Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Основы правового регулирования в объектах общественного питания. Учебное пособие
.pdf
3.2. Хозяйственный договор
срок договор считается незаключенным, так как его заключение
не является обязательным для стороны, получившей оферту.
Если обязанная сторона необоснованно уклоняется от заключения договора, она должна возместить другой стороне причиненные убытки.
По общему правилу договор считается заключенным в момент
получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (консенсуальный договор). Однако если в соответствии с законодательством заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (реальный договор).
Если договор подлежит государственной регистрации, то он
считается заключенным с момента такой регистрации, а если необходимы нотариальное удостоверение и регистрация, – с момента регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами (ст. 403 ГК).
Изменение и расторжение хозяйственного договора. Изменение хозяйственного договора предусматривает изменение сторонами или в исключительных случаях хозяйственным судом
условий, составляющих содержание договора, например ответственности сторон, порядка расчетов и т. д. В случае изменения
условий договора он сохраняет юридическую силу и продолжает
действовать между теми же сторонами с учетом внесенных изменений, в том числе дополнений.
Расторжение хозяйственного договора – это прекращение его
действия по взаимному решению сторон или в одностороннем
порядке, а также по решению суда, рассматривающего экономические дела.
В ст. 420 ГК предусмотрено три возможных основания
для изменения (расторжения) договора:
1) по соглашению сторон;
2) по требованию одной из сторон – договор может быть
изменен или расторгнут по решению суда только:
• при существенном нарушении договора другой стороной;
• в иных случаях, предусмотренных ГК и иными актами за-
конодательства или договором;
3) в случае одностороннего отказа от исполнения договора
полностью или частично, когда такой отказ допускается законодательством или соглашением сторон.
Изменение и расторжение договора по соглашению сторон
не дол жно вызывать вопросов. Если обе стороны договора со-
121
Глава 3. Правовое обеспечение хозяйственной деятельности объек тов общес твенного питания
гласны изменить его или расторгнуть, они вправе это сделать.
Вместе с тем п. 1 ст. 420 ГК указывает на то, что ГК Республики Беларусь, иные акты законодательства или сам договор могут
предусмотреть и другое регулирование этого вопроса. В частности, это может быть запрет на изменение или расторжение договора по соглашению сторон. Следует помнить, что соглашение
сторон об изменении (расторжении) договора должно быть совершено в той же форме, что и договор, если из законодательства
либо договора не вытекает иное.
Изменение и расторжение договора по требованию одной из сто-
рон может осуществляться по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной
(в данном случае существенным признается такое нарушение
договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны
ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении
договора);
2) в иных случаях, предусмотренных ГК и иными актами
законодательства Республики Беларусь или договором. В качестве примера можно привести случаи досрочного расторжения
договора аренды по требованию арендодателя или арендатора,
что предусмотрено в ст.ст. 590 и 591 ГК соответственно.
При этом следует отметить, что даже при отсутствии в законодательстве случаев, при которых одна из сторон может потребовать изменения или расторжения договора, такие случаи могут быть предусмотрены сторонами в самом договоре. Частным
случаем требования одной из сторон договора о его изменении
(расторжении) является односторонний отказ от исполнения
договора полностью или частично. Случаи, когда имеет место
односторонний отказ от исполнения договора, могут быть предусмотрены законодательством. Кроме того, такие случаи могут
предусмотреть непосредственно в договоре и сами стороны.
По о бщему пра в ил у измен е н ие ( р а стор ж е н ие) дог о в о ра по тр е бованию одной из его сторон производится через суд. До этого
сторона, инициирующая изменение (расторжение) договора, обязана направить другой стороне договора соответствующее предложение. После получения отказа другой стороны на это предложение можно обращаться в суд. В суд также можно обратиться
и в случае неполучения ответа в срок, указанный в предложе-
122
3.2. Хозяйственный договор
нии (этот срок также может быть указан в законодательстве либо
в договоре), а если срок не установлен – то при отсутствии ответа
на предложение в 30-дневный срок.
