33. Порядок предоставления зу в собственность, аренду, постоянное пользование, безвозмездное пользование без проведения торгов

Предоставление ЗУ, находящегося в гос или мун собственности, осуществляется без проведения торгов в следующем порядке:

1. подготовка схемы расположения ЗУ в случае, если ЗУ предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории

2. подача в орган ФЛ/ЮЛ заявления о предварительном согласовании предоставления ЗУ в случае, если ЗУ предстоит образовать

3. принятие решения о предварительном согласовании

4. обеспечение заинтересованным ФЛ/ЮЛ выполнения кадастровых работ в целях образования ЗУ в соответствии с проектом межевания

5. осуществление гос. кадастрового учета в связи с уточнением границ

6. подача в уполномоченный орган заявления о предоставлении ЗУ

7. заключение ДКП, договора аренды ЗУ, договора безвозмездного пользования, принятие органом решения о предоставлении в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование.

34. Особенности предоставления зу для ижс, лпх, садоводства, дачного хозяйства

Для ведения ЛПХ могут использоваться ЗУв границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и ЗУ за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный используется для производства с/х продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением регламентов

Полевой ЗУ используется исключительно для производства с/х продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Предельные размеры ЗУ, предоставляемых в собственность для ведения ЛПХ, устанавливаются ОМСУ

Макс размер общей площади ЗУ, которые могут находиться одновременно на праве собственности/ином праве у граждан, ведущих ЛПХ - 0,5 га. Макс размер может быть увеличен законом субъекта не более чем в пять раз

35. Особенности предоставления зу гражданам и кфх для ведения кфх

В случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления ЗУ или заявления КФХ о предоставлении ЗУ уполномоченный орган в срок до 20 дней совершает одно из действий:

1. обеспечивает опубликование извещения о предоставлении ЗУ по месту нахождения органа и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте органа

2. принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления ЗУ или об отказе в предоставлении ЗУ

Граждане и КФХ, заинтересованные в приобретении прав на ЗУ, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, КФХ о намерении участвовать в аукционе не поступили, уполномоченный орган в срок не позднее 10 дней совершает одно из следующих действий:

1. осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды ЗУ в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю

2. принимает решение о предварительном согласовании предоставления ЗУ при условии, что испрашиваемый участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению, направляет указанное решение заявителю.

   1. В случае, если схема расположения ЗУ подлежит согласованию, срок принятия решения может быть продлен не более чем до 35 дней со дня поступления заявления

В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления заявлений принимает решение:

1. об отказе в предоставлении ЗУ без проведения аукциона лицу

2. об отказе в предварительном согласовании предоставления ЗУ лицу

   1. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого ЗУ или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже или аренде для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления ЗУ