвольное отступление от соглашения и
совершение условно обязанным лицом действий, создающих невозможность наступления условия.
Сделку, совершенную под отлагательным условием, необходимо
отличать от предварительного договора. При наступлении отлагательного условия сделка, в содержание которой оно включено, без
каких-либо дополнительных юридических фактов порождает те
права и обязанности, возникновение которых ставилось в зависимость от наступления условия. Например стороны договорились о
том, что продается библиотека, но право собственности на нее перейдет к покупателю только после отъезда продавца в другой город
в связи с повышением по службе. Наступление указанного отлагательного условия само по себе является основанием перехода права
собственности на библиотеку. Если бы эти же лица заключили
предварительный договор о том, что они обязуются в будущем заключить договор купли-продажи библиотеки, то для перехода права
собственности на библиотеку необходимо было бы заключить отдельный (основной) договор купли-продажи.
Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от наступления условия. Например, гражданин предоставляет в
пользование другому дачу сроком на один год с условием, что если в
течение этого срока возвратится из научной командировки его дочь,
то права арендатора прекращаются. Права и обязанности в данном
случае возникают у сторон в момент совершения сделки и прекращаются с момента возвращения дочери арендодателя.
Для субъектов, недобросовестно препятствующих наступлению
условия либо недобросовестно способствующих его наступлению, закон предусматривает невыгодные последствия правового порядка.
Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовал субъект, которому это невыгодно, условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовал субъект,
которому наступление условия выгодно, оно признается не наступившим.
144
От условия в сделке следует отличать ñðîê — обстоятельство,
которое неизбежно истечет или наступит в будущем. Срок является
отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются. Включение подобных
сроков в сделки не превращает их в условные. Данные сроки будут
являться либо временем возникновения, существования сделки, либо временем ее исполнения.
Социальное и экономическое значение сделок предопределяется
их сущностью и особыми юридико-правовыми свойствами. Гражданское право служит регламентации товарно-денежных и иных отношений, участники которых выступают равными, самостоятельными и независимыми друг от друга. Главным юридическим средством установления и определения содержания правовых связей
между вышеуказанными субъектами являются сделки. Именно
сделки суть то правовое средство, при помощи которого социально
и экономически равноправные и самостоятельные субъекты устанавливают свои права и обязанности, определяя тем самым юридические границы своих взаимоотношений.
Особую роль в социально-экономической жизни общества играют двусторонние (многосторонние) сделки — договоры. Договоры — инструмент согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договоры можно оценивать как средство саморегуляции экономической системы, покоящейся на равенстве граждан и организаций, действующих в ее рамках. Благодаря договорам
между субъектами, осуществляющими производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливается
пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.
Совершение сделок — важнейший юридический способ осуществления субъективных гражданских прав. Совершая сделки, субъекты распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.
Сделки играют в общественной жизни многогранную роль. Поэтому в гражданском праве действует принцип допустимости —
действительности любых сделок, не запрещенных законом, т.е.
принцип свободы сделок.
Формы сделок могут быть следующие: устная форма; письменная —
простая письменная, нотариальная (рис. 5.2).
Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля
совершить сделку.
