- •Управление развитием муниципальных образований (стратегическое планирование. Территориальное планирование)
- •Часть 2 территориальное планирование
- •Коллектив авторов:
- •В.А. Щитинский
- •И.Г. Постоленко
- •Введение
- •Раздел 4 градостроительная деятельность и муниципальные образования
- •Тема 4.1
- •Градостроительная деятельность – цели, задачи, принципы
- •Город как система
- •Системное движение и градостроительство в ссср
- •Градостроительство в переходный период
- •Градостроительная деятельность на современном этапе
- •Принципы устойчивого развития – концептуальные основания градостроительной практики
- •Методология градостроительного проектирования
- •Тема 4.2 законодательное обеспечение градостроительной деятельности
- •Развитие градостроительного законодательства в новой России
- •Современное российское градостроительное законодательство
- •Тема 4.3 градостроительная деятельность – важнейшая задача муниципальных образований
- •Новые полномочия, новые возможности, новые требования
- •Градостроительные проблемы муниципальных образований
- •Обеспечение надежности градостроительных систем
- •Тема 4.4 территориальное планирование – его назначение и виды документов территориального планирования
- •Состав документов территориального планирования
- •Содержание документов территориального планирования
- •Тема 4.5 состав и содержание документов территориального планирования муниципальных образований
- •Разработка и утверждение местных нормативов градостроительного проектирования
- •О совместной подготовке документов территориального планирования
- •Тема 4.6 согласование и утверждение документов территориального планирования муниципальных образований
- •Особенности согласования документов территориального планирования
- •Особенности утверждения документов территориального планирования
- •Тема 4.7 вовлечение населения муниципальных образований в процесс территориального планирования
- •Участие населения в процессе территориального планирования – объективная необходимость
- •Нормативно-правовой акт – обязательное условие эффективности обеспечения участия населения
- •Тема 4.8 правила землепользования и застройки – муниципальный правовой акт
- •Правила землепользования и застройки как системный регулятор управления развитием территории
- •Современные подходы к градостроительному зонированию
- •Тема 4.9 планировка территории – назначение и виды документации по планировке территории
- •Виды документации по планировке территории
- •Подготовка документации по планировке территории
- •Тема 4.10 архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства – основные понятия и процедуры
- •Назначение, содержание и условия осуществления архитектурно-строительного проектирования
- •Экспертиза, утверждение проектной документации, разрешение на строительство
- •Тема 4.11 информационное обеспечение градостроительной деятельности
- •Цель и принципы осуществления информационного обеспечения градостроительной деятельности
- •Обеспечение градостроительной деятельности в муниципальном образовании
- •Тема 4.12 ответственностьза нарушение законодательства о градостроительной деятельности
- •Тема 4.13 требования, предъявляемые к проектным организациям, осуществляющим разработку проектной документации для обеспечения градостроительной деятельности
- •Приложение 1
- •Приложение 2 Примерная форма технического задания на разработку схемы территориального планирования муниципального района
- •6. Требования к составу и порядку предоставления исходных данных
- •7. Основные требования к составу, содержанию и форме представляемых материалов документа территориального планирования, этапы разработки и сроки выполнения работ
- •Приложение 3 Примерная форма технического задания на разработку генеральных планов поселений и городских округов
- •7. Объем и требование к содержанию работы
- •8. Заказчик представляет исполнителю:
- •9. Требования к форме предоставления передаваемой заказчику завершенной продукции
- •10. Перечень органов государственной власти субъектов рф, органов местного самоуправления, согласовывающих генеральный план
- •Приложение 4 Примерный перечень основных технико-экономических показателей схемы территориального планирования муниципального района
- •2. Население
- •3. Жилищный фонд
- •4. Объекты социальной сферы
- •5. Производство продукции сельского хозяйства
- •6. Транспортная инфраструктура
- •7. Инженерная инфраструктура и благоустройство территории
- •8. Энергоснабжение
