49. Право користування землею в сільському господарстві

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются как гражданам, так и юридическим лицам. Гражданам земель­ные участки сельскохозяйственного назначения предоставля­ются для удовлетворения их личных потребностей в производстве продуктов питания в основном для нужд своей семьи, отдыха, досуга, удовлетворения иных социальных, культурных, оздоровительных потребностей (для ведения личного крестьян­ского хозяйства, садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, ведения товарного сельскохозяйственного про­изводства). Для перечисленных целей граждане могут объеди­няться в садоводческие или огороднические некоммерческие объединения, которые могут быть созданы в форме общества, потребительского кооператива.

Право пользования землей может быть постоянным или временным с установлением срока до трех лет (краткосрочным) и от трех до десяти лет (долгосрочным). В частности, гражданам могут предоставляться в пользование земельные участки для индивидуального городничества в размере, который не превышает 0,1 га. Если граждане имеют в собственности скот, то им предоставляются у пользования участка для сенокошения и выпаса скота в размере, который не превышает 1 га.

Для ведения крестьянского хозяйства используются земельные участки, Конкретные размеры участков в границах норм определяют соответственно районного, городского совета, с учетом региональных особенностей, специализации крестьянского хозяйства и возможностей возделывания предоставленных земель преимущественно членами данных хозяйств.

Рядом с названной формой права собственности законодательством предполагается передача безвозмездно земельного участка в размере не больше 0,6 га гражданам для ведения личного подсобного хозяйства на основании решений сельского, поселкового, городского совета. Увеличение размера таких участков до 2га может вестись по согласованию с областным советом.

Земельные участки для ведения садоводства используются гражданами при условии, что они не имеют на правах собственности или в пользовании участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства и дачного строительства. Для индивидуального садоводства используются участки, размер которых не должен превышать 0,12га; а для ведения коллективного садоводства кооперативам граждан передаются и используются в дальнейшем участки, размер которых не должен превышать 0,12га на одного член кооператива.

Право коммунальной собственности на землю приобретается| и реализуется в случаях:передачи земель государственной собственности в коммунальную;

принудительного отчуждения земельных участков у владельцев|собственников| по|с| мотивам общественной необходимости и для общественных потребностей;

принятие наследства|наследия|;

приобретение по гражданско-правовым соглашениям;

возникновение других оснований, предусмотренных законом.

Земли сельскохозяйственного назначения, которые|какие| являются государственной и коммунальной собственностью, предоставляются государственным и коммунальным сельскохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям в постоянное пользование|использование| для научно-исследовательских, учебных целей и ведения товарного сельскохозяйственного производства.

В случае ликвидации государственного или коммунального предприятия, учреждения, организации земли, которые|какие| находятся|перебывают,пребывают| в их постоянном пользовании|использовании|, по решению соответствующего органа исполнительной власти или органа местного самоуправления переводятся в|до| земли запаса|припаса| или предоставляются другим гражданам и юридическим лицам для использования|употребления| их по целевому назначению.

Распространенной формой использования естественных ресурсов субъектами сельского хозяйства является право пользования землей, водами, лесами, недрами и другими естественными ресурсами

Действующее законодательство предусматривает такие виды использования естественных ресурсов: право землепользования, водопользование, лесопользование, право пользования недрами, полезными ископаемыми местного значения, торфом и т.п., право пользования животным царством для потребностей сельского хозяйства.

Права и обязанности сельскохозяйственных землепользователей

С целью товарного сельскохозяйственного производства зе­мельные участки предоставляются сельскохозяйственным пред­приятиям (юридическим лицам): фермерским хозяйствам, част­ным (частно-арендным) предприятиям, сельскохозяйственным производственным кооперативам, хозяйственным обществам, государственным сельскохозяйственным предприятиям. То есть указанные субъекты ведут товарное производство с целью реа­лизации продукции и получения прибыли.

