Учебный год 22-23 / popandopulo

Земельные участки – один из важнейших видов объектов ком­мерческого права. Они могут принадлежать предпринимателям на праве собственности, аренды или постоянного землепользования. Кроме того, граждане – предприниматели, прежде всего – главы крестьянских (фермерских) хозяйств, могут иметь земли на праве пожизненного наследуемого владения.

Специфика земельных участков как объектов коммерческого права состоит в том, что они могут быть предметом коммерческого оборота и коммерческих сделок, но в подавляющем большинстве случаев выступают как территориально-пространственный базис производственной деятельности или как средство производства, а в сельском хозяйстве, как правило, эти две функции сочетаются.

Отличительной особенностью любого вещного права, объектом которого выступает земельный участок, является целевой характер использования этой земли, причем этот характер должен быть, соглас­но требований земельного законодательства, зафиксирован в правоустанавливающих документах на данный участок. Изменение целевого Щ назначения земельных участков возможно лишь с согласия того государственного органа, который предоставил на том или ином вещном праве данный участок.

Переход прав на данный участок не влечет изменения целевого характера использования участка. В этом смысле можно говорить, что все вещные права на земельные участки ограничены целевым

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 160

назначением этих участков. Так, они могут быть предоставлены для ведения предпринимательской деятельности, крестьянского хо­зяйства. Кроме того, серьезные ограничения на характер реализации прав на земельные участки содержат экологическое законодатель­ство, нормы градостроительного (урбанистического) законодатель­ства, законодательства об охране памятников, сельскохозяйственно­го законодательства и другие специальные нормы.

До принятия Земельного кодекса РСФСР 1991 г. отечественное земельное законодательство ограничивалось использованием таких юридических конструкций, как право постоянного или временного землепользования. Однако в ходе экономических и социальных ре­форм разнообразие возможных вещных прав в отношении земель возросло и в земельном законодательстве произошли самые ради­кальные перемены.

Земли могут быть отведены предпринимателям на праве соб­ственности, постоянного землепользования, на праве аренды, а если речь идет о гражданах-предпринимателях, то и на праве пожизнен­ного наследуемого владения.

Право собственности на земельные участки, отведенные для предпринимательской деятельности, может возникнуть на основе договоров купли-продажи. При этом право на приобретение земель­ных участков признается за теми, кто приобрел предприятие, распо­ложенное на данном участке, в результате приватизации, на конкур­се или аукционе. Эти лица могут выбрать, приобрести ли данный участок в собственность, взять ли его в аренду или остаться право­преемником приватизированного предприятия и сохранить преж­ний правовой статус участка, став землепользователем.

Участок может быть приобретен у государственных органов или органов местного самоуправления и в этом случае возникает, можно сказать, первичное право собственности, поскольку у данного участка не было прежде частного собственника.

В том случае, если предприятие, расположенное на данном участке, становится предметом договора купли-продажи, у покупа­теля есть право приобрести ту часть земельного участка, принадле­жащего продавцу, на которой расположено само предприятие и ко­торая необходима для его эксплуатации. Следует учесть, что этот участок может быть значительно меньше и даже составлять незначи­тельную часть того участка, который был отведен, например, перво­начальному собственнику для строительства и эксплуатации пред­приятия.

Объем прав собственника земельного участка, используемого для предпринимательской деятельности, указан в нормативных ак­тах и в первоначальном правоустанавливающем документе на этот участок. Следует отметить, что земельное законодательство содержит ограничения в отношении субъектного состава возможных соб-

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 161

ственников земель: ими могут быть только граждане России или юридические лица. Последние могут быть учреждены как россий­скими гражданами, так и иностранцами, однако сами иностранные граждане не могут приобрести земельные участки в собственность.