- •9. Инженерная защита территории
- •10. Санитарная очистка территории
- •I. Территория
- •II. Население
- •III. Жилой фонд
- •IV. Транспортная инфраструктура
- •V. Водоснабжение
- •VI. Энергоснабжение
- •VII. Зеленые насаждения
- •VIII. Охрана природы и рациональное природопользование
- •IX. Ориентировочные объемы основных работ
- •Приложение 6 Примерный перечень региональных нормативов градостроительного проектирования
- •Раздел 5 управление и политика территориального развития: новое в территориальном планировании
- •Тема 5.1
- •Методологическое и понятийное обеспечение позиции муниципального управления в территориальном планировании
- •Социокультурные условия для формирования нового в территориальном планировании
- •Понятие управления
- •Естественное и искусственное в общественных системах
- •Миссия местного самоуправления
- •Что такое территориальное планирование
- •Кооперативная структура территориального планирования
- •Методологические требования к управленческому мышлению. Оппозиция натуралистического и деятельностного подходов
- •Территория как материал, предмет и объект деятельности территориального планирования
- •Цели развития системы муниципального управления для задач территориального планирования
- •Тема 5.2 новые подходы и концепции планирования
- •Средовой подход
- •Новый урбанизм
- •Прагматический подход
- •Подход маркетинга: город как «товар»
- •Тематический парк
- •Концепция урбоэкологии
- •Альтернативные подходы к решению проблемы транспорта
- •Многофункциональность
- •Концепция «креативного города»
- •Тема 5.3 позиция «потребителя» в кооперативной структуре территориального планирования
- •Анализ потребительских стандартов качества территории/города. Задача фиксации типов потребителей
- •Анализ ситуации: определение муниципальной специфики качества среды
- •Выводы для муниципального управления
- •Базовые параметры качества среды
- •1. Параметры выживания
- •2. Параметры воспроизводства культуры, деятельности, социальных отношений.
- •3. Параметры «запуска» новых видов социальной, культурной и деловой активности.
- •Постиндустриальная трансформация городской среды
- •Социальные и деятельностные группы. Требования к качеству городской среды
- •1. Бизнес-группа
- •2. Социальная группа среднего платежеспособного спроса
- •3. Крупный торговый бизнес – «потребители» качества городской среды
- •4. Средний и малый бизнес, сфера услуг: «потребители» качества городской среды
- •5. Городские застройщики – «потребители» качества городской среды
- •6. Промышленность – «потребители» качества городской среды
- •Структурные консультации
- •Управленческие решения по отношению к ситуации «потребления»
- •Тема 5.4 политика территориального планирования
- •Процессуальная модель общественно-территориальной системы
- •Анализ ситуации: самоорганизация в процессах хозяйственного воспроизводства
- •Анализ ситуации: потенциал самоорганизации в процессах производства
- •Анализ ситуации: постиндустриальная экономика
- •Образец постиндустриального мышления
- •Развитие
- •Приоритеты муниципальной политики в территориальном планировании
- •Современная ситуация муниципальной политики
- •Анализ ситуации: плацдарм муниципальной территориальной политики
- •Тема 5.5 принятие управленческих решений в ситуации градостроительного конфликта
- •Понятие градостроительного конфликта
- •Подход вовлечения общественности в принятие проектных решений
- •Медиация в градостроительном конфликте
- •Анализ ситуации: организация и проведение переговоров об установлении границ между муниципальными образованиями
- •Конфликтологическое проектирование
- •Анализ ситуации: конфликтологическое проектирование в ситуации разработки проектов изменения функционального назначения территории
- •Тема 5.6 коммуникативные технологии в практике территориального планирования
- •Технология Связей с общественностью
- •Программирование мероприятий по связям с общественностью в процессе территориального планирования: программа пр- кампании
- •Основные понятия практики связей с общественностью
- •Принципы взаимоотношений с прессой
- •Общественные коммуникации в ситуации градостроительного конфликта
- •Приложение 1 Анкета для определения предпочитаемых типов застройки, г. Ленск
- •3.В каком районе города Вы живете в настоящее время?
- •4.. Хотели бы Вы в перспективе (5-20 лет) сменить район проживания?
- •5. Сколько лет Вы проживаете в г. Ленске?
- •Приложение 2 Выдержки из книги ф.А. Щербина «Крестьянские бюджеты».
