3.7 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель

Размещаемые в процессе курсового проектирования промышленные предприятия имеют небольшие площади землепользований, и поэтому, как правило, затрагивают одно землепользование сельскохозяйственного предприятия или крестьянского хозяйства.

Таблица 3.2.

Состав, площади и качественная характеристика сельхозугодий, затрагиваемых образованием несельскохозяйственного землепользования

№	Перечень землепользований, затрагиваемых образованием несельскохозяйственных землепользований	Виды сельхозугодий	Типы и подтипы почв	Площадь, га	Балл кадастровой оценки	Характер воздействия образования несельскохозяйственного землепользования на использование сельхозугодий
1	Колхоз «Заря»	Пашня	Черноземы маломощные Черноземы маломощные	3,2 0,5	26 26	Изъятие в бессрочное пользование Изъятие во временное пользование

Поэтому при разработке предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель должны быть решены следующие вопросы:

• землевание малопродуктивных угодий,

• рекультивации нарушаемых земель, передача сельскохозяйственных угодий из фонда перераспределения,

• консервация сельскохозяйственных угодий.

При предоставлении земель несельскохозяйственным предприятиям в бессрочное пользование плодородный слой почвы подлежит снятию, хранению и нанесению на малопродуктивные или непродуктивные угодья для повышения их плодородия. Этот процесс называется землеванием .

Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий выполняется в следующей последовательности:

- определяются по вариантам площади типов и подтипов почв на участках, отводимых в бессрочное пользование под промышленную площадку и подъездную автодорогу, мощность и объем снимаемого плодородного слоя.

- выделяются участки малопродуктивных угодий, на которые может быть нанесен плодородный слой почвы. Путем деления объема наносимого плодородного слоя на площадь участка землевания рассчитывается мощность наносимого плодородного слоя (таб. 3.3) .

Земли, предоставляемые во временное пользование, аренду для размещения строительной базы, по истечению срока пользования подлежат рекультивации.

Рекультивация нарушаемых земель – комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель.

Основные направления рекультивации земель : сельскохозяйственное – под продуктивные угодья, лесохозяйственное – для создания лесов различного типа, водохозяйственное – для создания водоемов различного назначения, строительное – под места застройки и т.п.

Проектируемые изменения в составе и площадях угодий землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд отражаются в таблице 3.4.

В этой таблице приводятся:

• виды, площади, балл оценки сельскохозяйственных угодий, изымаемых в бессрочное пользование, показатель уменьшения вследствие этого сельскохозяйственного потенциала в балло-гектарах,

• виды и площади угодий, подлежащих землеванию, прирост оценки земель в результате землевания и показатель увеличения сельскохозяйственного потенциала в балло-гектарах,

Таблица 3.3

Расчет объемов землевания малопродуктивных угодий

№	Характеристика земельных участков, с которых снимается плодородный слой для землевания малопродуктивных угодий				Характеристика участков землевания малопродуктивных угодий
	Типы и подтипы почв	Площадь, га	Мощность снимаемого слоя, см	Объем снимаемого слоя, м3	Наименование сельхозугодий, на землях которых намечается землевание	Номера участков	Типы и подтипы почв	Площадь, га
1	Черноземы маломощные	3,2	32	10240	Колхоз «Заря»	17	каштановые	5,12

Продолжение таблицы 3.3.

№	Мощность плодородного слоя, см	Балл кадастровой оценки	Мощность наносимого плодородного слоя, см	Объем наносимого плодородного слоя, м3	Мощность плодородного слоя после землевания, см	Балл оценки участка после землевания
1	20	4	20	102240	40	26
итого	х	х	х	102240	х	х

Таблица 3.4.