145
Ɏɨɪɦɚ ɫɞɟɥɤɢ
ɍɫɬɧɚɹ
x ɡɚɤɨɧɨɦ ɧɟ ɭɫ-
ɬɚɧɨɜɥɟɧɚ
ɩɢɫɶɦɟɧɧɚɹ
ɮɨɪɦɚ ɫɞɟɥɤɢ;
x ɫɨɝɥɚɲɟɧɢɟɦ
ɫɬɨɪɨɧ ɧɟ ɭɫɬɚɧɨɜɥɟɧɚ ɩɢɫɶɦɟɧɧɚɹ ɮɨɪɦɚ
ɫɞɟɥɤɢ
ɋɞɟɥɤɢ, ɫɨɜɟɪɲɚɟɦɵɟ
ɜ ɩɪɨɫɬɨɣ
ɩɢɫɶɦɟɧɧɨɣ
ɮɨɪɦɟ
x ɨɞɧɨɣ ɢɡ
ɫɬɨɪɨɧ ɹɜɥɹɟɬɫɹ ɸɪɢɞɢɱɟɫɤɨɟ
ɥɢɰɨ;
x ɫɞɟɥɤɢ ɦɟɠ-
ɞɭ ɝɪɚɠɞɚɧɚɦɢ ɧɚ
ɫɭɦɦɭ ɛɨɥɟɟ
10 ɆɊɈɌ
ɉɢɫɶɦɟɧɧɚɹ
ɇɨɬɚɪɢɚɥɶɧɨ
ɭɞɨɫɬɨɜɟɪɟɧɧɵɟ ɫɞɟɥɤɢ
x ɜ ɫɥɭɱɚɹɯ,
ɭɤɚɡɚɧɧɵɯ
ɜ ɡɚɤɨɧɟ;
x ɜ ɫɥɭɱɚɹɯ,
ɩɪɟɞɭɫɦɨɬɪɟɧɧɵɯ ɫɨɝɥɚɲɟɧɢɟɦ
ɫɬɨɪɨɧ
ɉɨɞɥɟɠɚɳɢɟ
ɝɨɫɭɞɚɪɫɬɜɟɧɧɨɣ ɪɟɝɢɫɬɪɚɰɢɢ
x ɫɞɟɥɤɢ
ɫ ɧɟɞɜɢɠɢɦɵɦ
ɢɦɭɳɟɫɬɜɨɦ;
x ɜ ɫɥɭɱɚɹɯ,
ɭɤɚɡɚɧɧɵɯ
ɜ ɡɚɤɨɧɟ
Ðèñ. 5.2. Формы сделок в хозяйственной деятельности
Молчание признается выражением воли совершить сделку в
случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.
1. Устные сделки. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная)
форма, может быть совершена устно.
Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении,
за исключением сделок, для которых установлена нотариальная
форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной
форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это
не противоречит закону, иным правовым актам и договору.
2. Письменные сделки. Сделка в письменной форме должна быть
совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку,
или должным образом уполномоченными ими лицами.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна
соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной
формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не
предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой
письменной формы сделки
146
Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного
копирования, электронно и цифровой подписи либо иного аналога
собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (Федеральный закон от 10 января 2002 г. ¹ 1-ФЗ «Об
электронной цифровой подписи»).
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни
или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по
его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись
последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не
менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки.
Соблюдение простой письменной формы не требуется для сде-
лок, которые могут быть совершены устно.
Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны
права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить
письменные и другие доказательства.
В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон,
несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет за собой недействительность сделки.
Нотариально удостоверенные сделки. Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом,
имеющим право совершать такое нотариальное действие.
Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
x в случаях, указанных в законе;
x в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по
закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
Государственная регистрация сделок. Сделки с землей и другим
недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в
случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ и Законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
147
Законом может быть установлена государственная регистрация
сделок с движимым имуществом определенных видов.
Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
Несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, — требования о государственной регистрации сделки
влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона уклоняется от такого удостоверения сделки, суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.
Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в
соответствии с решением суда.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки.
Договорные отношения. Договором признается соглашение двух
или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении
гражданских прав и обязанностей (подробнее см. след. главу).
К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие
положения о договоре применяются, если это не противоречит
многостороннему характеру таких договоров.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и
не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными
правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по
смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа
смешанного договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме
случаев, когда содержание соответствующего условия предписано
законом или иными правовыми актами.
148
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями
делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора
сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его
действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Öåíà. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые
уполномоченными на то государственными органами.
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в
установленном законом порядке.
В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена
и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
Действие договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения
договора.
Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств
сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента исполнения сторонами
обязательства.
Окончание срока действия договора не освобождает стороны от
ответственности за его нарушение.
149
Примерные условия договора. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и
опубликованными в печати.
В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев делового оборота.
Примерные условия могут быть изложены в форме примерного
договора или иного документа, содержащего эти условия.
Предварительный договор. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества,
выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор заключается в форме, установленной
для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме
предварительного договора влечет его ничтожность.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия
основного договора.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона
вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором,
прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна
из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот
договор.
Толкование договора. При толковании условий договора судом
принимается во внимание буквальное значение содержащихся в
нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в
случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи,
не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора.
При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоя-
150
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]