14 Лизинг, виды и преимущества.

Представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлечённых средств, при котором арендодатель (лизингодатель) по договору финансовой аренды (лизинга) обязуется приобрести в собственность имущество у определённого продавца и предоставить его лизингополучателю за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Лизинг бывает внутренний и международный, краткосрочный, среднесрочный и долгосрочный, а также оперативный, финансовый, возвратный. Оперативный лизинг – лизинг на срок, меньший чем период полной амортизации предмета лизинга; финансовый лизинг – лизинг на срок полной амортизации имущества, возвратный лизинг – разновидность финансового лизинга, при которой продавец и лизингополучатель – одно лицо.

В сделке лизинга участвуют:

КЛИЕНТ (Лизингополучатель в договоре лизинга и Получатель в договоре купли-продажи)

ПРОДАВЕЦ

ЛИЗИНГОВАЯ КОМПАНИЯ (Лизингодатель в договоре лизинга и Покупатель в договоре купли-продажи)

Лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю.

Лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец – физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения.

Лизингодатель, лизингополучатель и продавец являются прямыми (непосредственными) участниками лизинговых отношений. Косвенными же участниками лизинговой сделки являются банки, кредитующие лизингодателя и выступающие гарантом в сделках, страховые компании, посредники, лизинговые брокеры и т.д. По российскому законодательству такие косвенные участники не отнесены к субъектам лизинга.

Каковы же преимущества лизинга перед обычным банковским кредитом?

1) Лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость, проценты же по кредиту относятся на себестоимость в размере не превышающем ставку рефинансирования + 3%, остальные проценты по кредиту платятся из чистой прибыли. Кроме того, в случае ускоренной амортизации, которая возможна при лизинге, возникает существенная экономия на налоге на имущество.

2) Лизинг предполагает 100%-ное кредитование и не требует первоначального взноса. При использовании обычного кредита для покупки имущества предприятие должно было бы около 15-30% стоимости покупки оплачивать за счет собственных средств.

3) Лизинг предполагает финансирование на длительный срок, получить же банковскую ссуду на срок более 3-х лет проблематично.

4) Финансирование по лизингу получить проще, чем кредит. От арендатора не требуют никаких дополнительных гарантий. Предполагается, что обеспечением сделки служит само оборудование. При невыполнении арендатором своих обязательств лизинговая компания сразу же забирает свое имущество. От заявителей не требуется развернутого бизнес-плана, заполняется анкета-опросник и прилагается стандартный набор юридических документов. Решение о финансировании или отказе принимается очень быстро (после подачи заполненной анкеты и необходимых юридических документов).