14Договор купли-продажи: понятие, предмет, содержание.

Купля-продажа - договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а по­купатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

     Договор - двусторонний, возмездный, консенсуальный. Форма договора в общих положе­ниях не предусмотрена, поэтому применяются об­щие правила о сделках.

     

     Содержание договора - его условия. Они счи­таются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Для отдельных видов купли-продажи установлены тре­бования о необходимости согласования более ши­рокого круга условий.

     Условие о товаре. Считается согласованным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товара.

     Количество товара. Оно предусматривается в определенных единицах измерения либо в денеж­ном выражении. Это условие может быть согласо­вано путем установления в договоре лишь порядка определения количества товара. Условие о количе­стве является существенным. Если договор не по­зволяет определить количество товара, он считает­ся незаключенным.

     Ассортимент товара. Ассортимент - соотно­шение товара по размерам, видам, моделям и дру­гим признакам. Он согласовывается сторонами. Если ассортимент не определен и не установлен порядок его определения, а из обязательства вытекает, что товар должен быть в ассортименте, продавец впра­ве передать покупателю товар в ассортименте, ис­ходя из потребностей покупателя, которые были из­вестны продавцу на момент заключения договора или отказаться от исполнения договора.

     Цена на несоответствующие товары должна быть согласована.

     Качество товара. Оно должно соответствовать договору купли-продажи. Оно может быть опреде­лено образцом и (или) описанием. Обязательные требования к качеству могут быть предусмотрены законом. Соглашением сторон могут быть установ­лены повышенные требования к качеству.

     Гарантия качества: законная и договорная. По законной  товар должен быть в пределах разумно­го срока пригоден для целей, для которых такие товары обычно используются. Качество определя­ется на момент передачи товара, если договором не определено иное. При договорной продавец предоставляет гарантию качества в течение опре­деленного договором времени.

     Гарантийный срок - срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором. Начи­нает течь с момента передачи товара. Может быть продлен, если товар не может быть использован из-за обнаруженных недостатков при условии опове­щения об этом продавца.

     Комплектность товара - определенный на­бор товаров. Обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров одновременно, если иное не вытекает из договора или из существа обязательства.

Права и обязанности сторон договора

     Продавец обязан передать товар в таре и упаков­ке, если иное не предусмотрено в договоре или если товар по своему характеру не требует упаковки.

     Продавец обязан передать покупателю то­вар:

   1) предусмотренный договором купли-прода­жи в срок, установленный договором, а при отсут­ствии такого срока - в разумный или семидневный срок после требования. Договором может быть предусмотрено его исполнение к строго опреде­ленному сроку;

   2) одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и отно­сящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т. п.). Неисполнение продавцом этой обязанно­сти после назначения ему разумного срока для устранения допущенных нарушений дает покупате­лю право отказаться от исполнения договора и по­требовать возмещения убытков;

   3) свободный от любых прав третьих лиц кроме случаев, когда по­купатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц. Эта обязанность считается невыполненной, если продавец передал товар, об­ремененный правами третьих лиц либо их притя­заниями, которые впоследствии признаны право­мерными;

   4) в количестве, предусмотренном по договору;

   5) в ассортименте, т. е. по видам, цве­там. В случае несоответствия ассортимента поку­патель вправе отказаться от принятия товара и его оплаты (либо требовать возвращения оплаты);

   6) передать товар, качество которого соответствует договору. Если условия отсутствуют, продавец должен передать товар, пригодный для использо­вания. При передаче товара ненадлежащего каче­ства (если недостатки не были оговорены продав­цом) покупатель вправе потребовать от продавца:

    а) соразмерного уменьшения покупной цены;

    б) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

    в) возмещения своих затрат по устранению недостатков. Если недостатки суще­ственные, то покупатель вправе отказаться от ис­полнения договора и потребовать возврата упла­ченной суммы либо потребовать замены товара ненадлежащего качества;

   7) товар, соответствую­щий условиям договора о комплектности;

   8) товар в таре и упаковке.        

Исполнение обязанности о передаче товара

      Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: 1) вручения товара покупателю или ука­занному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; 2) пре­доставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному до­говором, товар готов к передаче в надлежащем ме­сте и покупатель в соответствии с условиями дого­вора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем мар­кировки или иным образом.

     С этой обязанностью связаны правовые послед­ствия: соблюдение срока исполнения договора, пе­реход к покупателю риска случайной гибели или порчи товара.

     Если из договора не вытекает обязанность про­давца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Права и обязанности покупателя

     Покупатель вправе требовать: 1) передачи то­вара, предусмотренного договором; 2) уменьше­ние покупной цены или расторжения договора, если продавец передал товар свободным от прав третьим лицам и при этом покупатель не знал и не должен был знать о их правах на этот товар; 3) от­казаться от исполнения договора, если продавец отказывается передать проданный товар; 4) отка­заться от товара, если продавец не передал при­надлежности или документы, относящиеся к товару, в указанный срок; 5) передачу недостающего ко­личества товаров, если продавец передал его в меньшем количестве, чем определено догово­ром. А если он уже оплачен, то - возвращения уп­лаченной суммы.

     Покупатель имеет встречные обязанности по отношению к обязанностям продавца: 1) принять предложенный товар, если у него нет права требо­вать замены товара или отказа от исполнения дого­вора. При этом, если иное не предусмотрено зако­ном или договором, он должен совершить действия для обеспечения передачи товаров. Нарушение по­купателем условия о принятии товара дает продав­цу право потребовать от покупателя принять товар либо расторгнуть договор. В этих случаях продавец может потребовать от покупателя возмещения убыт­ков; 2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором, а если цену нельзя определить исходя из условий договора, то по цене, которая при срав­нимых обстоятельствах обычно взимается за анало­гичные товары. Эта обязанность выполняется путем передачи продавцу покупной цены – определенной денежной суммы.

     Обязанность по оплате товара можно разделить на две обязанности покупателя:

   1) за свой счет совершить подготовительные действия, необходимые для осуществления платежа (открыть специальный банковский счет, информировать продавца о своих банковских реквизитах и др.);

   2) произвести соб­ственно платеж покупной цены. Способ платежа устанавливается договором купли-продажи в соот­ветствии с обязательными предписаниями закона.

     Если иное не предусмотрено законом или дого­вором, покупатель обязан оплатить товар полнос­тью непосредственно до или после передачи ему товара. Соглашением сторон договора может уста­навливаться предварительная оплата товара.