7.5. Инвестиционная привлекательность территории и выбор территориальной политики инвестирования

Объем и темп роста инвестиций в основной капитал являются индикаторами инвестиционной привлекательности региона. Повышение инвестиционной привлекательности способствует дополнительному притоку капитала, экономическому подъему. Инвестор, выбирая регион для вложения своих средств, руководствуется определенными характеристиками: инвестиционным потенциалом и уровнем инвестиционного риска, взаимосвязь которых и определяет инвестиционную привлекательность региона.

Задачами оценки инвестиционной привлекательности региона является:

- определение социально-экономического развития,

- установление влияния инвестиционной привлекательности на приток инвестиций,

- разработка мер, направленных на урегулирование инвестиционной привлекательности.

Разработка мероприятий по стимулированию инвестицион-й активности предшествует оценка инвестиционного климата тер-й который включает в себя следующие понятия:1)инвестиционный потенциал т.е.объем инвестиций который м/б привлечен в основной капитал региона за счет всех источников;2)инвест-й риск заключается в вероятнисти неполной реализации инвестиц-го потенциала.При этом оценивается законодат-й, политич-й, соц-й,экон-й,финан-й,эколог-й и криминальный риски;3)инвестиционная активность-это интенсивность привлечения инвестиций в основной капитал

Цель инвестиционной политики яв-ся создание инвестиц-й системы способной привлекать и осваивать инвестиц-ые ресурсы в объемах необходимых д/повышения конкурентосп-ти эк-ки и обеспеч.стабильного соц-но-эк-го развития территории

Задачи инв.политики:1)формир-е привлекательного инвестиционного климата2)формир-е пакета инвестиц-х пакетов которые имеют стратегического значение д/соц-эк-го развития территории;3)создание условий д/ускоренного обновление основных фондов;4)созд-е системы информационного обеспечения инвестиц-й деятельности;5)создание сист оценки соц-эк-й эф-ти инвестиц-й деят-ти

Государственная инвестиц-ая поддержка:К прямым формам гос.поддержки относ:1)инвестиции гос-ва;2)предоставление бюджетных кредитов;3)субсидирование;4)финансирование ч/з инвестиц-е и венчурные фонды;5)финансирование ч/з Внешэкономбанк

К косвенным формам поддержки относ-ся:1)предоставление отсрочек, рассрочек, налогового кредита, по уплате налогов;2)предоставление государственных гарантий по инвестиц-м проектам;3)предост налоговых льгот;4)экспертиза инвестиц-х проектов;5)консультационно-информ-я поддержка;6)организация инфраструктуры инвестиц деят-ти;7)создание особых эк-х зон;8)создание бизнес инкубаторов;9)включение в перечень приоритетных инвестиц-х проектов;10)созд-е инвестиц.паспорта регионов

7.6.Маркетинг территории

М-г тер-ии ориентируется на выявление и активное использ-е конкур-х преимуществ тер-ии, как любой марк-г, марк-г тер-ии выделяет целевые рынки:1)р-к приезжих-деловые и частные посетители;2)р-к жителей и работающих по найму существ-т различ.стратегии увелич.числа раб.силы:а)привлечение неквалифиц-х специалистов,б)стимулирование рождаемости;в)привлеч.отдельных высокооплачиваемых специалистов;3) отрасль эк-ки и инвесторы.В целях увелич.произв-го потенциала поддерживается существ-е произ-ва,созд-ся новые п/п,привлекаются инвестиции;4)выход тер-ии на др.р-ки страны и международные р-ки, означ-т способность тер-ии производить необходимые товары и услуги.

Маркетинг тер-ии предпол-т реализ.следующих стратегии

1.Марк-г имиджа означает развитие и распространение обществ-го признания положит обзора региона.При разработке стратегии маркетинга имиджа различают след.исходные состояния:1)привлекательный имидж(Венеция,Питер)в общественном сознании ассоциируется со своими достоинствами.Имидж нужд-ся в усилении.2)Слабовыраженные имидж-территория относ-на неизвестна д/целевой групп (Австралия,Новая Зеландия)3)Излишне традиционный имидж(Великобритания)имидж нужд-ся в обновлении;4)Противоречивый имидж,многие столичные города обладают как преимуществами так и негативными сторонами данные связи необходимо развивать;5)смешанный имидж-присутсвуют положит-е стороны и не связан-е с ними отриц-е(Италия кот.яв-ся центром туризма в то же время харак-ся частыми забастовками работников транспорта) стратегия направлена на усиление положит.сторон и замалчивание негативных;6)негативный образ(Чечня)стратегия направлена на формирование нового образа;7)Излишне привлекательные имидж(Калифорния) предполагает принятие мер направленных на ограничение числа приезжих

2.Маркетинг привлекательности направлен на реализацию мероприятий предполагающих повышение привлек-ти тер-ии д/ч-ка

3.Мар-г достопримечат-ти вкюч-т естественные достоприм-ти,памятники архитектуры истории, известные личности

4.М-г инфраструктуры надежное энергоснабжение, чистая питьевая вода, хорошее образование, безопасность,признаки развитых тер-й

5.Обеспечение поддержки со стороны гр-н политиков и орг-ии

Задача:формирование доброжелательного отнош-я к приезжим,увелич-е уровня сплочен-ти жителей

Логический порядок реализ.стратегии маркетинга:1)формирование инфраструктуры;2)развитие достопримечат-ти;3)обеспечение дружественности;4)положительный имидж