Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Правовое регулирование инвестиционной деятельности. Учебное пособие
.pdf
ми соглашениями, которые будут являться неотъемлемой частью на
стоящего Договора. Данное условие не распространяется на случаи одностороннего изменения Банком процентных ставок за пользование
кредитом, размера комиссии за услуги по сопровождению кредитных
средств, предусмотренные п. 4.2.3 настоящего Договора, а также в случае отказа Заемщика от получения кредита, предусмотренного п. 2.4 настоящего Договора, и на случай одностороннего изменения условий
стоящего Договора.
6.3. При изменении реквизитов Заемщика (наименование, адрес,
обслуживающий банк и т. п.), а также в случае его реорганизации, Заемщик обязан уведомить Банк о предстоящих изменениях и реорганизации, а после их осуществления в _________ срок предоставить в Банк
надлежаще оформленные учредительные документы, передаточный акт
или разделительный баланс, а
щие факт изменений.
6.4. Правоотношения, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
6.5. Споры и претензии, вытекающие из настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
В случае недостижения согласия путем переговоров спо-
ры и разногласия подлежат разрешению в Арбитражном суде
_________________________ .
(местонахождение суда)
6.6. Настоящий
щих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой
из Сторон.
Договор заключен в двух экземплярах, имею-
также другие документы, подтверждаю-
на-
-
7. Адреса и банковские реквизиты сторон:
Банк:
Почтовый адрес и индекс: ____________________________
Телефон __________, телетайп ________, факс _______________
Расчетный счет № _________ в банке ____________________
Корреспондентский счет: __________, БИК _______________
ИНН __________________________
Заемщик:
Почтовый адрес и индекс: _____________________________
Телефон __________, телетайп ______, факс _______________
Расчетный счет №
Валютный счет № ______________________ в банке _______
_________ в банке ___________________
Корреспондентский счет: ____________, БИК _______________
ИНН ________________________________
Подписи сторон
Банк: __________________________________ (М.П.)
Заемщик: _______________________________ (М.П.)
Проект решения о заключении концессионного соглашения
23
Постановление (Правительства субъекта Российской Федерации,
Администрации муниципального образования) от ____ (месяц) 201_ г.
№ ___ о заключении концессионного соглашения.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года
№ 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в целях привлечения внебюджетных инвестиций и эффективного использования находящегося в собственности (субъекта Российской Федерации, муниципального образования) имущества (Правительство субъекта Российской Федерации, Администрация муниципального образования) постановляет:
1. Согласиться с предложением Министерства (комитета, отдела) имущества (субъекта Российской Федерации, муниципального образования) о проведении в 201_ г. конкурса на право заключения концессионного соглашения на реконструкцию (описание, в том числе
технико-экономические показатели, здания (строения, сооружения)) (вариант – и (или) создание (описание, в том числе технико-экономические
показатели, здания (строения, сооружения)), расположенного по адресу: (адрес) (далее – объект концессионного соглашения)), и осуществление концессионером (указать конкретный вид образовательной
деятельности).
2. Принять к сведению, что:
2.1. Здание (строение, сооружение) в составе объекта концессион-
ного соглашения, подлежащее реконструкции, и иное имущество, образующее единое целое с объектом концессионного соглашения и/или
предназначенное для использования по общему назначению для осуществления концессионной деятельности, находится в собственности (субъекта Российской Федерации, муниципального образования).
Функциональное назначение объекта изменению не подлежит.
2.2. Здание (строение, сооружение) в составе объекта концессионного соглашения, подлежащее созданию, будет принадлежать (субъекту
23
http://obrazec.org/49/proekt_reshenija_o_zakljuchenii_koncessionnogo_s.htm (дата
обращения 2 мая 2015 года).
152 153
Российской Федерации, муниципальному образованию) на праве собственности. Создание здания (строения, сооружения) подлежит согласованию с собственником.
2.3. Объект концессионного соглашения расположен на земельном
участке площадью _____ кв. м, кадастровый номер _______.
Указанный земельный участок находится в собственности (субъек-
та Российской Федерации, муниципального образования).
