- •Государственный университет по землеустройству
- •Прогнозирование использования земельных ресурсов
- •Введение
- •Глава 5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •Глава 6. Прогнозирование межотраслевого баланса земель населенного пункта и технико-экономических показателей курсового проекта
- •Глава 1 Природно-экономическая характеристика населенного пункта
- •Общая характеристика города и прилегающего района
- •Социально-экономическая и территориальная характеристика
- •Сводный трудовой баланс
- •Социальная сфера
- •Образование
- •Глава 2 Анализ использования земельного фонда населенного пункта
- •Распределение земель города Подольска по формам собственности в динамике за пять лет
- •Распределение земель г. Подольска по видам использования.
- •Характеристика микрорайонов г. Подольска
- •Глава 3 Прогнозирование развития материальных и трудовых ресурсов населенного пункта
- •Прогнозирование численности населения на перспективу
- •3.2. Определение перспектив развития рынка недвижимости в населенном пункте
- •Динамика ежегодных сделок с недвижимостью
- •Глава 4 Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки населенного пункта
- •4.1. Прогнозирование отводов земель под промышленную застройку
- •Расчет параметров уравнения отводов земель для промышленных целей
- •4.2. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в населенном пункте
- •Прогноз отводов под жилищное строительство
- •4.3. Прогнозирование строительства объектов культурно-бытового обслуживания
- •Прогноз потребности в основных учреждениях социально-культурного обслуживания
- •Планируемые параметры объектов социально-культурного обслуживания
- •Прогнозирование торговых объектов на территории города
- •4.4. Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
- •Размещение промышленных предприятий и торговых на территории города
- •Прогноз отвода земель под линейные сооружения
- •Глава 5 Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •5.1. Краткая характеристика состояния окружающей среды населенного пункта
- •Выбросы вредных веществ в атмосферу от стационарных источников
- •Сравнение уровня загрязнения городов
- •5.2. Прогнозирование природоохранных мероприятий в населенном пункте
- •Динамика развития оврагов и промоин на эрозионно опасных участках
- •Мероприятия по противоэрозионной защите почв.
- •Динамика капитальных вложений для обеспечения работы средозащитных объектов
- •Динамика эксплуатационных расходов на обслуживание основных фондов
- •Глава 6
- •Прогнозирование межотраслевого баланса городских
- •Земель и технико-экономических показателей
- •Курсовой работы
- •Прогноз земельного баланса города на перспективу
- •Основные технико-экономические показатели развития города Подольска
Прогноз отводов под жилищное строительство
|
Наименование |
Прогнозируемый отвод |
||
|
2010 год |
2012 год |
2014 год |
|
|
Многоэтажное жилищное строительство |
8,13 ± 0,12 |
22,75 ± 1,00 |
37,38 ± 0,27 |
|
Индивидуальное жилищное строительство |
9,93± 0,15 |
27,81 ± 1,23 |
45,68 ± 3,36 |
Студент должен сделать вывод об увеличении площади отводов под строительство по представленным результатам и предложить пути решения по освоению территории города в существующих границах для целей жилищного строительства (например, активную реконструкцию и модернизацию существующего жилого фонда и другие варианты).
4.3. Прогнозирование строительства объектов культурно-бытового обслуживания
В связи с увеличением в расчетный период численности населения Подольска, а также площади нового жилищного строительства возникает потребность в строительстве учреждений культурно-бытового обслуживания.
Расчет потребности в учреждениях культурно-бытового обслуживания производится на основе нормативных показателей ТСН ПЗП-99 МО «Планировка и застройка городских и сельских поселений» с учетом прогноза численности населения на расчетный срок; при этом используется нормативный метод прогнозирования (табл. 9).
Таблица 9
Прогноз потребности в основных учреждениях социально-культурного обслуживания
|
Наименование учреждения, предприятия, сооружения
|
Единица измерения |
Норматив на 1000 жителей |
Всего по городу |
||
|
Существующие (сохраняемые) |
Требуется по нормативу (расчет.) |
Новое строительство (расчет.) |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
Дошкольные образовательные учреждения
|
мест |
40 |
6157 |
7200 |
1043 |
|
Общеобразовательные школы
|
мест |
140 |
18087 |
25200 |
7113 |
|
Магазины продовольственных и непродовольственных товаров |
м2 торговой площади |
280 |
46165 |
50400 |
4235 |
|
Кафе, Рестораны
|
пос. мест |
40 |
6932 |
7200 |
268 |
|
Гостиницы
|
мест |
6 |
374 |
1080 |
706 |
В соответствии с приведенными в таблице 6 исходными и нормативными данными можно определить потребность в новом строительстве, которая вычисляется путем вычета из параметров, требуемых по нормативу, существующих параметров. Затем в таблице 10 студент должен рассчитать количество требуемых объектов социально-культурного обслуживания, занимаемую ими площадь и стоимость строительства, используя нормативы и учитывая полученную потребность в новом строительстве.
Таблица 10