Есть и еще одно заметное ограничение права собственности на землю, на этот раз по объектному критерию. Законодательство о крестьянском (фермерском) хозяйстве, допуская возможность при­обретения земель для ведения такого хозяйства в собственность, лишает собственника права продавать такой земельный участок ко­му бы то ни было, кроме органов местной власти. Вместе с тем эти участки могут быть предметом залога, аренды, они могут быть пере­даны по наследству или тому лицу, которое заменяет в случае выхода на пенсию или инвалидности прежнего главу крестьянского хо­зяйства и продолжает вести то же крестьянское хозяйство.

Земельные участки могут быть объектами не только права соб­ственности, но и права постоянного землепользования. В отличие от права собственности это вещное право может принадлежать любому лицу – как гражданам, так и юридическим лицам, оно может при­надлежать не только гражданам России, но и иностранцам или ли­цам без гражданства. Кроме того, на этом праве могут быть отведены земельные участки для любых целей, в том числе для самых разнооб­разных видов предпринимательской деятельности.

В отличие от собственности это вещное право не может быть передано кому бы то ни было по воле того лица, которому оно при­надлежит. Право постоянного землепользования – это такое вещное право, которое может быть лишь первоначальным. На этом праве земельные участки предоставляются землепользователям по реше­нию государственных органов или органов местного самоуправле­ния. Землепользователи уплачивают земельный налог.

Аренда земельных участков, согласно классификации ГК, так­же должна быть отнесена к числу вещных прав. В отличие от права постоянного землепользования это право может быть приобретено как на основании договора арендатора с собственником-государством, так и на основании договора аренды, где арендодате­лем выступает частный собственник земли. Арендатором может быть любое лицо – как физическое, так и юридическое. Однако следует подчеркнуть, что объем прав арендатора в отличие от объема прав собственником земельных участков и постоянных землепользовате­лей определяется не законом, а только договором с арендодателем – собственником этого участка. При этом целевое назначение аренду­емого земельного участка должно соответствовать указанному в пер­воначальном правоустанавливающем документе, во всяком случае цель использования должна входить в указанные рамки. Так, если участок приобретен для эксплуатации находящегося на нем произ-

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 162

водственного объекта, аренда такого участка не может противоре­чить этой основной цели.

Таким образом, целевое назначение – это характеристика пра­вового режима самого участка, а объем и пределы прав лица, осу­ществляющего фактическое его использование, должны соответ­ствовать этому целевому назначению.

Важное место среди объектов вещных прав предпринимателей занимают здания и сооружения.

Среди них специальный правовой режим характерен для жилых домов, в том числе – многоквартирных.

Все эти объекты отнесены к недвижимости и наряду с такими видами имущества, как производственные и нежилые помещения в зданиях и сооружениях, жилые помещения в жилых домах могут быть предметом купли-продажи, аренды, залога и иных сделок. В том случае, если эти вещи выступают объектами коммерческих сделок, их можно отнести к объектам коммерческого права. Однако те же самые вещи могут находиться в пределах общегражданского оборота. Так, если здание или сооружение строится на основе дого­вора строительного подряда, – это объект коммерческого права, но если оно же в случае смерти собственника переходит по наследству, то такое имущество – объект общегражданских правоотношений. Если квартира в многоквартирном доме выставлена на продажу строительной организацией, возводившей дом, или агентством по недвижимости, то перед нами – объект коммерческого права, но если эта же квартира сдается ее собственником по договору найма жилого помещения, то она – объект общегражданских, точнее – жилищных правоотношений.

Особенностью этой группы объектов вещных прав предприни­мателей является прежде всего то, что право собственности на дома, квартиры, здания и сооружения и соответственно производственные и нежилые помещения в них возникает только после того, как эти объекты прошли этап своего юридического возникновения. В отли­чие от физического, вещественного существования, которое форми­руется постепенно и начинается с подготовки котлована под фунда­мент, или еще раньше – с первого эскиза архитектора, эти объекты нуждаются в особом юридическом оформлении их существования. Все эти физически уже существующие объекты становятся объекта­ми вещных прав только после того, как подписаны предусмотренные нормативными актами документы об их сдаче строителями и прием­ке заказчиками: акты сдачи-приемки. Они могут быть подписаны государственными или иными приемочными комиссиями, в состав которых входят представители всех сторон, участвовавших в инве­стиционном процессе. Только после подписания актов приемки, которые юридически фиксируют появление новых объектов – зда­ний, сооружений, квартир и т. д., они могут быть именно в этом ка-

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 163

честве объектами правоотношений и прежде всего – вещных прав. До подписания актов приемки – это незавершенное строительство.