50. В соответствии со ст. 121 Земельного кодекса устанавливаются нормы предоставления земельных участков, по которым граж­дане Украины имеют право на бесплатное получение земельных участков в собственность:

для ведения личного крестьянского хозяйства — в размере не более двух гектаров;

для ведения садоводства — не более 0,12 гектара;

для ведения фермерского хозяйства — в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположен­ных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство. Если на территории сельс­кого, поселкового, городского совета расположено несколько сельскохозяйственных предприятий, размер земельной доли (пая) определяется как средний по этим предприятиям. При отсутствии сельскохозяйственных предприятий на территории соответствующего совета размер земельной доли (пая) опреде­ляется как средний по району. Земли фермерского хозяйства могут состоять из:

земельного участка, принадлежащего на праве собственности фермерскому хозяйству как юридичес­кому лицу;

земельных участков, принадлежащих гражданам — членам фермерского хозяйства на праве частной собственности;

земельного участка, который используется фермерским хозяйст­вом на праве аренды. Граждане — члены фермерского хозяйст­ва имеют право на получение в собственность из земель государ­ственной и коммунальной собственности земельных участков в размере земельной доли (пая). Гражданам — членам фермерских хозяйств передаются бесплатно в частную собственность предо­ставленные им в пользование земельные участки в размере земельной доли (пая) члена сельскохозяйственного предприятия, расположенного на территории соответствующего совета.

Размер земельных участков, передаваемых бесплатно граж­данам для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая) (ч. 2 ст. 121 Земельного кодекса). Граждане имеют право дополнительно приобретать земельные участки сельскохозяйственного назначения, но не более 100 гектаров (до 1 января 2010 г.). При этом указанная площадь может быть увеличена в случае наследования земельных участков по закону (п. 13 Переходных положений Земельного кодекса).

Важное значение для обеспечения эффективного и безопасного использования земель и других естественных ресурсов имеет Закон «О пестицидах и агрохимикатах», «О карантине растений»

51. поняття, принципи і зміст виробничо-господарської діяльності сільськогосподарських підприємств.

Хозяйственная деятельность любого сельскохозяйственного предприятия, кооператива, фермера, акционерного сельскохозяйственного общества, фермерского хозяйства направлена на производство, переработку и реализацию продуктов сельского хозяйства, вспомогательной продукции, предоставление отдельных видов услуг и др.

К хозяйственной деятельности (в широком значении этого слова) можно отнести производственную коммерческую, финансовую деятельность и прочие виды деятельности товаропроизводителей, а также совокупность внешних отношений в сфере хозяйствования.

Главным условием осуществления производственно-хозяйственной деятельности сельскохозяйственными предприятиями является государственная регистрация.

ПХД – это деятельность по организации, производству, реализации и переработке с/х продукции с целью получения прибыли.

Содержание:

планирование

ценообразование

организация получения прибыли

организация материально-технического обеспечения

сбыт продукции

прибыль и доход

договорные отношения

пхд сельскохозяйственных предприятий основывается на определенных принципах и условиях. Общими принципами ведения хозяйства в аграрном секторе экономики является:

обеспечения экономического многообразия и защиты государством всех субъектов аграрного ведения хозяйства;

свобода предпринимательской деятельности в границах, определенных законом;

свободное движение капиталов, товаров и услуг на территории Украины;

ограничение государственного регулирования экономических процессов, в связи с потребностью обеспечения социальной направленности экономики, добросовестной конкуренции в предпринимательстве;

экологическая защита населения;

защита прав потребителей и безопасности общества и государства;

защита национального товаропроизводителя;

-запрещение незаконного вмешательства органов государственной власти и органов местного самоуправления, их должностных лиц в хоз отн сх. предпр.

Предприятие добровольно может принимать на себя выполнение государственного заказа на продажу сельскохозяйственной продукции.

Следовательно, содержанием хозяйственной деятельности аграрных предприятий является свобода осуществления деятельности, которая не запрещена законом. субъектам аграрного ведения хозяйства гарантируются одинаковые права доступа на рынок, к материальным, финансовым, трудовым, информационным и природным ресурсам.

Особенность аграрной хозяйственной деятельности заключается в том, что сельскохозяйственное производство основывается на использовании земли как основного средства производства. Следствием этого является наличие специальных форм организации и ведения производства в аграрном секторе экономики (например, фермерских хозяйств), а также особенном правовом регулировании хозяйственной деятельности.

ПХД сельскохозяйственных предприятий направлена на развитие:

основных отраслей (растениеводство и животноводство)

и дополнительных (садоводство, пчеловодство, прудовое рыбоводство, тепличное и парниковое хозяйство, выращивание овощей, хмелеводство и тому подобное).

развиваются вспомогательные отрасли: переработка продовольствия и сырья собственного производства, местные промыслы, торговля через собственную или арендованную торговую сеть

Осуществл на основах самоокупаемость, самофинансирования и прибыльности.