Между тем из указанного общего правила существуют и
исключения, которые касаются одностороннего отказа от испол-
нения договора. К примеру, ст.ст. 493 и 867 ГК Республики Беларусь устанавливают внесудебный порядок одностороннего расторжения договоров. В ст. 493 ГК урегулирован односторонний
отказ от исполнения договора поставки, конкретизировано, в каких случаях нарушение договора поставки поставщиком предполагается существенным. В п. 4 ст. 493 ГК также установлено,
что договор поставки считается измененным или расторгнутым
с момента получения одной стороной уведомления другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора полностью или частично, если иной срок расторжения или изменения договора не предусмотрен в уведомлении либо не определен
соглашением сторон.
Прежде чем инициировать изменение (расторжение) догово
ра в связи с существенным изменением обстоятельств, необходимо удостовериться, не предусматривает ли договор обратного
(поскольку ГК это допускает). Согласно ГК изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть,
договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен
на значительно отличающихся условиях. Изначально стороны
договора должны попытаться достичь соглашения об изменении
или расторжении договора в связи с существенным изменением
обстоятельств. Если соглашение не достигнуто, то можно обращаться в суд. Следует помнить, что договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
• в момент заключения договора стороны исходили из того,
что такого изменения обстоятельств не произойдет;
• изменение обстоятельств вызвано причинами, которые за-
интересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности,
которая от нее требовалась по характеру договора и условиям
гражданского оборота;
• исполнение договора без изменения его условий настолько
нарушило бы соответствующее договору соотношение имуще-
123
Глава 3. Правовое обеспечение хозяйственной деятельности объек тов общес твенного питания
ственных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной
стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась
бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
• из существа договора не вытекает, что риск изменения об-
стоятельств несет заинтересованная сторона.
Если хотя бы одно из названных условий отсутствует,
то в связи с существенным изменением обстоятельств договор
судом изменен (расторгнут) не будет.
Ответственность за неисполнение договорных обязательств.
Для возникновения гражданско-правовой ответственности необходимо наличие особого основания, именуемого составом
гражданского правонарушения. В свою очередь под составом
гражданского правонарушения понимают совокупность условий,
которые характеризуют правонарушение с объективной и субъективной стороны:
• противоправность поведения;
• наличие ущерба (убытков);
• причинную связь между противоправным поведением
и ущербом (убытками);
• вину правонарушителя.
Как правило, состав гражданского правонарушения должен
быть полным, т. е. состоять из всех четырех элементов. Именно
такой сос т ав требуется для реа ли з ации основной формы г ра ж да нско-правовой ответственности – возмещения убытков. Во всех
остальных случаях состав правонарушения является усеченным.
Виды ответственности выделяют в зависимости:
• от оснований возникновения (договорная и внедоговорная);
• характера ответственности обязанных лиц (долевая, соли-
дарная и субсидиарная).
Договорная ответственность – это разновидность гражданско-правовой ответственности с единственным квалифицирующим признаком, она предусмотрена договором и связана с его
нарушением. Соответственно, договорная ответственность – это
обязанность лица, совершившего нарушение договора, нести
предусмотренные нормами гражданского права и договора неблагоприятные последствия, выражающиеся в лишениях права имущественного или личного характера, либо исполнения
допол нительной гражданско-правовой обязанности.
124
3.2. Хозяйственный договор
В тех же случаях, когда вред имуществу лица причинен
не в связи с нарушением договора, следует руководствоваться
правилами гл. 58 ГК и имеет место внедоговорная (деликтная)
ответственность.
Деликтная ответственность в основном урегулирована императивными нормами и является более строгой. В частности,
не допускается соглашение сторон об изменении условий наступления данной ответственности и ее объема (за исключением случаев повышения ответственности, см.: п. 1 ст. 933 ГК). Ответственность лиц, совместно причинивших вред, по общему правилу является солидарной, а не долевой (ст. 949 ГК).