§ 3. Правовой режим денег

Деньги выполняют различные экономические функции в усло­виях рынка и являются важнейшим макроэкономическим регулято­ром. Сглаженность денежной системы – одна из центральных задач всякого государства и потому правовое регулирование в сфере де­нежного обращения относится к важнейшим разделам экономиче­ского законодательства, и в том числе коммерческого права.

Деньги как объект правоотношений, регулируемых нормами коммерческого законодательства – это один из видов имущества.

ГК относит деньги как объекты гражданских правоотношений к кругу вещей наряду с ценными бумагами.

Бесспорно, что в обыденном представлении деньги – это вещи, хотя и своеобразные. Историческое развитие денег также показывает нам, что они – лишь специфические вещи, выделившиеся посте­пенно из массы других вещей в силу сочетания ряда удобных для обслуживания экономического оборота свойств.

Однако нельзя не заметить, что использование в экономике на­ряду с наличными также безналичных денег – это основание для того, чтобы сделать вывод о достаточной условности отнесения денег к вещам.

Во всяком случае, если наличные деньги могут быть причисле­ны к вещам, причем, кроме случаев, когда они выступают как кол­лекционные вещи и являются индивидуально определенными, это – родовые вещи. Однако, если речь идет о деньгах безналичных, т. е. находящихся в банках и отраженных на счетах их клиентов, то эти деньги не могут рассматриваться как вещи. Ведь иметь безналичные деньги на счете – значит иметь их лишь как право на получение наличных денег.

Общегражданское законодательство использует такие термины, как «деньги» и «валюта». ст. 140 ГК позволяет считать, что это – синонимы.

В той же ст. 140 понятия безналичности и наличности отнесены к платежам и расчетам, но не непосредственно к деньгам. Вместе с тем специальное законодательство, регулирующее денежное обра­щение и банковскую деятельность, широко пользуется понятием «безналичные денежные средства», что и позволяет говорить о суще­ствовании как наличных денег, и они-то и могут быть отнесены к вещам, так и безналичных денег, которые, выполняя экономические функции денег, сами все же не являются вещами.

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 164

Специальное законодательство, в частности, Закон РФ «О валютном регулировании и валютном контроле» определяет ва­люту, т. е. деньги РФ таким образом, что это понятие охватывает:

а) рубли в виде банковских билетов (банкнот), б) средства на бан­ковских счетах в банках РФ, в) средства на счетах в банках вне РФ, находящиеся там в соответствии с действующим законодательством.

Наряду с валютой России к деньгам как объекту коммерческого права следует отнести также иностранную валюту. Она может быть представлена: а) денежными знаками в виде банкнот, казначейских билетов или монет, б) средствами на счетах в денежных единицах ино­странных государств и международных денежных или расчетных еди­ницах (последние именуются в общегражданском законодательстве, в частности, в ст. 317 ГК условными денежными единицами).

Правовой режим денег как объектов коммерческого права имеет два аспекта: существует принципиальная разница между пра­вовым режимом валюты России и иностранной валюты.

Валюта России – рубль – является законным платежным сред­ством, обязательным к приему по его нарицательной стоимости на всей территории России.

Что же касается иностранной валюты, то возможности и усло­вия ее использования в качестве средства платежа, а также условия и порядок лицензирования такой деятельности определяются специ­альным законодательством о валютном регулировании и валютном контроле.

Так, в частности, продажа товаров за иностранную валюту на территории России требует лицензии. Лишь в разрешительном по­рядке открываются счета российским предприятиям для осущест­вления расчетов через иностранные банки: в этих случаях необходи­мо получить согласие Центробанка России.

