8.2.4. Жилые комплексы

ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ВНЕДРЕНИЯ ГЭЭ ЖИЛЬЯ.Одна из важных сторон жизни человека - это качество жилья и производственных помещений. В настоящее время они оказались в меньшей степениохвачены экологическим контролем и нормированием. Среда жилья не аналогична экологической среде города и определяется множеством дополнительных факторов: качеством строительных материалов, включая отделочные; наличием природных и техногенных энергетических полей (геопатогенных зон); расположением рабочего и спального места в квартире; режимом проветривания помещения; характером озеленения вокруг дома и т.д.

В современных квартирах обнаруживается свыше 70 наименований различных загрязняющих веществ(пропиленбензол, стирол, нафталин, ксилол, пентан, гептан, октан и др). До последнего времени не учитываютсягеопатогенные зоныкак при выборе площадки для дома, так и при расположении мебели в квартире, особенно спальных мест. В то же время многочисленными научными исследованиями установлено увеличение иногдав десятки раз онкологических, сердечно-сосудистых, нервных и других заболеваний людей, квартиры которых расположены в пределах геопатогенных зон(см. 5.6.3).

Внедрение ГЭЭ жилых и производственных помещений позволит существенным образом оздоровить население. По статистическим данным, от 40 до 50% болезней вызваны влиянием геопатогеных зон (Павловец, 1994, Мельников и др., 1993, Дубров, 1992 и др.). Это прежде всего нервные расстройства, онкологические и опорно-двигательные заболевания, инсульты, инфаркты и многие другие. При обследовании больных, долгое время проживших в пределах геопатогенных зон, были выявлены общее истощение организма, снижение его ферментативной активности, гормональная разбалансированность, подавленность иммунной системы, изменение показателей крови. В Санк-Петербурге выявлено здание, где показатели заболеваемости сотрудников, рабочие места которых расположены в пределах геопатогенных зон, составляет 70 на 1000 чел/год, в то время как для сотрудников, находящихся за пределами этих зон, - лишь 11 на 1000 чел/год (Павловец, 1994).

При сочетании воздействия геопатогенных зон и загрязнителей окружающей среды отягощающий эффект увеличивается до 10 раз (1992).

Можно предполагать, что заболеваемость населения коррелирует не столько с экологическим состоянием среды города, сколько с экологическим состоянием жилья. Введение в производство ГЭЭ жилья позволить улучшит структуру квартиры, приусадебных и дворовых участков, а также создать наиболее оптимальную экологическую обстановку жилых и рабочих помещений.

ГЭЭ жилых комплексов целесообразно проводить на основании экологического паспорта жилья. Геоэкологический паспорт станет комплексным документом анализа и контроля экологического состояния столь важной для человека жилой среды его обитания. Нами в рамках данной работы выполнена разработка такого паспорта (см. приложение 2). Внедрение его по желанию заказчика для всего дома, для отдельной квартиры или производственного помещения обеспечит объективную оценку условий проживания и работы человека.

СТРУКТУРА ГЕОЭКОЛОГИЧЕСКОГО ПАСПОРТА ЖИЛЬЯ. Геоэкологический паспорт жилья отражает следующие факторы, формирующие экологические ситуации:

1. Природные:наличие геопатогенных зон, выходы подземных газов (радона и др), наличие подземных вод, степень инсоляции и др.

2. Антропогенные:загрязнение атмосферного воздуха, почв, вод; воздействие техногенных зон (ЛЭП, радио- и телецентров, установок высокого напряжения и т.д.).

3.Экологические характеристики строительных, отделочных и облицовочных материалов жилья.

4.Озеленение территории(расположение зеленых зон, их структура и видовой состав).

5. Внутриквартирные факторы: расположение спального и рабочего мест, набор некоторых аксессуаров (например, сферические светильники, перевернутые вниз, крупные зеркала в спальных комнатах усиливают отрицательное воздействие геопатогенных зон и др).

