16. Прав. Статус фермерск. Хозяйств.

Правовой статус фермерских хозяйств определяется ХК Украины, ГК Украины, ЗК Украины, Законом Украины «О фермерском хозяйстве», Законом Украины «Об аренде земли» и др.

Фермерское хозяйство – это самостоятельный хозяйствующий субъект, в него входят супруги, их родители, члены семьи, другие родственники, которые объединились для изготовления, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции и сырья на основе использования имущества и земельных участков, которые находятся у них на правах собственности, аренды или праве постоянного пользования.

Признака фермерского хозяйства:

• фермерское хозяйство является формой предпринимательской деятельности граждан;

• фермерское хозяйство является юридическим лицом;

• создается одним гражданином Украины или является добровольным объединением членов отдельной семьи;

• образовывается с целью получения прибыли от производства, переработки и реализации сельскохозяйственной продукции и сырья;

• члены фермерских хозяйств обязательно принимают личное участие в его деятельности;

• члены фермерских хозяйств имеют равные права на участие в управлении, на оплату труда и т.п.;

• лица, которые работают в фермерских хозяйствах по найму, не могут быть его членами.

Имущественные и земельные правоотношения фермерского хозяйства

Субъектом имущественных отношений является фермерское хозяйство, как юридическое лицо, а имущество фермерского хозяйства представляет собой составленный капитал. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить: здания, сооружения, обустройство, материальные ценности, ценные бумаги, продукция, произведенная хозяйством в результате хозяйственной деятельности, полученные доходы, другое имущество, приобретенное на основаниях, которые не запрещены законом, право пользования землей, водой, другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями, оборудованием, а также другие имущественные права, денежные средства, которые передаются членами фермерского хозяйства в его уставной капитал

Соответственно фермерское хозяйство и его члены имеют права и несут обязанности относительно надлежащего им имущества и земли:

1. продавать или иным способом отчуждать земельный участок, передавать его в аренду, залог, наследство;

2. самостоятельно вести хозяйство на земле;

3. право собственности на посевы и насаждение сельскохозяйственных и других культур, на произведенную сельскохозяйственную продукцию;

4. на возмещение убытков;

5. сооружать жилые дома, хозяйственные здания и сооружения;

6. реализовывать произведенную сельскохозяйственную продукцию;

7. обеспечивать использование земельных участков по их целевому назначению;

8. платить налоги и сборы;

9. не нарушать прав владельцев смежных земельных участков и землепользователей;

10. не допускать снижения плодородия грунтов и др.

17. Условия и порядок создания

Право на создание фермерских хозяйств имеет каждый дееспособный гражданин Украины, который достиг 18-летнего возраста, изъявил желание и прошел профессиональный отбор на право создания фермерского хозяйства. Первоочередное право на создание фермерских хозяйств имеют граждане, которые проживают в сельской местности и имеют опыт работы в сельском хозяйстве или необходимую квалификацию в области животноводства. Членами фермерских хозяйств могут быть супруги, их родители, дети, которые достигли 14-летнего возраста, другие члены семьи, родственники, которые объединились для общего ведения фермерского хозяйства, признают и придерживаются положений Устава фермерского хозяйства. При создании фермерского хозяйства одним человеком, другие члены семьи или другие родственники могут стать его членами после внесения изменений в устав. Главой фермерского хозяйства является его основатель или другое лицо, определенное уставом, но только гражданин Украины.

Профессиональный отбор граждан, которые изъявили желание создать фермерское хозяйство, проводит районная (городская) профессиональная комиссия по вопросам создания фермерских хозяйств, состав которой формируется и утверждается районным (городским) советом. В ее состав должны входить представители органов государственной власти, органов местного самоуправления, представители Ассоциации фермеров и частных землевладельцев и общественных организаций. Такая комиссия предоставляет вывод по вопросам наличия у гражданина достаточного опыта работы в сельском хозяйстве или необходимой сельскохозяйственной квалификации, которая является условием для государственной регистрации фермерского хозяйства и предоставления гражданину в собственность или аренду земельных участков для ведения фермерского хозяйства из земель государственной и коммунальной собственности согласно Земельному Кодексу Украины. Чтобы получить земельный участок, гражданин обращается в соответствующую государственную администрацию (для получения земель из государственной собственности) или в соответствующий местный совет (при получении участка из земель коммунальной собственности) с заявлением, в котором указывает желательный размер и местоположение земельного участка, количество членов фермерского хозяйства и наличие у них права на безвозмездное получение земельного участка и собственность, обоснование размеров земельного участка. К заявлению должны быть добавлено решение профессиональной комиссии по вопросам создания фермерских хозяйств. Такое заявление рассматривается в месячный срок, в случае согласия на предоставление земельного участка, готовится проект отвода земельного участка за счет Украинского государственного фонда поддержки фермерского хозяйства. Безвозмездно в частную собственность фермерского хозяйства передаются земельные участки в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, расположенных на территории соответствующего местного совета, где находится фермерское хозяйство. Земельные участки, размер которых превышает эти размеры, передаются гражданам в частную собственность на основании гражданско-правовых соглашений. После получения государственного акта на право собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка фермерское хозяйство подлежит государственной регистрации. Для осуществления государственной регистрации фермерское хозяйство подает следующие документы в орган государственной регистрации:

• учредительские документы - учредительный договор и устав фермерского хозяйства;

• регистрационную карточку установленного образца;

• копию документа, которой удостоверяет наличие у гражданина на правах собственности или аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения;

• документ, который заверяет уплату за государственную регистрацию фермерского хозяйства.

Требовать другие документы запрещается Законом. Государственная регистрация при наличии