12.Экономическая оценка земель. Система показателей эффективности использования земель. Факторы и пути повышения эффективности использования земель в сельском хозяйстве

Экономическая оценка земли характеризует её хозяйственную ценность и от-ражает потенциальный экономический эффект, который может быть получен в ре-зультате ее использования. Распространённая методика экономической оценки зем-ли основывается на массовых данных о фактической урожайности культур и затрат

на их производство, в динамике не менее, чем за5 лет.

Оценочные показатели рассчитываются по группам почв, отдельно по оро-шаемым, осушённым и в целом по мелиорированным землям.

Для исчисления валовой продукции применяются единые цены, затраты на

производство берутся фактическими.

Результаты экономической оценки земли представляются для их практиче-ского использования в относительном измерении(в баллах по100-балльной систе-ме).

Экономическая оценка земли имеет большое значение для решения вопросов

развития сельского хозяйства. Это проявляется по следующим направлениям:

1) при обосновании заказа для нужд государства по различным видам про-дукции, по зонам сельскохозяйственной деятельности;

2) при государственном регулировании цен на сельскохозяйственную про-дукцию;

3) при построении налоговой политики(благодаря экономической оценке

земель можно правильно различить объективные и субъективные факторы высоких

результатов производства, определить, в какой мере получаемые доходы являются

результатом лучших условий, а в какой мере– высокого уровня производства);

4) при сравнении эффективности производства.

Уровень эффективности использования земель характеризуется выходом про-дукции с единицы площади(урожайностью, урожайностью на1 балло-га) и её се-бестоимостью.

Обобщающим показателем является уровень рентабельности, достигнутый

землепользованием, который отражает уровень окупаемости текущих затрат и

функционирующих на земле основных производственных и оборотных средств.

Оценка уровня эффективности использования земель напрямую связана с

оценкой экономического плодородия. Для сравнения экономического плодородия

различных почв применяют такой измеритель, как уровень плодородия, который

выражает выход продукции земледелия в расчёте:

на единицу площади(абсолютное плодородие), измеряется в ц/га,

на единицу площади с учётом качества земли (относительное плодородие),

измеряется в ц/балло-га.

Эти показатели могут исчисляться как в натуральном, так и в стоимостном

выражении.

В современных условиях вопросы рационального использования земель стали

особенно актуальны, что объясняется следующими причинами:

1. В связи с ростом численности населения и влиянием других факторов

уменьшается площадь обрабатываемой земли(пашни) в расчете на душу населения.

2. Много земель(пригодных для сельского хозяйства) выпадает из оборота в

связи с промышленным и гражданским строительством, а также из-за действия эро-зии и других факторов, разрушающих почву.

3. Стали ограниченными возможности вовлечения в хозяйственный оборот

новых больших массивов земель, что широко практиковалось раньше.

4. Значение рационального использования земель возрастает в связи с ускоре-нием НТП. Некоторые его направления(химизация, механизация, новая технология

и др.), если их применять неграмотно потенциально влекут за собой негативные по-следствия для почвы.

Улучшение использования земельных ресурсов– большая комплексная про-блема. Она сводится к решению следующих четырех задач, каждой из которых со-ответствует система мер.

1. Сокращение площадей, которые по разным причинам выпадают из хозяй-ственного оборота, вовлечение в оборот ранее не используемых земельных участ-ков.

Расширению сельскохозяйственных земель способствует рекультивация –

приведение в пригодное состояние земель, которые ранее использовались для до-бычи ископаемых и других целей, возвращение их сельскому хозяйству. При прове-дении землеустройства следует выбирать наиболее экономичные варианты разме-щения дорог и построек, вовлекая в оборот пустующие земли и залежи.

2. Охрана почвы от эрозии и других разрушительных процессов.

3. Повышение плодородия земель.

Охрана почвы и ее плодородия обеспечивается широкой системой специаль-ных мер: безотвальная обработка почвы, почвозащитные севообороты, полезащит-ное лесонасаждение, другие пути борьбы с ветровой и водной эрозией.

4. Более полное использование экономического плодородия почв.

Повышение экономического плодородия почвы достигается на основе меро-приятий, которые увеличивают содержание в почве питательных веществ, улуч-шают агрофизические свойства и биологическую активность почвы. Благодаря это-му содержащиеся в почве питательные вещества становятся более доступными для

усвоения растениями. Этому способствует внесение удобрений, орошение, освое-ние правильных севооборотов и другие меры.

Решение этих задач связано с освоением рациональной системы земледелия.

Она представляет собой комплекс агротехнических, мелиоративных и организаци-онно-технических мероприятий, направленных на рациональное использование зе-мель, сохранение, восстановление и повышение плодородия почвы.

Система земледелия включает следующие элементы:

- введение и освоение севооборотов;

- приемы борьбы с эрозией почв и их рациональную обработку;

- системы машин;

- применение удобрений, известкование почв;

- осушение и орошение;

- семеноводство;

- окультуривание естественных сенокосов и пастбищ;

- борьбу с сорняками, вредителями и болезнями растений;

- организационно-экономические и социальные мероприятия.