- •Территориальное землеустройство
- •Учебно-методическое пособие для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов для студентов очного и заочного обучения по специальности 310900 «землеустройство»
- •Улан-Удэ 2006 г.
- •Содержание
- •Раздел 1 Установление границ муниципального образования
- •Раздел 2 Образование землепользования крестьянского хозяйства
- •Раздел 3 Образование несельскохозяйственного землепользования
- •Раздел 1. Установление границ муниципального образования
- •Задание
- •Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Перспективы развития населенного пункта
- •Расчет площади пашни для развития (расширения) личного подсобного хозяйства
- •Расчет потребности в сенокосах и пастбищах
- •Установление видов и площадей угодий, предоставляемых для сенокошения и пастьбы личного скота.
- •1.5. Установление границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
- •Экспликация земель передаваемых в ведение сельской администрации.
- •Расчет площадей, остающихся в пользовании прежних землепользователей
- •1.6. Графическое оформление проекта
- •Глава 1. Установление границы муниципального образования
- •Раздел 2 Образование землепользования крестьянского хозяйства Общие положения
- •Задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства
- •Установление площади землепользования крестьянского хозяйства.
- •Расчет дифференциального, с учетом качества сельскохозяйственных угодий, среднего размера земельного пая в хозяйстве
- •Определение среднего расчетного размера земельного пая и установление его фактического размера в хозяйстве
- •Перераспределение площадей сельскохозяйственных угодий хозяйства
- •Установление объемов производства с/х продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства
- •2.5 Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства.
- •Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика и анализ размещения землепользованя крестьянского хозяйства
- •2.6 Размещение усадьбы (хозяйственного центра) крестьянского хозяйства
- •Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства
- •2.7 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства.
- •Трансформация угодий крестьянского хозяйства
- •Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
- •Глава 2 Образование землепользования крестьянского хозяйства.
- •Раздел 3 образование несельскохозяйственного землепользования
- •3.1 Общие положения
- •3.2 Содержание раздела
- •3.3 Подготовительные работы
- •Задание на составление проекта образования несельскохозяйственного землепользования
- •3.4 Расчет площади образуемого землепользования
- •3.5 Размещение несельскохозяйственного землепользования
- •3.6 Определение состава , площадей и ценности угодий в границах несельскохозяйственного землепользования
- •3.7 Разработка предложений по сокращению отрицательных последствий изъятия земель
- •Состав, площади и качественная характеристика сельхозугодий, затрагиваемых образованием несельскохозяйственного землепользования
- •Проектируемые изменения в составе и площадях сельхозугодий землепользований, затрагиваемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.8 Определение размеров потерь сельскохозяйственного производства
- •Расчет размеров потерь сельскохозяйственного производства, вызываемых предоставлением земель для несельскохозяйственных нужд
- •3.9 Определение размеров убытков землепользователей
- •Расчет размеров убытков землепользователей
- •Расчет размеров упущенной выгоды
- •3.10 Расчет размера земельного налога
- •3.11 Оценка вариантов проекта образования несельскохозяйственного землепользователя
- •3.12 Графическое оформление проекта
- •Технико-экономические показатели объекта
- •3.13 Программа изложения 3 главы пояснительной записки
- •Глава 3. Образование несельскохозяйственного землепользования
- •Показатели минимальной плотности застройки площадок промышленных предприятий (на некоторые объекты)
- •Литература
Задание
на проектирование черты сельского населенного пункта и установления границ земель, передаваемых в ведение сельской администрации
Объект проектирования-с. Полканово на территории колхоза “Заря” Кяхтинского района Республики Бурятии.
Задача проектирования - установление границы земель, передаваемых в ведение сельской администрации.
Земли сельскохозяйственного предприятия: всего 18285,9 га, из них с/х угодий 10564,57га, в том числе: пашни 4886,61 га, залежи 155,76 га, сенокосов 1011,31 га, пастбищ 4510,89 га, приусадебных земель 136,53 га.
Посторонние землепользования: 382,20 га, в т.ч. в границах населенного пункта – 0,9 га.
Размеры населенного пункта:
число дворов 70,
число жителей 300 чел.,
поголовье скота 103 усл. гол.,
площадь приусадебных земель 36,87 га.
Ожидаемый рост размера населенного пункта на перспективу:
население 10 %,
числа дворов 10%,
поголовья скота 20%.
Размер личного подсобного хозяйства на перспективу - 0,50 га.
Требуется на 1 усл. голову скота в год:
сена 10ц,
зеленого корма 50 ц.
9. Урожайность кормовых угодий:
сенокосов 16 ц/га,
пастбищ 30 ц/га.
Задание выдал
преподаватель И.В. Петров
Задание получил ст. 412 гр.
15 октября 2005 г. И.М. Иванов
Расчет площади земель, передаваемых в ведение сельской администрации
Площадь различных угодий в существующих границах населенного пункта устанавливается по имеющимися данным учета земель на момент составления проекта.
Расчеты по обоснованию выделения дополнительных площадей для ведения личного подсобного хозяйства производятся с учетом перспектив развития сельского населенного пункта (количества дворов, численности населения) (таблица 1.1) и предельных норм наделов, установленных местной администрацией (таблица 1.2).
Таблица 1.1
Перспективы развития населенного пункта
Количество дворов |
Население человек |
Поголовье скота, усл. год | ||||||
Имеется на 01.01.05 |
% роста |
Будет |
Имеется на 01.01.05 |
% роста |
будет |
Имеется на 01.01.05 |
% роста |
будет |
70 |
10 |
77 |
300 |
10 |
330 |
103 |
20 |
123,6 |
Таблица 1.2
Расчет площади пашни для развития (расширения) личного подсобного хозяйства
Количество дворов на перспективу |
Размер личного подсобного хозяйства |
Всего требуется пашни, га |
Имеется, га |
Необходимо выделить дополнительно, га |
77 |
0,5 |
38,5 |
36,87 |
|
Расчет площади личного подсобного хозяйства в пределах даже одного сельскохозяйственного предприятия может устанавливаться администрацией различным (0,15-2,0), в зависимости от конкретных местных условий.
Расчет площади для сенокошения и пастьбы личного скота жителей сельского населенного пункта производится исходя из поголовья личного скота жителей на перспективу, норм кормления животных и урожайности предоставляемых кормовых угодий (таблица 1.3)
Таблица 1.3