- •Государственный университет по землеустройству
- •Прогнозирование использования земельных ресурсов
- •Введение
- •Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •Глава 6. Прогнозирование межотраслевого баланса земель населенного пункта и технико-экономических показателей курсового проекта
- •Глава 1 Природно-экономическая характеристика населенного пункта
- •Общая характеристика города и прилегающего района
- •Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •Сводный трудовой баланс
- •Социальная сфера
- •Образование
- •Глава 2 Анализ использования земельного фонда населенного пункта
- •Распределение земель города Подольска по формам собственности в динамике за пять лет
- •Распределение земель г. Подольска по видам использования.
- •Характеристика микрорайонов г. Подольска
- •Глава 3 Прогнозирование развития материальных и трудовых ресурсов населенного пункта
- •Прогнозирование численности населения на перспективу
- •3.2. Определение перспектив развития рынка недвижимости в населенном пункте
- •Динамика ежегодных сделок с недвижимостью
- •Глава 4 Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки населенного пункта
- •4.1. Прогнозирование отводов земель под промышленную застройку
- •Расчет параметров уравнения отводов земель для промышленных целей
- •4.2. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в населенном пункте
- •Прогноз отводов под жилищное строительство
- •4.3. Прогнозирование строительства объектов культурно-бытового обслуживания
- •Прогноз потребности в основных учреждениях социально-культурного обслуживания
- •Планируемые параметры объектов социально-культурного обслуживания
- •Прогнозирование торговых объектов на территории города
- •4.4. Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
- •Размещение промышленных предприятий и торговых на территории города
- •Прогноз отвода земель под линейные сооружения
- •Глава 5 Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •5.1. Краткая характеристика состояния окружающей среды населенного пункта
- •Выбросы вредных веществ в атмосферу от стационарных источников
- •Сравнение уровня загрязнения городов
- •5.2. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •Динамика развития оврагов и промоин на эрозионно опасных участках
- •Мероприятия по противоэрозионной защите почв.
- •Динамика капитальных вложений для обеспечения работы средозащитных объектов
- •Динамика эксплуатационных расходов на обслуживание основных фондов
- •Глава 6
- •Прогнозирование межотраслевого баланса городских
- •Земель и технико-экономических показателей
- •Курсовой работы
- •Прогноз земельного баланса города на перспективу
- •Основные технико-экономические показатели развития города Подольска
Планируемые параметры объектов социально-культурного обслуживания
|
Наименование объектов
|
Единица измерения |
Планируемые параметры |
|||||
|
Нормативная вместимость
|
Количество требуемых объектов (расчет.) |
Площадь отвода под одним объектом |
Общая площадь, га (расчет.) |
Стоимость строительства одного объекта, тыс. руб. |
Итоговая стоимость, тыс. руб. |
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
Дошкольное образовательное учреждение |
мест |
250 |
4 |
0,7 |
2,8 |
230000 |
920000 |
|
Общеобразовательная школа |
мест |
1000 |
7 |
2,3 |
16,1 |
265000 |
1855000 |
|
Магазин продовольственных и непродовольственных товаров |
м2 торговой площади |
250 |
17 |
0,2 |
3,4 |
17000 |
289000 |
|
Кафе, рестораны |
пос./смену |
25 |
11 |
0,3 |
3,3 |
55000 |
605000 |
|
Гостиница |
мест |
350 |
2 |
0,2 |
0,4 |
10000 |
20000 |
|
ИТОГО |
|
|
41 |
|
26 |
|
3689000 |
Необходимые для города объекты целесообразнее размещать на свободных городских землях общего пользования, а также на территории сноса ветхого жилья, в местах строительства новых жилых кварталов.
Кроме того, необходимо разместить на территории города некрупные торговые объекты: придорожные кафе, торговые центры, торговые павильоны. Прогнозирование отводов и стоимости строительства этих объектов представлено в таблице 11.
Новые торговые точки, а также предприятия общественного питания необходимо размещать с учетом их индивидуальных особенностей: в центрах селитебной застройки, общественно-деловых центрах, вблизи пересечения пассажиропотоков с автомобильным и железнодорожным транспортом. Также данные объекты целесообразно разместить в крупных торговых центрах.
Помимо вышеперечисленных предприятий и торговых объектов на территории города необходимо разместить подземный торговый павильон. Эффективность комплексного подземного строительства складывается из социально-экономических, инженерно-экономических и градостроительных компонентов.
Социально-экономическая эффективность проявляется в экономии времени населением, снижении транспортной усталости, улучшении санитарно-гигиенических условий проживания. Инженерно-экономическая эффективность выражается в ограничении роста городских территорий в результате сокращения протяженности улиц, инженерных коммуникаций, объема работ по инженерной подготовке и благоустройству; в сокращении размеров отчуждения сельскохозяйственных земель, расходов на возмещение потерь и затрат в сельскохозяйственном производстве и т.д.
Таблица 11