4. Место реализации проекта

Новая ферма будет расположена на свободном от застроек участке в существующей производственной зоне предприятия.

Месторасположение новой фермы определено Актом выбора участка под строительство, утвержденным Решением Хойницкого районного исполнительного комитета №928 от 29. 07. 2008 года.

На строительство фермы отведен земельный участок общей площадью 6,24 га.

Залегания полезных ископаемых на участке не выявлено.

На момент подготовки бизнес-плана практически выполнены все строительные аспекты: заканчивается строительство двух коровников, доильно-молочного блока, здание для беспривязного содержания сухостойных коров, так же заканчивается подвод коммуникаций и благоустройство фермы. Готовы траншеи для хранения силоса, навес для сена, резервуары для сбора стоков, выгреб.

4. Описание проекта

1. Строительные аспекты

Генеральной проектной организацией по проекту определено КПИУП «Институт Гомельоблстройпроект».

В качестве генеральной подрядной организации выбрано КПСУДП «Полесьестрой».

Строительные аспекты в рамках проекта предусматривают следующие мероприятия:

• Подготовительные мероприятия;

• Строительство зданий, в том числе:

• Два коровника беспривязного содержания по 326 голов;

• Доильно-молочный блок с доильной установкой «УД – 20Е (2 x10)» 2 шт.;

• Котельная;

• Родильное отделение с доильно-молочным блоком с доильной установкой УДА-6Е;

• Здание для содержания сухостойных коров;

• Выгульные площадки;

• Кормовая группа;

• Площадки для временного хранения навоза;

• Инженерное обеспечение, в том числе:

• Электроснабжение – от проектируемой трансформаторной подстанции;

• Водоснабжение – от проектируемых сетей водопровода фермы;

• Отопление – от строящейся котельной;

• Благоустройство территории, в том числе:

• Внутрифермские проезды и технологические площадки с асфальтобетонным покрытием, выгульные площадки с бетонным покрытием;

• Ограждение фермы и выгульных площадок;

• Подъездная дорога.

Отопление будет осуществляться:

• В доильно-молочном блоке и родильном отделении – за счет проектируемой котельной на твердом топливе (дрова);

• В коровниках и здании для сухостойных коров – за счет тепловыделений от животных.

Вентиляция:

• В доильно-молочном блоке – приточная механическая вентиляция;

• Родильное отделение – приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением;

• Поступление воздуха в коровники будет осуществляться через систему регулируемых штор, в зимний период количество открываемых штор будет уменьшаться до получения оптимального микроклимата в зданиях коровников, вытяжка через аэратор.

Покрытие полов и внутренняя отделка помещений доильно-молочного блока будут выполнены из материалов, позволяющих противостоять действию агрессивной среды и проводить влажную уборку помещений. В помещениях, требующих влажной уборки, облицовка стен будет выполнена глазурованной керамической плиткой до отметки 1500 мм, что позволит проводить мытье стен горячей водой с применением моющих средств.

Освещение помещений естественное через оконные проемы и электроосвещение.

Проектом предусматриваются следующие мероприятия по борьбе с шумами и вибрациями:

• Планировочные решения предусматривают изоляцию и вынос в отдельные помещения «шумных» участков;

• Применение звукоизолирующих амортизаторов и виброизоляторов.

Противопожарные мероприятия разработаны в соответствии с требованиями СниП 2.02.01-98 и СниП 2.01.02-85. Категории производства по пожарной опасности указаны на чертеже плана здания. Двери на путях эвакуации должны открываться наружу.

Для безопасной эксплуатации фермы предусмотрены следующие мероприятия:

• Величина проходов и проездов будет соответствовать нормативам;

• В местах прохода людей и животных не будет неперекрытых приямков и выступающих элементов строительных конструкций и оборудования, расположенных ниже 2,0 м от уровня прохода;

• В местах проезда транспорта ширина и высота ворот будут обеспечивать безаварийность;

• В стойловом помещении запроектирован выравнивающий контур для предотвращения поражения животных электричеством;

• Все металлические конструкции и оборудование будут заземлены;

• В помещениях будет исключено пересечение технологических потоков животных.