Порядок использования средств на валютных счетах, открытых в российских банках, определяется специальными правилами, кото­рые, во-первых, не одинаковы для различных субъектов предприни­мательской деятельности, а, во-вторых, ограничивают возможности предпринимателей в использовании валютных средств по сравнению с рублевыми средствами.

Деньги отнесены к кругу вещей, однако не все юридические свойства вещей присущи деньгам. Так, если вещи могут быть пред­метом договоров купли-продажи, то деньги выступают в этой роли не как правило, а напротив, скорее – в порядке исключения. Так, они могут быть предметом договора купли-продажи, если приобре­таются денежные знаки в виде банкнот или монет в качестве коллек­ционного материала. Иностранная валюта также может быть пред­метом договоров купли-продажи, причем приобретать ее по догово­рам купли-продажи могут как юридические лица, так и граждане.

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 165

Что же касается российских рублей, то они выступают предме­том договоров мены, а не купли-продажи, если речь идет об обмене иностранной валюты на российские рубли.

В предпринимательской практике возникал вопрос: может ли валюта, т. е. деньги, выступать в качестве предмета залога? Практика шла по пути использования таких своеобразных залогов при выдаче банковских кредитов. Однако следует иметь в виду, что, как указал Высший Арбитражный Суд РФ, деньги, в том числе денежные сред­ства на счетах, не обладают важнейшим свойством, необходимым для предмета залога: они не могут быть проданы в случае неисполне­ния должником основного обязательства перед кредитором-залогодержателем для получения денег, необходимых для расчетов с ним по долгам залогодателя.

Деньги как объект коммерческого права имеют различный пра­вовой режим не только с учетом разницы между российской и ино­странной валютой, но и с учетом разницы между наличными и без­наличными деньгами.

Деньги в наличной форме – это специфический род имущества, вещей. Свои экономические и правовые функции как средство плате­жа, расчетов, накопления и т.д. они выполняют именно как вещи определенного рода – родовые вещи. Такая роль денег определена не их естественной природой, а принятыми в каждом государстве прави­лами. В этом смысле наличные деньги как специфический род иму­щества – это плод деятельности государства. Сам институт денег, их «цена», правила денежного обращения, эмиссия, а также их физиче­ское существование – все это результат установленных государством правил. Поэтому можно сказать, что не только правовой режим денег, но и само их существование неразрывно связаны с государством и могут быть отнесены к одному из важнейших формальных его призна­ков.

История современных денег берет свое начало в период чекан­ки первых монет и, пройдя бурный период перехода к бумажным деньгам, уже давно включает наряду с наличными деньгами также деньги безналичные.

Появление последних вполне закономерно с точки зрения эко­номического развития, но в плане правовом это явление означает, что одинаково именуемые деньгами наличные и безналичные де­нежные средства – это совершенно разные виды объектов имуще­ственных прав.

Понятие безналичных денег подразумевает, как правило, что собственник денег как вещей – т. е. денег наличных, передал их в качестве вклада банку или иной кредитной организации и, таким образом, вместо наличных денег получил право потребовать в любой момент от банка выдачи такой же суммы денег. Естественно, что это

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 166

будут не те же деньги в вещественном плане: ведь деньги – это родо­вые вещи.

Таким образом, так называемые безналичные деньги – это в действительности, по своей правовой природе – имущественные права – права требования.

Открытие расчетного банковского счета предпринимателю означает, что он не только вправе требовать от банка переданной ему денежной суммы, но и вправе распоряжаться так называемыми «денежными средствами на счете». Такое распоряжение предполага­ет, прежде всего, возможность осуществлять расчеты со своими контрагентами, минуя наличное денежное обращение, а лишь путем списания, перевода безналичных денег со счета одного лица на счет другого.

В юридическом плане такие действия являются распоряжением своими имущественными, в данном случае – обязательственными правами.