- •Приложение 3
- •Приложение 4 «Коммуникация в конфликте»: образец публичной дискуссии по проектным решениям
- •Приложение 5 Позиционная структура территориального планирования. Позиции на плацдарме публичных слушаний. Сценирование публичных слушаний в ситуации градостроительного конфликта
- •1. Краткое описание проекта рзчво
- •2. Сценарий публичных слушаний концепции развития западной части Васильевского острова (рзчво)
- •1. Тезисы выступлений
- •2. Конкретизация контрпозиций
- •3.Организационные предложения
- •Приложение 6 Пресс-релиз
- •Приложение 7 Описание проекта: раздаточные материалы участнику публичных слушаний проекта генерального плана
- •Раздел 6 градостроительное проектирование: практика разрешения конфликтных ситуаций правового характера
- •Тема 6.1
- •Общие сведения о современном градостроительном законодательстве
- •Тема 6.2 градостроительный кодекс рф: проблемы и решения, некоторые аспекты юридической техники
- •Закон «Об основах градостроительства в Российской Федерации»
- •1992 Года
- •Градостроительный кодекс Российской Федерации 1998 года
- •Градостроительный кодекс Российской Федерации 2004 года
- •Тема 6.3 система документов в области градостроительной деятельности. Этапность градостроительного проектрования. Масштабы графических материалов
- •Федеральные градостроительные документы
- •Градостроительные документы субъектов рф
- •Муниципальные градостроительные документы
- •Тема 6.4 формирование местной градостроительной правовой базы164
- •Нормативно-правовой акт о составе, порядке подготовки генерального плана города, порядке подготовки изменений и внесения их в генеральный план
- •Нормативный акт о составе, порядке подготовки плана реализации генерального плана (ч. 2 ст. 18 Градостроительного кодекса рф)
- •Нормативно-правовой акт о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования (ч. 6 ст. 24 Градостроительного кодекса рф)
- •Нормативно-правовой акт представительного органа о порядке организации проведения публичных слушаний
- •Нормативно правовой акт о составе и порядке деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (ч. 17 ст. 31 Градостроительного кодекса рф)
- •Нормативно-правовой акт о порядке подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (ч. 20 ст. 45 Градостроительного кодекса рф)
- •Тема 6.5 градостроительная компетенция органов публичной власти и правовой режим земель: соотношение и взаимосвязь
- •Земли сельскохозяйственного назначения
- •Земли особо охраняемых природных территорий
- •Земли лесного фонда
- •Земли водного фонда
- •Земли запаса
- •1. Земли сельскохозяйственного назначения
- •2. Земли населённых пунктов
- •4. Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •5. Земли лесного фонда
- •6. Земли водного фонда
- •Тема 6.6 правовые проблемы определения категорий земель
- •Нарушение принципа единства правового режима территории
- •Предложения по уточнению правового статуса территории
- •Реализация предложений по уточнению правового статуса территории
- •Решение проблемы – изменение федерального законодательства
- •Принципиальное задание на технический регламент территорий округов санитарной (горно-санитарной) охраны
- •Предложение обязательности государственной экспертизы генеральных планов курортов
- •Прецедент лишения территории статуса отдельной категории земель
- •Предложение специального федерального закона о статусе курортного района (региона)
- •Предложение о порядке разграничения полномочий между органами управления
- •Предложение снять ограничения в обороте земли
- •Предложение к формированию органов контроля над надлежащим использованием территории курорта
- •Предложение к эффективному использованию территории в рамках фз «Об особых экономических зонах в рф»
- •Ожидаемые результаты разрешения проблемы определения категорий земель в Кавминводах
- •Тема 6.7 самовольные постройки
- •Создание постройки на земельном участке, не отведённом для строительства в установленном порядке
- •Отсутствие необходимых разрешительных документов для строительства
- •Создание объекта с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
- •Список сокращений
- •Содержание
Принципы взаимоотношений с прессой
Первая задача, которую нужно решить муниципальному управлению, формирующему паблисити территориального планирования – как сделать тематику/проблематику этой деятельности интересной для журналистов, а значит – сделать журналистов долговременными и полноценными участниками и помощниками на всех этапах территориального планирования.
Формирования паблисити – это формирование сотрудничества.
Муниципалитет получает бесплатное паблисити, а газета – бесплатные новости. Без «подпитки» СМИ деловой информацией им уже не обойтись.
Сообщать о новостях, о результатах деятельности – это функция муниципалитетов и проектировщиков. Современная практика стала настолько сложной, что журналисты просто не увидят технические новшества или этап в развитии производства. Поэтому создающий паблисити не выдумывает новости, он просто знает, когда должна появиться новость и сообщает об этом журналисту посредством пресс-релиза, приглашений и т.п. Создатель паблисити лучше других знает о том, насколько важна данная деятельность для поднятия экономики, позитивных общественных изменений и т.д.