3. Установить, что полномочия концедента при заключении и ис-
полнении
Федерации, муниципального образования), собственника объекта концессионного соглашения осуществляет Министерство (комитет, отдел)
имущества (субъекта Российской Федерации, муниципального образования).
ской Федерации, муниципального образования):
дению конкурса на право заключения концессионного соглашения
ношении объекта концессионного соглашения в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года № 115-ФЗ «О концессионных
соглашениях» (далее – конкурс), а также утвердить персональный состав конкурсной комиссии.
альном сайте в сети Интернет (Правительства субъекта Российской Федерации, Администрации муниципального образования)
проведении открытого конкурса в срок до (указывается срок).
концессионное соглашение в отношении объекта концессионного соглашения и иного имущества.
по результатам независимой оценки за земельный участок площадью ______ кв. м, кадастровый номер ________ в размере __________
рублей
подлежит изменению, которое производится на основании независимой оценки.
его заключения.
онного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения:
концессионного соглашения от имени (субъекта Российской
4. Министерству (комитету, отделу) имущества (субъекта Россий-
4.1. Разработать и утвердить конкурсную документацию по прове-
в от-
4.2. Опубликовать в официальном издании, разместить на офици-
сообщение о
4.3. Заключить в установленном порядке с победителем конкурса
5. Утвердить ставку ежегодной арендной платы, определенной
(отчет независимого оценщика).
Установить, что размер арендной платы не чаще одного раза в год
6. Утвердить:
6.1. Срок действия концессионного соглашения: ______ лет с даты
6.2. Критерии и условия конкурса на право заключения концесси-
размер концессионной платы – не менее ________ рублей в год;
–
– срок реконструкции здания (строения, сооружения) из состава
объекта концессионного соглашения ________ – месяцев (лет) ((вариант – и (или) создания здания (строения, сооружения) в составе объекта
концессионного соглашения), ________ – месяцев (лет)).
7. Министерству (комитету, отделу) земельных отношений (субъ-
екта Российской Федерации, муниципального образования):
7.1. Подготовить и представить в Министерство (комитет, отдел)
имущества (субъекта Российской Федерации,
вания) проект договора аренды земельного участка, на котором расположен объект концессионного соглашения.
7.2. В течение 60 рабочих дней со дня подписания концессионного
соглашения с победителем конкурса заключить с победителем конкурса договор аренды земельного участка.
8. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на ______.
Председатель Правительства (Глава Администрации)
муниципального образо-
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение. Понятие инвестиций и инвестиционной
деятельности ......................................................................................................3
Глава 1. Прямая инвестиционная деятельность ..........................................6
1.1. Понятие прямой инвестиционной деятельности
и ее субъекты .......................................................................................6
1.2. Договор финансовой аренды (лизинга) .........................................8
1.3. Договор участия в долевом строительстве ..............................17
1.4. Соглашение о разделе продукции ................................................25
1.5. Концессионное соглашение .........................................................33
Глава 2. Ссудная инвестиционная деятельность .......................................44
2.1. Понятие ссудной инвестиционной деятельности ...........................44
2.2. Договор займа ...............................................................................46
2.3. Кредитный договор .....................................................................51
2.4. Договор финансирования
требования ............................................................................................53
Глава 3. Портфельная инвестиционная деятельность ..................................60
3.1. Понятие портфельной инвестиционной деятельности ..............60
3.2. Брокерская деятельность ..............................................................63
3.3. Дилерская деятельность ...............................................................66
3.4. Особенности договоров о брокерском и дилерском
обслуживании на рынке ценных бумаг ..............................................66
3.5. Ответственность за нарушение инвестиционного
законодательства ..................................................................................71
Список литературы ..........................................................................................72
Приложение ......................................................................................................75
под уступку денежного
Учебное издание
Голованов Николай Михайлович
Маркелова Ирина Дмитриевна
ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Учебное пособие
Корректоры К. И. Бойкова, М. А. Молчанова
Компьютерная верстка И. А. Яблоковой
Подписано к печати 28.12.2015. Формат 6084 1/16. Бум. офсетная.
Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.
Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, ул. Егорова, д. 5/8, лит. А.
Ус л . печ. л. 9,1. Тираж 100 экз. Заказ 202. «С» 119.
190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4.
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]