31. Существенные и другие условия договора купли-продажи

Двухсторонние или многосторонние сделки именуются договорами. Следует иметь в виду,

что наряду с общими правилами для сделок к договорам применяются специальные

гражданско-правовые нормы, которые отражают специфику именно этой разновидности

сделок.

Договор — это соглашение двух или нескольких сторон об установлении, прекращении,

изменении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК).

Договор купли-продажи — это твердая, действительная, консенсуальная, двухсторонняя,

имущественная, взаимообязывающая, линейная сделка. Договор всегда заключается на

добровольном начале, но в некоторых случаях обязанность заключить договор

предусмотрена законодательством РФ (429 ст.).

Условия, на которых достигается соглашение сторон, составляют содержание договора и по

своему юридическому значению все условия договора делятся на три группы:

Существенные Необходимые и достаточные для заключения договора определенного типа. Условия о предмете договора. Условия, относительно которых одна из сторон настаивает считать их существенными. Например, существенные условия для договора купли-продажи: цена, срок поставки, условия поставки, количество товара и т.д. Обычные. Это условия, которые предусмотрены нормативными актами. Они не нуждаются в согласовании сторон и вступают в действие автоматически с момента заключения договора. Отсутствие их в содержании договора не влияет на его действительность. Случайные. Условия, которые включаются в содержание договора по усмотрению сторон. Их отсутствие — как и обычных условий — не влияет на

действительность договора. Однако, в отличие от обычных, они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в содержание договора. Например: предоплата 50%, 100%. Если стороны не согласовали вид транспорта для доставки, в этом случае закон разрешает поставщику самостоятельно его выбрать.

32. Характерные черты современных торговых сделок

Сделка - это действие граждан и юридических лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей

Современные коммерческие сделки обладают следующими чертами:

1. Растёт число сделок, заключенных совместными объединениями предприятий, то есть создаются краткосрочные временные альянсы (консорциуму) и стратегические. Консорциум создается для повышения технической и коммерческой конкурентоспособности продукции и таким образом формирует крупные заказы. Стратегические альянсы – концерны, финансово-промышленные группы.

2. Удлинение сроков исполнения договорных отношений.

Это связано с:

• Увеличением поставок промежуточной продукции.

• Усложнением продукции, поступающей в торговый оборот

• Расширением номенклатуры, изменением характера продукции.

3.Комплексный характер сделок на поставку оборудования для целых предприятий. Такие сделки предусматривают не только поставку самого оборудования, но и поставку одновременно технологических и сопутствующих услуг (услуги по развитию инфраструктуры, консалтинговые, инжиниринговые, по подготовке персонала для целых предприятий).

4.Рост масштабов сделок и во многих случаях это уже не просто договор купли-продажи, а крупные соглашения по экономическому сотрудничеству, которое включает в себя и поставку оборудования, и страхование рисков, и планирование.

5.Расширение практики поставок под ключ.