Даже неординарное событие останется внутренней информацией, если о нем нет сообщения в СМИ, или если оно есть только в официальном издании. Событие – только повод для паблисити, но не само паблисити. «Для того чтобы стать в редакции более желанным гостем, чем толстосум-рекламодатель, приносите им то, от чего они не смогут отказаться – новости»120.
Событие и паблисити неразрывно связаны друг с другом.
В процессе связей с общественностью в рамках территориального планирования есть обязательные события, которые одновременно являются информационными поводами:
Объявление конкурса на разработку документации территориального планирования. В рамках этого события возможно развернуть публичную дискуссию о проблемах территории, о целях и результатах планирования.
Победа в конкурсе проектной организации. Темы: презентация проектной организации, обсуждение критериев качества «продукции».
Запуск планирования. Сбор исходной информации. Актуализация темы территориальных/городских проблем. Дискуссия о значимых экономических, экологических и социальных факторах, которые необходимо учитывать в планировании. Первая констатация спорных вопросов – по поводу оценки значимости факторов.
Разработка в первом приближении концептуального замысла. Создание вариантов территориального будущего. Обсуждение предложенных направлений и вариантов территориальных изменений. Обострение дискуссии. Не нужно опасаться обострения дискуссии на стадии проектирования. Чем сложнее будет представлена общественно-политическая ситуация для проектировщиков, чем сложнее задача проектирования, тем качественнее будет результат, тем проще будет процесс публичных слушаний проекта.
Окончание разработки проекта и начало публичных слушаний.
Издание распоряжения мэра о начале публичных слушаниях.
Опубликование программы мероприятий публичных слушаний (начало, окончание, даты основных мероприятий, ориентировочная дата опубликования результатов слушаний). Темы: что такое публичные слушания, что можно и нужно сделать участникам в процессе публичных слушаний. Результаты участия в слушаниях.
Мероприятия и публикации.
Опубликование основных положений проекта в СМИ, интернете. Организация обратной связи («горячая линия», интернет-форум, общественная приемная и т.д.).
Экспозиция проекта. «Что на ней можно увидеть, куда надо смотреть».
Общественные встречи с разработчиками проекта. Темы: Проектные решения, спорные вопросы и предложения общественности.
Итоговая общегородская встреча общественности с разработчиками и представителями муниципального управления. Проектные решения, спорные и конфликтные вопросы, предложения.
Публикация протокола публичных слушаний и результатов. Обсуждаемые темы: эффективность участия жителей в обсуждении, какие проектные предложения были откорректированы в соответствии с возражениями и предложениями участников.
Решение мэра: рекомендовать законодательному органу муниципалитета утвердить проект или отправить его на доработку.
Согласования с государственными и муниципальными инстанциями, государственная экспертиза проекта. Результаты.
Утверждение проекта документа территориального планирования законодательным органом. Общественно-политические итоги всего события территориального планирования. Информация о следующих стадиях разработки градостроительной документации (Правила землепользования и застройки, проекты планировки и пр.)
Подготовка событий на всех этапах процесса территориального планирования предполагает:
– определение цели;
– определение круга участников и их функций;
– разработка детальной программы и сценария;
– подготовка необходимых условий для работы журналистов;
– составление информационного пакета.
Коммуникативные инструменты связей с общественностью
Для формирования паблисити и поддержки имиджа используют: памятные записки, пресс-релизы, статьи, репортажи, интервью, пресс-конференции. Они мало подконтрольны муниципальному управлению - редакторы решают, использовать материал или нет и в каком объеме.
Памятная записка
Рассылается редакциям газет, ТВ и радио, она приглашает журналистов принять участие в предстоящих событиях. Памятная записка отличается лаконичностью, напористым стилем, убедительной фактической аргументацией.
Первый абзац убеждает в необходимости участия в планируемых событиях. Заключительная часть памятной записки несет служебную информацию (название события, дата, время).
Приветствуется повторное оповещение по телефону тех, кто уже приглашен персонально по почте.
Пресс-релиз
Пресс-релиз – это информация, бесплатно распространяемая организациями через свои собственные отделы, службы, бюро Паблик Рилейшнз или посредством специализированных ПР-агентств. Пресс-релиз создается по канонам журналистики новостей.
Какие новости ожидает газета и какой текст способен ее заинтересовать?
Чувство нового – важнейшее качество составителей пресс-релизов.
