45. Наследование зу

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности ЗУ или право пожизненного наследуемого владения входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях

На принятие наследства, в состав которого входит ЗУ, спец разрешение не требуется.

При наследовании ЗУ или права пожизненного наследуемого владения ЗУ по наследству переходят также находящиеся в границах этого ЗУ поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

46. Зонирование территорий с особыми условиями использования

Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в следующих целях:

1. защита жизни и здоровья граждан;

2. безопасная эксплуатация объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства;

3. обеспечение сохранности объектов культурного наследия;

4. охрана окр среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод и т.д.;

5. обеспечение обороны страны и безопасности государства.

Виды зон с особыми условиями использования территорий:

• зоны охраны объектов культурного наследия;

• защитная зона объекта культурного наследия;

• охранная зона объектов электроэнергетики

• охранная зона железных дорог;

• придорожные полосы автомобильных дорог;

• охранная зона трубопроводов

• охранная зона линий и сооружений связи;

• приаэродромная территория;

• зона охраняемого объекта;

• зона охраняемого военного объекта

• охранная зона особо охраняемой природной территории (природного заповедника, национального парка, природного парка) и т.д.

Правительство РФ утверждает положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон, которые возникают в силу ФЗ (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), в котором должны быть определены:

• порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования зон;

• исчерпывающий перечень объектов, территорий, в связи с размещением которых или в целях защиты и сохранения которых устанавливается зона с особыми условиями использования

• срок, на который устанавливаются зоны

• порядок обозначения границы зоны и др.

47. Понятие и общая хар-ка гос управления использования и охраны земель

Гос управление использованием и охраной земель - это организующая деятельность гос органов исп власти, направленная на создание условий для рационального использования и охраны земель всеми субъектами, имеющими права на ЗУ, в различных сферах соц-экон жизни общества.

Земли, находящиеся в пределах РФ, составляют земельный фонд страны. Государство несет ответственность за их состояние, использование, охрану. Гос органы РФ наделены следующими полномочиями в области управления земельными ресурсами:

1. организуют и осуществляют землеустройство, кадастр и мониторинг;

2. осуществляют гос контроль за использованием земель;

3. разрешают земельные споры.

Гос управление землями подразделяется на:

1. общее управление

   1. осуществляется органами общей и спец компетенции и распространяется на все территории независимо от категорий земель и форм владения ими.

   2. возложено на Федеральное собрание, Президента, Правительство

2. отраслевое управление

   1. осуществляется министерствами, гос комитетами, Фед службами по принципу подведомственности им предприятий, учреждений, организаций, которым предоставлены земли.

   2. Осуществление ими управления, как правило, не зависит от территориального размещения земель.