- •Финансовый план (10). Структура финансового плана
- •Интегрированные финансовые формы
- •Отчет о прибылях и убытках
- •Компоненты опу
- •Балансовая ведомость
- •Журнал финансовых потоков
- •Отчет о прибылях и убытках
- •Балансовая ведомость
- •Журнал финансовых потоков
- •Балансовая ведомость
- •Как правильно составить финансовые прогнозы
- •Финансовые коэффициенты
- •Инвестиционное предложение и использование средств
- •Инвестиционное предложение
- •Использование средств
- •Подготовка главы (11) для плана
- •Базовые предположения (пример)
- •Приложения к бизнес-плану
- •Общие правила
- •Возможные приложения
- •Замечания для различных типов бизнеса Розничная торговля
- •Ключевые аспекты
- •Производство
- •Ключевые аспекты
- •Оказание услуг Характеристики сферы услуг
- •Ключевые аспекты
- •Поиск информации при подготовке бизнес-плана Основные источники информации
- •Как провести маркетинговое исследование
- •Доступные источники маркетингового исследования
- •Оценка собранных данных
- •Работа над бизнес-планом и поиск инвестиций Подготовка бизнес-плана к внешнему использованию Структура бизнес-плана
- •Элементы стиля
- •Структура бизнес-плана (1)
- •Сопроводительное письмо
- •Частное замечание по разработке бизнес-плана
- •Поиск инвестиций
- •Взгляд со стороны инвестора
- •Поиск инвестиций
- •Основы инвестиционного анализа Введение
- •Простые оценки
- •Стоимость денег во времени
- •Дисконтированные будущие финансовые потоки Чистая настоящая стоимость
- •Внутренний коэффициент доходности (вкд)
- •Итого: 11,936
- •Оценка ожидаемых вкд для разных стадий финансирования
- •Оценка доли инвестора
- •Ценовая модель
- •Оценка стоимости компании
- •Определение стоимости на базе оценки активов компании
- •Определение стоимости на основе рыночных сравнений
- •Определение стоимости на основе оценки свободных финансовых потоков
- •Окончательный анализ
Дисконтированные будущие финансовые потоки Чистая настоящая стоимость
Если известен объем инвестиций, объем ожидаемых финансовых потоков и временная стоимость денег, можно определить настоящую стоимость будущей прибыли. На основе этих расчетов можно уже принимать инвестиционное решение: инвестируйте, если настоящая стоимость будущей прибыли выше, чем объем инвестиций. Разница между настоящей стоимостью будущей прибыли НС и инвестицией И называется Чистой настоящей стоимостью (ЧНС). Иными словами, можно смело инвестировать, если ЧНС положительна.
Обратимся к конкретному примеру. Петербургская фирма планирует открыть торговое представительство в Москве. Руководство фирмы полагает, что нетто-финансовые потоки от операций в Москве (т. е. выручка минус стоимость закупок и затраты) составят 80,000 долларов ежегодно. Для оборудования представительства необходимо 200,000, кроме того, представительству потребуется оборотный капитал в размере 300,000 долларов. Планируется, что представительство просуществует 10 лет, после этого либо закроется, либо будет значительно расширено и преобразовано в отдельное юридическое лицо. Временная стоимость денег 15%. Налог на прибыль в данном примере не учитывается.
Таблица
|
Сумма |
Время |
Фактор |
Настоящая Стоимость |
Инвестиции в t0 - Оборудование |
200,000 |
0 |
1 |
200,000 |
Операционный капитал |
300,000 |
0 |
1 |
300,000 |
Итого инвестиции |
|
|
|
500,000 |
Прибыль —Ежегодные нетто-потоки |
80,000 |
1-10 |
5.019 (1) |
401,520 |
Возврат операционного капитала |
300,000 |
10 |
0.247 (2) |
74,100 |
Настоящая стоимость будущих выплат |
|
|
|
475,620 |
Чистая настоящая стоимость (НС-И) |
|
|
|
24,380 |
Несмотря на то, что абсолютная стоимость будущих выплат (1,100,000) больше абсолютной стоимости инвестиций (500,000), и средний КДИ составляет 22%, тем не менее, приняв во внимание стоимость денег во времени, мы получаем отрицательный результат для настоящей стоимости инвестиций и будущих выплат.
Осуществление инвестиций может быть растянуто во времени. Поэтому уточним определение ЧНС. ЧНС — это разность между дисконтированными величинами будущей прибыли и инвестиций по проекту.
Внутренний коэффициент доходности (вкд)
Во всех ранее приведенных примерах мы исходили из того, что КДИ может быть определен с помощью несложных калькуляций. В таких случаях решение об инвестировании принимается лишь тогда, когда КДИ больше стоимости капитала. Коэффициент, речь о котором пойдет далее, известен как внутренний коэффициент доходности (ВКД) или истинный коэффициент доходности инвестиций.
Опять же обратимся к конкретному примеру. Допустим, вы решили инвестировать 10,000 долларов на срок 10 лет. Ожидается, что ваш проект будет приносить вам ежегодно 2,000 долларов чистой прибыли. Временная стоимость денег — 6%. Определим настоящую стоимость будущей прибыли: 2,000 долларов х 7.36 = 14,720 долларов. Если мы используем при дисконтировании ставку 8%, то настоящая стоимость будущих прибылей составит 13,420 долларов (2,000 х 6.71). Обратите внимание на то, что чем выше ставка дисконтирования, тем ниже настоящая стоимость. Очевидно, что должна существовать ставка дисконтирования, при которой настоящая стоимость будущих прибылей будет равна 10,000 долларов, то есть объему инвестиций. Эта ставка дисконтирования и называется ВКД. В данном случае эта ставка будет чуть больше 15% (при этой ставке настоящая стоимость будущей прибыли равна 10,038 долларам {2,000 х 5.019}.
Таким образом, ВКД можно определить как ставку дисконтирования, при которой сумма настоящих стоимостей ожидаемых притоков средств равна объему инвестиций, необходимых для генерации этих притоков. Если известен объем инвестиций (И), известны ожидаемые ежегодные притоки (П), то величина ВКД ( i ) является решением следующего уравнения:
И=П1 / (1 +i) + П2 / (1 +i)2+...+Пn / (1 + i)n.
Предположим, инвестировав 10,000 долларов, вы ожидаете, что проект принесет следующую прибыль:
конец 1-го года — 7,000 долларов
конец 2-го года — 3,000 долларов
конец 3-го года — 2,000 долларов
конец 4-го года — 1,000 долларов
Настоящая стоимость при i = 5%
7,000 х 0,952 = 6,664
3,000х0,907 =2,721
2,000х0,864= 1,728
1,000х0,823=823