Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
shp_biznes_2016.docx
Скачиваний:
30
Добавлен:
20.02.2016
Размер:
130.03 Кб
Скачать

5. Индекс рентабельности

ИР=(ЧДД+ДИ)/ДИ

ДИ – дисконтированная стоимость общих инвестиционных затрат и платы за кредиты, связанной с осуществлением капитальных затрат по проекту, за расчетный период (горизонт планирования)

Показывает отношение отдачи капитала к размеру вложенного капитала, т.е. относительную прибыльность проекта или дисконтированную стоимость денежных поступлений от проекта в расчет на единицу вложений.

Инвестиционные проекты эффективны при ИР больше 1.

4.ЭТАП Процедура по анализу и оценке риска, применяемая на практике:

1.определить перечень рисков, которым в большей мере может быть подвержен проект.

2.оценить вероятность возникновения каждого риска из представленного перечня (по стадиям проекта, по источникам возникновениям, по содержанию рисков). Затем предлагают оценить риски с использованием ранжирования или балльной оценки.

3.использование метода количественной оценке риска

1.1статистический метод – изучение статистики дохода и потерь в данном или аналогичном бизнесе;

1.2 экспертный метод построен на обработке мнений экспертов, оценивающих вероятность проявления и степень последствий исследуемых рисков.

По оценке экспертом можно рассмотреть следующие виды рисков:

Подготовительная стадия:

Вид риска

Отрицательное влияние

Отдаленность от транспортных узлов

Доп. затраты на создание подъездных путей, повышенные эксплуатационные расходы

Удаленность от инженерных путей

Доп. кап. вложения на подводку на электроэнергии, тепла, воды

Отношения местных властей

Возможность введения ими дополнительных ограничений, осложняющих реализацию проекта

Наличие альтернативных источников сырья и товаров

Опасность завышения цен при монопольном положении поставщика

Начальная стадия

Платежесп/ть заказчика

Увеличение объема заемных средств и снижение чистой прибыли из-за выплат %

Непредвиденные затраты, в т.ч. инфляции

Увеличение объема заемных средств

Несвоевременная поставка оборудования, материалов

Увеличение сроков строительсвта, выплаа штрафов подрядчику

Несвоевременная подготовка ИТР и рабочих

Увеличение сроков выхода на проектный режим

Недобросовестность подрядчика

Увеличение сроков строительства

Стадия функционирования

Неустойчивость спроса

Подание српоса с ростом цен

Появление альтернативного продукта и товара

Снижение спроса

Снижение цен конкурентами

Снижение цены

Увеличение проиводства и продаж у конкурентов

Падение продаж или снижение цены

Рост налогов

Уменьшение чистой прибыли

Непл/ть потребителей

Падение продаж

Зависимость от поставщиков, отсутствие альтернатив

Снижение прибыли из-за роста цен

Недостаток оборотных средств

Рост заемных средств

Трудности с набором квалифицированной рабочей силы

Увеличение затрат на комплектование персонала

Недостаточный уровень зарплаты

Текучесть кадров и снижение производительности

Неразвитость соц. Инфрастуктуры

Рост непроизводственных затрат

Изношенность оборудования

Увеличение простоев и затрат н ремонт

Новизна технологий

Увеличение затрат на освоение и снижение объемов производства и продаж

Отсутствие резерва мощности

Невозможность покрытия пиокового спроса

Выбросы в атмосферу и в воду

Затраты на отчисное оборудование

Вредность производства

Рост эксплуатациооных расходов

Складированиео отходов

Удорожание с/с

1.3Аналитический метод – основан на результатах анализа чувствительности

1.4Метод аналогий

4.Разработка программы мер по предотвращению риска и минимизации возможных потерь

Результаты оценки риска сводятся в таблицу:

Тип риска

Ожидаемые негативные последствия

Меры профилактики

(конкретные действия конкретным лицам)

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]