Вариант № 6

1. Верно или неверно утверждение: «Чем выше процентная ставка и/или короче срок амортизации кредита, тем меньше обязательный периодический платеж?»:

а) верно;

б) неверно.

2. При оценке стоимости объекта недвижимости в целях страхования риска предпочтение часто отдается:

а) доходному подходу;

б) рыночному подходу;

в) затратному подходу.

3. Какова будущая стоимость 15 000 руб., вложенных под 14% годовых на 12 месяцев при ежемесячном накоплении?

4. Молодожены накапливают деньги для первоначального взноса для покупки дома. Если в конце каждого месяца они будут вносить 1000 руб. на банковский счет, который приносит 10% годовых при ежемесячном начислении процентов, то сколько средств у них будет через пять лет?

5. Владелец многоквартирного дома планирует сделать капитальный ремонт через пять лет. Сегодня это обходится в 1 000 000 руб. Ожидается, что данная операция будет дорожать на 5% в год. Какую сумму ему следует вносить ежегодно на счет, приносящий 10% годовых, чтобы к указанному сроку иметь достаточную сумму средств для ремонта?

6. На сберегательный депозит в банк под 11% с ежемесячным начислением процентов вносится 16 000 руб. Определите, какая сумма будет на счете через три года.

7. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 25 000 руб. Ставка дисконта 7%. Какова текущая стоимость платежей за шесть лет?

Вариант № 7

1. Что является обратной величиной накопленных единиц за период?:

а) текущая стоимость единицы;

б) взнос на амортизацию единицы;

в) фактор фонда возмещения.

2. Эффективная ставка процента за полугодовой период накопления определяется по формуле

а) ;

б) ;

в) .

3. Какова будущая стоимость 30 000 руб., вложенных под 10% годовых на четыре года, при ежеквартальном накоплении?

4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 2000 руб. Приемлемая ставка дисконта 11%. Какова текущая стоимость платежей за 10 месяцев?

5. Открыт депозитный счет под 15% годовых на ребенка 12 лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через шесть лет, иметь на счете 180 000 руб. Какую сумму им следует вносить ежегодно на счет?

6. Кредит в размере 50 000 руб. долл. выдается на шесть лет под 18% годовых. Определите сумму долга на конец шестого года.

7. Кредит в 3 000 000 руб., предоставленный по номинальной ставке 9%, предусматривает ежегодный платеж 420 000 руб. Каков срок погашения кредита?

Вариант № 8

1. Что является обратной величиной текущей стоимости единицы (реверсии):

а) накопленная сумма денежной единицы;

б) накопленная единица за период;

в) взнос на амортизацию единицы.

2. Верно или неверно утверждение: «Взнос на амортизацию должен всегда превышать периодическую ставку процента вне зависимости от срока кредита»:

а) верно;

б) неверно.

3. Определите, какая сумма будет накоплена к концу третьего года, если сегодня положить на счет 1 5000 руб. , приносящем доход 11% годовых при полугодовом накоплении.

4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 5000 руб. Приемлемая ставка дисконта 15%. Какова текущая стоимость платежей за два года?

5. Открыт депозитный счет под 10% годовых на ребенка девяти лет. Родители планируют к совершеннолетию (18 лет), т.е. через девять лет иметь на счете 10 0000 руб. Какую сумму им следует вносить на счет ежегодно?

6. Кредит в размере 20 000 руб. выдан на девять лет под 12% годовых. Определите сумму долга на конец второго года.

7. Кредит в размере 1 000 000 руб. выдан по номинальной ставке 12% и предусматривает ежегодный платеж 200000 руб. Определите срок погашения кредита.