Как видно из изложенного, понятием денег как вещей охваты­ваются, по современному российскому ГК, лишь наличные деньги. Безналичные же средства, т. е. записи на банковских счетах об объе­ме и характере обязательственных прав банка и его клиентов – это не вещи, не вещественные объекты коммерческого права, а иной вид таких объектов – это имущественные обязательственные права – права требования.

Коммерческое законодательство содержит некоторые ограни­чения в использовании наличных средств в коммерческом обороте. Назовем два самых существенных: это установление предельной суммы расчетов между юридическими лицами в наличных деньгах и обязательное использование контрольно-кассовых машин при рас­четах за товары, работы и услуги с потребителями, прежде всего – населением.

§ 4. Правовой режим ценных бумаг

Ценные бумаги, будучи объектами гражданских прав, являются одновременно с этим и наиболее характерными объектами коммер­ческого оборота, рассматриваемого в качестве специального элемен­та гражданского оборота (ст. 128, п. 2 ст. 130 ГК). Коммерческий характер ценных бумаг обусловлен тем, что они представляют собой один из наиболее удобных механизмов переноса меновой стоимости, могут, при известных обстоятельствах, выступать в качестве средства расчетов по обязательствам и способа кредитования. Таковы, на­пример, товарораспорядительные ценные бумаги, векселя, чеки. Участие в обращении таких ценных бумаг избавляет от необходи­мости физического перемещения товаров и денежных средств от

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 167

одних субъектов к другим. Учитывая же объемы товарно-денежного обращения в сфере коммерции, это означает, что именно предпри­ниматели являются в большинстве случаев участниками соответ­ствующих отношений в связи с выдачей (эмиссией), обращением и погашением ценных бумаг.

Несколько иначе обстоит дело с такими видами ценных бумаг, как акции, облигации, депозитные и сберегательные сертификаты. Их отнесение к числу характерных объектов коммерческого оборота объясняется тем, что величина получаемой прибыли по этим цен­ным бумагам (процентов, дивидендов либо курсовой разницы от перепродажи) напрямую зависит от их количества, находящегося во владении конкретного держателя. Очевидно, что физические лица не могут конкурировать в этом отношении с коммерческими организа­циями по причине отсутствия аналогичных финансовых возможно­стей. Поэтому именно коммерческие организации занимают основ­ную долю рынка акций, облигаций и иных доходных ценных бумаг.

Понятие ценной бумаги и ее характерные особенности. Определе­ние понятия ценной бумаги содержится в норме ч. 1 ст. 142 ПС. В соответствии с данным определением ценной бумагой признается документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.

Из приведенной дефиниции с очевидностью явствует целый ряд характерных черт ценной бумаги. Во-первых, обязательным признаком ценной бумаги является ее документарность. Вне доку­мента такая бумага существовать не может. Установленная Граждан­ским кодексом возможность существования ценных бумаг в «бездо­кументарной» форме (ст. 149) является исключением и говорит об отказе от категорической формулировки общего правила о документарности всех ценных бумаг.

Вместе с тем обращает на себя внимание неудачность самого определения «бездокументарности» по отношению к ценным бума­гам, поскольку в действительности документ присутствует, но не в качестве единого бланка, а в виде «записи на счете» и (или) специ­ального реестра записей о закрепленных ценными бумагами правах. Поэтому можно говорить не столько о бездокументарности ценных бумаг, сколько о расширении понятия документа, охватывающего ныне не только традиционные бланки (отдельные листы), но и иные формы: книжно-журнальные реестры, распечатки компьютерной информации. Носителем же документированной информации мо­жет быть не только бумага, но, и, например, диск компьютера или иные средства электронно-вычислительной техники. Существенно важно и то, что документ может считаться ценной бумагой лишь в том случае, когда он назван в качестве таковой в самом ГК (ст. 143,

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 168

815, 816, 817, 843, 844, 877, 785, 912), в законах о ценных бумагах или в установленном ими порядке.

