- •Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •3)Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •4. Инвестиционная сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •9.Источники формирования инвестиций на федеральном уровне.
- •5. Инвестиционный рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •15. Венчурное финансирование инвестиционной деятельности.
- •10. Иностранные инвестиции: роль в экономике, структура и особенности реализации.
- •16. Ипотечное кредитование – как метод финансирования инвест деятельности.
- •11. Особенности бюджетного финансирования и самофинансирования инвест деятельности.
- •26. Построение инвест портфеля: принципы и этапы.
- •14. Проектное финансирование инвестиционной деятельности.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг с позиций риска и доходности.
- •12. Особенности долгового финансирования инвест деятельности.
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •27. Доходность и риск инвест портфеля.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •Финансовые
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •34. Инвест привлекательность и инвест климат: понятие, составные элементы и российск особенности.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвест проекта.
- •21. Инвестиционные риски: понятие, виды и управление, оценка.
- •23. Рейтинговая оценка ценных бумаг и ее значение для инвесторов.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •29. Стоимость недвижимости: сущность, принципы оценки и влияющие факторы.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •31. Методы оценки стоимости недвижимости и особенности их применения.
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •38.Механизм реализации инвест политики.
- •36. Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности.
8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
Источники финансирования инвестиций — это денежные средства, которые могут быть использованы в качестве инвестиционных ресурсов.
Выбор источников финансирования осуществляется на разных уровнях принятия решений. Сложность их обусловлена тем, что:
- отдача через некоторое время
- должна быть пропорциональность
- имеет место неопределенность среды, а значит неопределенность дохода
- каждый источник имеет достоинства и недостатки.
Собственные источники: % по кредиту, средства территориальных внебюджетных фондов, доходы от продажи гос имущества, средства от сдачи в аренду, налоги и сборы (региональный бюджет), неналоговые поступления.
Привлеченные источники:
- межбюджетные трансферты
- добровольные пожертвования
- иностранный капитал (прямые вложения в уст кап)
- индивидуальные застройщики
- средства государственной системы страхования
Заемные источники:
- бюджетный кредит
- кредиты международные
- бюдж кредит
- выпуск облигаций
18. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта.
Принципы оценки ИП:
учет фактора времени
многоэтапность экономической оценки
учет динамичности параметров проекта
принцип системного подхода (учет всех видов рез-тов и последствий),
принцип сопоставимости сравниваемых проектов
принцип технической выполнимости проекта
учет влияния на окружающую среду
учет влияния рисков, связанных с реализацией проекта
принцип юридической обоснованности
принцип экономической эффективности
Различают следующие виды эффективности:
эффективность проекта в целом
оценка соц-экон эффективности (оценив-ся все последствия реализ-и проекта),
оценка коммерческой эффективности (учет фин последствий).
эффективность участия в проекте
бюджетная эффективность
отраслевая эффективность
региональная эффективность
народнохозяйственная эффективность (в целом д/хоз-ва),
эффективность участия отдельных предприятий
15. Венчурное финансирование инвестиционной деятельности.
Понятие «венчурный капитал» (от англ. venture - риск) означает рисковые инвестиции. Венчурное финансирование – это финансирование инновационных объектов с повышенным риском, средства для которого аккумулируются специальными институтам (например: инновационные банки, венчурные фонды, венчурные фирмы, предприятия, технополисы, научно-технические парки).
Венчурные инвесторы (физ лица и специализированные инвест компании) вкладывают свои средства в расчете на получение значительной прибыли. Предварительно они с помощью экспертов детально анализируют как инвест проект, так и предлагающей его компании финансовое состояние, кредитную историю, качество менеджмента, специфику интеллектуальной собственности. Особое внимание уделяется степени инновационности проекта, которая во многом предопределяет потенциал быстрого роста компании.
Особенности: 1) инновационные объекты, 2) высокая доходность, но и высокие риски, 3) осуществляется без предоставления залога, 4) предоставление большой суммы денежных средств осуществляется в обмен на долю в уставном капитале, 5) механизм софинансирования.
Таким образом, исходя из характера венчурного предпринимательства, венчурный капитал является рисковым и вознаграждается за счет высокой рентабельности производства, в которое он инвестируется. В последнее время объемы венчурного финансирования в индустриальных странах динамично растут. Венчурный капитал приобретает решающую роль в развитии экономики. Это связано с тем, что именно благодаря венчурным предприятиям удалось реализовать значительное количество разработок в новейших областях промышленности, обеспечить быстрое перевооружение и реструктуризацию производства на современной научно-технической основе.