Пресс-релиз должен представлять собой изложение нового события, которое работает на всю ПР-кампанию.
Лидер-абзац пресс-релиза (лид) несет основную идею всего текста, отвечает на вопросы «кто? что?». При этом необходимо заинтересовать читателя с первой фразы, заинтриговать его искусным сообщением части информации, подразумевая сообщение подробностей в последующих параграфах. У редакторов отделов газет, захлестываемых потоками сообщений, нет времени читать весь текст каждого; лид позволяет быстро отбирать интересные газете сюжеты. Поэтому лидер-абзац должен содержать одну мысль, которая, с одной стороны, обещает интересное сообщение, а с другой учитывает традиции и стиль газеты. В начале пресс-релиза для телеграфных агентств, аудиовизуальных СМИ важно подчеркнуть сиюминутность события: «сегодня», «только что» ...
Основной текст
Назначение основного текста – подкрепить заявленную в лидер-абзаце новость выразительными деталями.
Хороший пресс-релиз отвечает следующим качествам:
1. Воздействие (родство события и читателя, показ значения события для целевой аудитории)
2. Вызывает интерес
3. Конфликт или драматургия события
Текст строится по принципу перевернутой пирамиды: от более важной детали (подробности) к менее значительной.
Выгода, польза, ценность деятельности организации для общественности – вот что нужно показать в тексте сразу после лидер-абзаца.
Где, когда, почему, каким образом реализуется эта ценность/польза?
Аргументы должны быть изложены ясным языком, без иностранных слов, техницизмов, аббревиатур.
Одна фраза – одна идея. Втиснуть несколько идей в одно предложение – верный путь дезориентировать внимание читателя.
Ничего лишнего: многочисленные определения, красивости стиля, повторения и т.п. должны быть удалены.
В пресс-релизе не должно быть банальностей, длиннот, штампов, фактических ошибок.
«Драматургия» события фиксируется связками:
– Причины и следствия
– Преимущества и недостатки
– Проблемы и решения
Материалы для прессы:
– досье проблемы – носит тематический характер; подборка материалов по определенному вопросу;
– бэкграундер – сосредоточивает материалы, относящиеся к началу истории вопроса, подробности ситуации, ее развития, данные о главных участниках события, документы и т.п.
– пресс-релиз
– медиа-набор – несколько видов материалов, потенциально полезных для газет и журналов; предназначен для ответа на наиболее вероятные вопросы прессы (что такое территориальное планирование, что такое публичные слушания и т.п.
– занимательная статья
– обзорные статьи по теме
– факт-листы – короткий документ, компактно отражающий профиль организации, участника процесса или события (например, точная информация об организации – разработчике проекта территориального планирования)
– форма «вопрос-ответ» – наиболее часто задаваемые вопросы по предмету и ответы
– резюме основных участников процесса (опыт работы главного архитектора проекта и т.п.)
– фотографии
Проведение пресс-конференции
Выступления представителей организации должны быть краткими (в расчете на последующие вопросы).
Тексты выступлений (заранее отпечатанные) размещаются на информационном стенде (столе). Их включают и в информационный пакет документов.
Вопросы журналистов не должны повторяться и принимать форму собственных заявлений и деклараций. Ведущий может отвести такие вопросы, то есть оставить их без ответа, ссылаясь на отклонение от объявленной темы.
Последний вопрос специально объявляется и после ответа на него пресс-конференция закрывается.
После закрытия пресс-конференции могут демонстрироваться видеоматериалы, несущие дополнительную, детализированную информацию.
На пресс-конференции не принято оставлять вопросы без ответов. Следует избегать фразы «Без комментариев!» – следует сказать, что информация по этому вопросу будет сообщена позднее.
Брифинг
Краткая встреча журналистов с представителем официальной структуры (государственного учреждения), носящая инструктивный характер, называется брифингом. Сообщение информации носит односторонний характер: официальный представитель или зачитывает документ, или сообщает о факте (например – принятия соглашения), или излагает самую суть позиции, занятой в ходе переговоров одной из сторон. Заявляется официальная точка зрения, кратко мотивируется выбранная позиция.
Информационный обзор документов, принятых решений не подразумевает попутных высказываний мнения, оценки, уточнения, ссылки на прецедент и т.п. Заявляется официальная точка зрения.
«Без комментариев!» – это заявление в наилучшей форме моделирует всю ситуацию брифинга. Главное – спешно сообщить новость.
