Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Лето / Экономика недвижимости / Экономика недв УМК ДЛЯ ЗАОЧНИКОВ .doc
Скачиваний:
136
Добавлен:
11.03.2015
Размер:
3.5 Mб
Скачать

Вариант № 3

1. Фактор фонда возмещения является величиной, обратной:

  1. фактору взноса на амортизацию единицы;

б) фактору накопления единицы за период;

в) фактору накопленной суммы денежной единицы.

2. Верно или неверно утверждение: «Взнос на амортизацию должен всегда превышать периодическую ставку процента вне зависимости от срока кредита?»:

а) верно;

б) неверно.

3. Определите, какая сумма будет накоплена к концу третьего года, если сегодня положить на счет 30 000 руб., приносящем доход 10% годовых.

Определите, какая сумма будет накоплена, если начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.

4. Рассчитайте текущую стоимость 100 000 руб., которые будут получены через два года. Ставка дисконта 10% при ежемесячном начислении.

5. Супруги Даниловы планируют через четыре года отправиться в путешествие, которое сегодня обошлось бы им в 50 000 руб. Стоимость путешествия ежегодно дорожает на 10%. Сумеют ли супруги Даниловы накопить нужную сумму денег на это путешествие, если они будут ежемесячно вносить на счет 1000 руб., который приносит 12% годовых.

6. Определите, какими должны быть платежи, чтобы к концу восьмого года иметь на счете, приносящем 14% годовых, 100 000 руб.

7. Определите сумму, которая будет накоплена на сберегательном депозите, приносящем 12% годовых, к концу третьего года, если ежемесячно откладывать на счет 10 000 руб.

Вариант № 4

1. Фактор фонда возмещения показывает:

  1. какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока кредита он был полностью погашен;

б) какими должны быть равновеликие периодические платежи при выбранной ставке процента для того, чтобы по окончании всего срока на счете аккумулировался 1000 руб.

2. Верно или неверно утверждение: «Накопленные единицы за период – обратная величина текущей стоимости единицы?»:

а) верно;

б) неверно.

3. Какова будущая стоимость 50 00 руб., вложенных под 13% годовых на пять лет, при ежегодном и ежеквартальном начислении процентов?

4. Ежемесячные платежи по аренде поступают в конце каждого месяца в размере 1000 руб. Приемлемая ставка дисконта 15%. Какова текущая стоимость платежей за пять лет?

5. Родители шестиклассника планируют через пять лет дать возможность сыну получить высшее образование. Сегодня высшее образование обошлось бы им в 200000 руб.. Стоимость образования дорожает на 6% в год. Хватит ли родителям средств на высшее образование ребенка, если они ежемесячно будут вносить 5000 руб. на счет, приносящий 12% годовых?

6. Коммерческий банк предоставляет предпринимателю 250 000 руб., вложенных на три года под 10% годовых. Предприниматель будет погашать кредит ежегодно. Определите размер периодических выплат.

7. Определите, какими должны быть платежи, чтобы к концу восьмого года иметь на счете, приносящем 14% годовых, 100 000 руб.

Вариант № 5

  1. Верно или неверно утверждение: «Сумма фактора фонда возмещения и периодического процента равна фактору взноса на амортизацию одного рубля?»:

а) верно;

б) неверно.

2. Ставка дохода на инвестиции – это:

а) процентное отношение цены продажи к доходу;

б) процентное отношение чистого дохода к вложенному капиталу;

в) процентное отношение вложенного капитала к цене продажи.

3. Какова будущая стоимость 20 000 руб., вложенных под 12% годовых на семь лет, при ежегодном и полугодовом начислении процентов?

4. Студент накапливает деньги для того, чтобы иметь возможность учиться в аспирантуре. Если в конце каждого месяца он будет вносить 500 руб. на банковский счет, приносящий 12% годовых при ежемесячном начислении, то сколько средств у него будет через пять лет?

5. Владелец многоэтажного дома планирует сменить покрытие крыши через десять лет. Сегодня это обходится в 200 000 руб. Ожидается, что данная операция будет дорожать на 6% в год. Какую сумму ему следует вносить ежегодно на счет, приносящий 8%, чтобы к указанному сроку иметь достаточную сумму средств для замены крыши?

6. Договор аренды квартиры составлен на два года. Определите текущую стоимость поквартальных арендных платежей при 5%-й ставке дисконтирования, если арендная плата составляет 40 000 руб. в год.

7. На сберегательный депозит в банк под 11% с ежемесячным начислением вносится 16 000 руб. Определите, какая сумма будет на счете через три года.