- •Понятие инвестиций. Классификация и структура инвестиций.
- •3)Инвестиционная деятельность: понятие, объекты, субъекты. Роль инвестиций в экономике страны.
- •Инвестиционный процесс: понятие, этапы, участники, законодательные основы.
- •7. Источники финансирования инвестиций на уровне предприятия.
- •4. Инвестиционная сфера: понятие, структура и роль отдельных звеньев, место и значение в экономике страны.
- •9.Источники формирования инвестиций на федеральном уровне.
- •5. Инвестиционный рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
- •6. Инвестиции в форме капитальных вложений: виды, объекты, субъекты, значение в экономике страны.
- •8. Источники финансирования инвестиций на уровне субъекта Федерации.
- •18. Методологические основы оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •15. Венчурное финансирование инвестиционной деятельности.
- •10. Иностранные инвестиции: роль в экономике, структура и особенности реализации.
- •16. Ипотечное кредитование – как метод финансирования инвест деятельности.
- •11. Особенности бюджетного финансирования и самофинансирования инвест деятельности.
- •26. Построение инвест портфеля: принципы и этапы.
- •14. Проектное финансирование инвестиционной деятельности.
- •22. Инвестиционные качества ценных бумаг с позиций риска и доходности.
- •12. Особенности долгового финансирования инвест деятельности.
- •37. Инвестиционная политика: понятие, цели, задачи, принципы, субъекты.
- •13. Лизинг – как метод финансирования инвестиционной деятельности.
- •27. Доходность и риск инвест портфеля.
- •17. Инвестиционный проект: понятие, классификация, фазы жизненного цикла.
- •Финансовые
- •28. Недвижимость – объект инвестиционной деятельности: характеристики и особенности.
- •25. Инвестиционный портфель: понятие, типы с позиций целевых установок инвесторов.
- •34. Инвест привлекательность и инвест климат: понятие, составные элементы и российск особенности.
- •19. Критерии оценки эффективности инвестиционного проекта.
- •20. Бюджетная и социальная эффективность инвест проекта.
- •21. Инвестиционные риски: понятие, виды и управление, оценка.
- •23. Рейтинговая оценка ценных бумаг и ее значение для инвесторов.
- •24. Анализ инвестиционной привлекательности ценных бумаг.
- •29. Стоимость недвижимости: сущность, принципы оценки и влияющие факторы.
- •33. Инвестиционная деятельность в России в пореформенный период.
- •31. Методы оценки стоимости недвижимости и особенности их применения.
- •30. Рынок недвижимости: структура, специфика и механизм функционирования.
- •32. Организация подрядных отношений в строительстве.
- •38.Механизм реализации инвест политики.
- •36. Роль государства в регулировании инвестиционной деятельности.
5. Инвестиционный рынок: сущность, механизм, структура, участники, функции.
Инвестиционная сфера - это совокупность хозяйствующих субъектов, взаимодействующих и взаимосвязанных друг с другом в процессах накопления, трансформации, размещения, вложения, использования капитала.
Включает в себя:
- капитальное строительство
- отрасли инвестиционного машиностроения
- производство строительных материалов
- архитектурные проектные организации
- организации и учреждения инвестиционной, финансовой сфер, а также сферы реализации имущественных прав.
Инвестиционный рынок – совокупность экономических отношений между продавцом и покупателем инвестиционных благ, процесс движения которых отражает их потребности и экономические интересы.
Особенности инвестиционного рынка:
1)товар – инвестиции, кот в зависимости от стадии инвест процесса могут принимать форму инвест рес-сов или инвест товаров. Инвест рес-сы – совок-ть матер, интеллект и фин рес-сов, участвующ в процессах накоплении и вложения кап-ла. Инвест товары – объекты инвест деят-ти, удовлетворяющ технологич и воспроизводствен потребности экономики и создающ предпосылки д/выпуска новых товаров.
2)инвест рынок отличается значит неоднородностью (различные участники, каждый из них м б и инвестором, и реципиентом; инвест блага могут носить незавершен хар-р);
3)динамизм рынка (одноврем-но идут процессы, кот обеспеч приток инв ре-сов в экономику и отток); 4)особая иерархичность (все рынки открыты).
Механизм. На любом рынке существует спрос и предложение. Потенциальный инвестиционный спрос отражает величину накопленного экономическими субъектами дохода, который может быть направлен на цели инвестирования. Реальный инвестиционный спрос характеризует действительную потребность хозяйствующих субъектов в инвестировании и представляет собой те инвестиционные ресурсы, которые непосредственно предназначены для инвестиционных целей. Инвестиционное предложение – это совокупность объектов инвестирования во всех его формах. На инвестиционный спрос и предложение влияют: инфляция; система налогообложения; политика процентных ставок; издержки производства; динамика и размер ВВП; доля накопления и сбережения в ВВП; ожидания, настроения, слухи.
В зависимости от объектов вложения инвестиционный рынок может быть:
рынок объектов реального инвестирования (рынок недвижимости, земли, незавершенных строительных объектов, средств производства)
рынок объектов финансового инвестирования (рынок долговых бумаг, долевых бумаг, производных финансовых инструментов, кредитов, депозитный рынок, валютный)
рынок объектов инновационного инвестирования (рынок патентов, лицензий, ноу-хау, рынок в подготовку специалистов, рынок в развитие консультационных услуг)
Функции инвестиционного рынка:
- ценообразующая (формирование рын цен на отдельные инвест товары, инструменты и услуги),
- информационная
- аккумулирующая (эффективное распределение аккумулированного свободного капитала между многочисленными конечными его потребителями),
- регулирующая
- стимулирующая
- интегрирующая
Общая схема участников инвестиционного рынка выглядит следующим образом:
1.Российские предприятия, на производственной базе которых реализуются инвестиционные проекты. Они вкладывают свои финансовые средства и основные фонды: здания и производственные помещения, технологическое оборудование, землю, на которой расположено предприятие, включая свободные участки под создание новых производственных мощностей, квалификационный персонал.
2.Инвесторы - банки и другие финансовые организации - российские и зарубежные, осуществляющие кредитование проекта и взаиморасчеты между его участниками.
3.Зарубежные компании, предоставляющие технологии и оборудование, свои сбытовые сети на мировом рынке, управленческий опыт, опыт подготовки и переподготовки персонала.
4.Проектные и строительные организации, обеспечивающие выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
5.Администрация - федеральная, региональная, отраслевая, местная, создающая определенный налоговый режим для участников инвестиционного процесса.
Каждый участник инвестиционного рынка играет определенную роль в инвестиционной деятельности, принося в нее природно-географические, людские, производственные, организационно-управленческие возможности, финансовые средства и т. д.