- •1. Общая характеристика г. Очёр
- •1.1. Общие сведения
- •1.2 Природно-климатическая характеристика города
- •1.2.1 Рельеф
- •1.2.2.Климат
- •1.3 Характеристика земельных ресурсов города
- •1.3.1 Земли жилой застройки
- •1.3.2 Земли общественно-деловой застройки
- •1.3.3 Земли инженерных и транспортных инфраструктур
- •1.3.4 Земли сельскохозяйственного использования
- •1.3.5 Земли лесного и водного фонда
- •1.3.6 Земли общего пользования
- •1.4 Характеристика экономики и развития сельскохозяйственного производства
- •Характеристика населения г. Очер
- •2 Анализ использования городских территорий
- •2.2. Современная организация использования земель города.
- •2.2.1. Градостроительное зонирование
- •2.3. Анализ использования земель в составе жилой и общественно – деловой зоны
- •2.3.1. Земли, в составе производственной зоны, зон инженерной и транспортной инфраструктур
- •2.3.2 Земли, в составе зоны сельскохозяйственного использования.
- •2.3.3. Земли в составе рекреационной зоны.
- •2.4 Анализ использования земель по формам собственности.
- •3. Население города
- •3.1 Анализ численности населения города и трудовых ресурсов
- •3.2 Прогнозирование численности населения
- •3.2.1 Прогноз численности населения методом экстраполяции
- •3.2.2 Прогноз численности населения статистическим методом
- •3.3 Определение перспективной численности населения (синтез прогнозов)
- •4. Прогноз использования земельных ресурсов
- •4.1 Прогноз использования земель города методом экстраполяции.
- •4.2 Прогнозирование земель города нормативным методом
- •4.2.1. Прогноз использования земель жилой и общественно – деловой застройки
- •4.2.2. Прогноз использования земель промышленности
- •4.2.3. Прогноз использования земель транспорта, связи, инженерных коммуникаций.
- •4.3.4 Прогноз использования земель общего пользования
- •4.3.5 Прогноз земель особо охраняемых природных территорий и объектов
- •4.3.6 Прогноз земель сельскохозяйственного использования
- •4.4 Потребность города в земельных ресурсах (синтез прогнозов)
- •4.5 Перераспределение земель города по видам использования на перспективу
- •4.5.1. Составление баланса земель города на перспективу
- •5 Природоохранные мероприятия
- •5.1. Защита городских земель от негативных процессов
- •6 Эффективность намечаемых мероприятий
- •6.1 Экономическое обоснование намечаемых мероприятий
- •6.2 Экологическое и социальное обоснование намечаемых мероприятий
- •Список литературы
- •Приложение Динамика земель жилой и общественно – деловой постройки
- •Динамика земель общего пользования
- •Динамика земель сельскохозяйственного использования
- •Динамика земель, не вовлеченных в градостроительную деятельность
- •Динамика земель лесного фонда
- •Динамика земель водного фонда
- •Динамика земель промышленности
1.3.3 Земли инженерных и транспортных инфраструктур
Инженерное оборудование города (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) занимает площадь 63 га.
Существующая сеть улиц обеспечивает транспортные и пешеходные связи как внутри города, так и с внешней сетью районных и местных дорог. Основные улицы движения автотранспорта – ул. Ленина, ул. Носкова, ул. Революции, ул. К. Маркса. Общая протяжённость улиц составляет 3-5 км; протяжённость улиц с усовершенствованным покрытием проезжей части – 7.3 км, что составляет 14 % от общей протяжённости улиц. Плотность улично – дорожной сети в пределах селитебной территории составляет 6.9 км/км2, в том числе плотность магистральных улиц 0.9 км/км2. Общая протяжённость всех улиц 53 км. Общественным видом транспорта в городе является автобус.
1.3.4 Земли сельскохозяйственного использования
Земли сельскохозяйственного использования на 1.01.05 г. представлены следующими видами угодий:пашня, сенокос, пастбище
Эти земли используются, прежде всего, для развития личного подсобного хозяйства жителей города, выпаса личного скота и заготовки кормов. Продуктивность угодий невысокая, поэтому они требуют коренного улучшения.
1.3.5 Земли лесного и водного фонда
Город Очёр расположен в районе южно-таёжных пихтово-еловых лесов. Леса состоят из ели, пихты, сосны с большой примесью липы. В подлеске рябина, черёмуха, ива козья. В кустарниковом ярусе – шиповник, жимолость пушистая. Для лесов характерен богатый травяной покров: сныть, звездчатка, копытень, вейник.
Основное богатство города – леса, общая площадь которых - 767 га. С востока к городу примыкает сосновый бор, созданный лесоводом Бурдиным и являющийся одной из достопримечательностей города. С запада расположен пруд с живописными островом, покрытый сосновым лесом.
1.3.6 Земли общего пользования
Зелёных насаждений общего пользования на территории города мало – 13 га, что составляет на одного жителя 8 м2 . К ним относится сквер у Церкви, в котором произрастают липы, тополя, акации, берёза, сирень. Благоустройство и озеленение сквера находится на низком уровне.
1.4 Характеристика экономики и развития сельскохозяйственного производства
Экономика г. Очер
Ведущей отраслью промышленности в городе является машиностроение . ОАО «Очерский машиностроительный завод» занимает территорию 32,6 га, производит штанги нефтенасосные, элементы штанговой колонны. Основу экономики города составляет промышленность. Основные отрасли промышленности представлены в таблице 2.
Таблица 2 – Основные отрасли промышленности г. Очер
|
Промышленные предприятия |
Га |
|
1. Машиностроительный завод |
32,6 |
|
2. Механический завод |
9,9 |
|
3. Молокозавод |
2,5 |
|
4. Хлебокомбинат |
0,95 |
|
5. Пищекомбинат |
3,0 |
|
6. Швейная фабрика |
0,3 |
|
7. Леспромхоз |
6,1 |
|
8. Межхозяйственный лесхоз |
1,5 |
Очерский машиностроительный завод является основой промышленного развития города. Промышленность города представлена также литейно – механическим заводом, предприятие находится на берегу Очерского пруда. Завод занимает территорию 9,9 га. Предприятие в настоящее время зарегистрировано как АООТ «Литмех». Производство на предприятии катастрофически падает. Если в 1987 году число работников составляло 740 человек, то в настоящее время зарегистрировано всего 157 работающих. Промышленность предприятия представлена также малым предприятием «Мебель» (выпускает пиломатериалы, мебель, столярные изделия). В городе расположено несколько предприятий пищевой промышленности: ОАО «Хлебокомбинат» (производство хлебобулочных, кондитерских и макаронных изделий), АО «Молпродукт», ОАО «Пищевой комбинат». В черте города расположены обслуживающие предприятия: Очерские электрические сети (ОЭС), АОЗТ «Квант», которые являются подрядной организацией по строительству жилья, ДРСУ – 4, ведущие строительство и ремонт автодорог, Очерский леспромхоз, швейная фабрика, газокомпрессорная станция и другие небольшие организации.
Таблица 3 – Объем промышленного производства
|
Вид продукции |
Объем продукции, млн. руб. |
|
1. Объем промышленной продукции по крупным и средним предприятиям |
449,6 |
|
2. Объем работ, выполненных по договору строительного подряда по крупным и средним предприятиям |
62,8 |
|
3. Объем розничной торговли |
100,1 |
|
4. Объем общественного питания |
8,4 |
|
5. Объем потребительских товаров по крупным и средним предприятиям |
0,6 |
|
Итого |
621,5 |