По каждому фактору вырабатывается система рекомендаций, начиная от выбора площадки для строительства дома, его ориентации, стройматериалов и заканчивая озеленением вокруг дома, размещением мебели, советов по эксплуатации жилья и поведению при тех или иных экологических ситуациях.

Экологический паспорт состоит из трех блоков, характеризующих экологические состояния: а) микрорайона, б) дома с приусадебным или дворовым участком и в) непосредственно жилых помещений. Первая часть - геоэкологическая оценка территории(микрорайона) посвящена общим географическим сведениям, климатическим характеристикам, распределению рекреационных типов погод, длительности отопительного сезона, предельно допустимым и фактическим концентрациям вредных веществ в окружающей среде, особое внимание уделяется потенциально опасным видам животных и растений. Дается структура заболеваемости жителей микрорайона.

Вторая часть экологического паспорта - геоэкологическая оценка дома и приусадебного участка. В ней приводятся данные о геоэкологическом состоянии последних по компонентным средам, даются экологические характеристики строительного и облицовочного материала разрабатываются рекомендации по стабилизации геоэкологической ситуации объекта. Третья часть -геоэкологическая оценка квартиры (жилых и служебных помещений)посвящена геоэкологической характеристике квартиры, включая экологические условия жилых помещений и схемы геоактивных линий в пределах квартиры (дома), а также рекомендации по расположению спального и рабочего мест.

После каждого структурного блока экологического паспорта приводится экспертное заключениепо оценке его экологического состояния и вырабатывается система рекомендаций по стабилизации соответствующей среды.

Экологический паспорт жилья разрабатывается группой специалистов в составе которой должны быть: ландшафтовед-геоэколог, геолог, санитарный врач, архитектор, лаборант-химик. В особых случаях привлекается эксперт-консультант, например, ботаник. Работа выполняется за счет средств заказчика и утверждается областной или городской санэпидемстанцией.

МЕТОДИЧЕСКОЕ И ПРИБОРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ.Основой для разработки экологического паспорта жилого дома, квартиры, административного помещения являются показатели ПДК, ПДВ и ПДС, другие нормы и стандарты (СНиП 11-02-95, СНиП 30-01-95, СНиП 11-12-77, СНиП 2.08.01-89, СНиП 2.08.02-89 и др).

Изучение и измерение характеристик окружающей среды производится согласно методикам, утвержденным в установленном порядке и зарегистрированным в МинЮсте Украины (или его местных органах).

ПРИБОРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ.Исследования атмосферного воздуха: Микроклиматические измерения: психрометр, анемометры АП-1, АСО-3.Физические параметры:радиометр "Омега-5", Радиометр СРП-88, Люк-сометр Ю-116, ВШВ-003, ШУМ-1М-30, Измеритель ЭМП и НФМ-1.

Химические параметры окружающей среды: Аспиратор ФЭК, Палладий "Тайфун", Палладий ФЭК, УГ-2, АГП-0,1.

Исследование поверхностных и подземных вод: КФК-2, И-130.

Исследование почв: полярограф, АО-хроматограф. Могут быть использованы другие марки приборов аналогичного назначения. Экологический паспорт жилья займет свободную нишу в системе экологического контроля и позволит не только повысить экологическую грамотность населения, но и улучшить экологическую обстановку основной среды обитания человека.

ГЕОЭКОЛОГИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ЖИЛЫХ И СЛУЖЕБНЫХ ПОМЕЩЕНИЙсводится к анализу параметров, предусмотренных экологическим паспортом жилья, выработке рекомендаций по стабилизации геоэкологической ситуации как в пределах приусадебного (придворового) участка, так и внутри помещений (жилых, служебных и прочих). На первых этапах экологической паспортизации и экспертизы жилья эти два вида работ могут быть совмещены и выполняться одним и тем же коллективом. В дальнейшем, когда паспортизация станет массовой, заключение экспертной комиссии должно иметь юридическую силу и быть обязательным для выполнения коммунальными и другими соответствующими службами, а также местными органами власти.