Следующей важной характеристикой ценной бумаги является ее формальность, означающая, что документ может быть признан цен­ной бумагой лишь в случае соответствия его форме и реквизитам, определенным в законе или в установленном им порядке для ценной бумаги данного вида. Например, в нормативных актах исчерпы­вающим образом установлены обязательные реквизиты переводного и простого векселей (ст. 1 и 75 Положения о переводном и простом век­селе). Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несо­ответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 144 ГК). Ничтожность самой ценной бумаги не означает ничтожности той сделки, в результате которой такая ценная бумага была выдана первоначально или отчуждена в последующем. Например, ничтожность товарораспорядительной бумаги не влечет отказ от признания за лицом, добросовестно приобретшим товар у продавца, права требовать передачи этого товара в собственность.

Ценная бумага удостоверяет, как правило, имущественные пра­ва[1]. Именно эти права являются тем, что составляет содержание доку­мента как ценной бумаги. Признак имущественности удостоверяемых прав означает, что ценные бумаги не могут иметь своим содержанием нравственные, моральные обязанности, а также административные обязанности, устанавливаемые в порядке подчиненности, и любые прочие отношения, не являющиеся предметом регулирования граж­данского права. Например, выпущенная муниципальным органом власти облигация может удостоверять право ее владельца на получение благоустроенного жилого помещения (квартиры), но лишь в том слу­чае, если указанное жилье будет специально определено в качестве опосредованного предмета исполнения обязательства по такой обли­гации. Непосредственным же предметом исполнения будет выступать сумма денежных средств, обращаемая с учетом предоставленных ски­док и льгот в счет получаемого владельцем облигации жилья. В случае, если документ будет удостоверять право его владельца на внеочередное или первоочередное получение жилья, то при обращении в органы распределения жилой площади указанное право, в связи с нахождени­ем его вне области гражданско-правового регулирования, не может быть признано надлежащим для цели определения документа в ка­честве ценной бумаги.

Выражение «ценная бумага удостоверяет право» не следует по­нимать буквально, поскольку каждому праву владельца ценной бу-

Коммерческое право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевой. – СПб., С.-Петербургский университет, 1997. С. 169

маги корреспондирует соответствующая обязанность должника по ценной бумаге. В этом смысле ценная бумага удостоверяет не просто какое-либо право или группу взаимосвязанных прав, но и все право­отношение в целом. Действительно, в соответствии с формулиров­кой п. 2 ст. 147 ГК ценная бумага удостоверяет обязательство. Вари­анты же отражения наличия указанного правоотношения в самом тексте ценной бумаги могут быть совершенно различны. Например, именно через понятие прав определяется содержание акции и обли­гации (право на получение дивиденда, процента, право избирать и быть избранным в органы управления акционерного общества и т. д.). Наоборот, содержание простого векселя определяется путем указания на обязанность лица, выдавшего вексель, уплатить опреде­ленную сумму.

Имущественные права и обязанности, удостоверяемые ценны­ми бумагами, могут быть по своей природе правами вещными и обя­зательственными. В соответствии с этой классификацией все су­ществующие ныне отдельные виды ценных бумаг могут распреде­ляться на бумаги с обязательственно-правовым и вещно-правовым содержанием. Число первых явно преобладает над вторыми. Прак­тически все известные действующему гражданскому праву ценные бумаги удостоверяют именно обязательственные права требования. Таковы, например, акция, облигация, вексель, чек, депозитный и сберегательный сертификат, сберегательная книжка на предъявите­ля. Данный перечень не является исчерпывающим, поскольку могут существовать самые разнообразные обязательственные права и са­мые разнообразные вицы ценных бумаг, эти права удостоверяющие. Ограничением возможности для ценной бумаги удостоверять обяза­тельственное право требования выступает характеристика отчуждае­мости или оборотоспособности соответствующего права. Например, не могут являться содержанием ценной бумаги те права, которые в соответствии с действующим гражданским законодательством явля­ются неотчуждаемыми (ст. 383 ГК содержит открытый перечень та­ких прав: алиментные права требования, права требования о возме­щении вреда, причиненного жизни и здоровью, иные права, нераз­рывно связанные с личностью кредитора).