Договорная ответственность в зависимости от числа обязанных лиц может быть:
• долевой – ответственность, которая возлагается на двух
и более лиц, каждое из которых отвечает перед кредитором (потерпевшим) в равных долях, если иное не установлено законом
или договором. Правила о долевой ответственности применяются, когда иной вид ответственности для нескольких субъектов
не предусмотрен законом (иным правовым актом) или договором. Если при этом законодательство или договор не определяют
доли сторон, они считаются равными, т. е. каждый из ответчиков несет ответственность в одинаковом с другими ответчиками
размере (ст.ст. 321, 1080, п. 2 ст. 1081 ГК);
• солидарной – заключается в том, что два и более лица, со-
вместно причинившие вред, несут ответственность перед кредитором как в части долга, так и в полном объеме. При наступлении
такого рода ответственности кредитор сам решает вопрос о том,
в каком объеме и с кого из ответственных лиц ему произвести
взыскание. Не получив полного удовлетворения от одного из солидарных ответчиков, он вправе по тем же правилам требовать
недополученное с оста льных, которые остаются перед ним ответственными до полного удовлетворения его требований (ст. 323
ГК). Такое право выбора усиливает положение потерпевшего,
предоставляя ему возможность требовать возмещения не с того
из правонарушителей, кто в наибольшей мере виновен в правонарушении, а с того, кто в состоянии в полном объеме компенсировать его неблагоприятные имущественные последствия. Солидарная ответственность имеет место в случаях, предусмотренных
законодательством или договором, а также возникает при неделимости предмета обязательства;
125
Глава 3. Правовое обеспечение хозяйственной деятельности объек тов общес твенного питания
• субсидиарной – ответственность, когда в обязательстве
участвуют два должника, один из которых является основным,
а другой – дополнительным. При этом субсидиарный должник
несет ответственность перед кредитором дополнительно к ответственности основного должника. Прежде чем предъявить иск
к дополнительному должнику, кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Субсидиарная ответственность
наступает только в случаях, установленных законодательством
или договором.
Цели гражданско-правовой ответственности:
• компенсация (возмещение ущерба, ликвидация невыгод-
ных последствий, которые наступили для кредитора в результате
нарушения обязанности должником);
• стимулирование (угроза принуждения, материальное по-
ощрение);
• превентация (предупреждение – предотвращение граждан-
ских правонарушений).
Условиями гражданско-правовой ответственности являются
юридические факты, при наличии которых наступает гражданско-правовая ответственность.
1. Дайте определения хозяйственного договора.
2. Каковы основные требования гражданского законодательства?
3. Перечислите существенные условия хозяйственного договора.
4. Что такое акцепт, оферта?
5. Назовите основания для расторжения договора.
6. Какие предусмотрены виды гражданско-правовой ответственности?
7. Каковы цели гражданско-правовой ответственности?
Определение договора купли-продажи дано в ст. 424 ГК.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется
передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
126
3.3. Дог овор купли-прод ажи
Если покупателем является государственное (унитарное)
предприятие, то имущество принадлежит ему на праве хозяйственного ведения. Осуществляя право хозяйственного ведения
своим имуществом, унитарное предприятие владеет, пользуется
и распоряжается указанным имуществом и по усмотрению собственника совершает в отношении него любые действия, не противоречащие закону. К праву хозяйственного ведения применяются правила о собственности, если иное не предусмотрено
законодательством. При покупке имущества государственным
предприятием у него возникает право оперативного управления
этим имуществом.
Договору купли-продажи присущи следующие признаки:
• договор купли-продажи является возмездным, взаимным
договором, поскольку он по сути представляет сделку, в основе
которой находится встречный имущественный интерес. Продавец
заин тересова н в получении определенной денежной суммы за про даваемое имущество, а покупатель – в получении имущества;
• данный договор является двусторонним, ибо права и обя-
занности лежат как на продавце, так и на покупателе. Как следует из определения, у продавца – это обязанность передать
имущество (вещь, товар) в собственность (хозяйственное ведение или оперативное управление) покупателю и право требовать
от него уплаты покупной цены и принятия имущества; у покупателя – обязанность принять купленное имущество и уплатить
за него покупную цену и право требовать передачи ему проданного имущества (вещи, товара);
• договор купли-продажи считается консенсуальным, по-
скольку права и обязанности у сторон возникают с момента достижения соглашения сторонами по всем существенным условиям договора. Так, из смысла ст. 424 ГК следует, что стороны
при самом заключении договора купли-продажи только принимают на себя обязанности и приобретают соответствующие права, связанные с совершением действий по передаче имущества
и уплате денежной суммы, но фактического совершения этих
действий непосредственно для заключения договора не требуется, они необходимы для его исполнения.
При этом договор может быть и реальным. Это происходит
в тех случаях, когда момент его заключения совпадает с моментом передачи имущества, а следовательно, и с моментом перехода
127
Глава 3. Правовое обеспечение хозяйственной деятельности объек тов общес твенного питания
права собственности (хозяйственного ведения или оперативного
управления) на продаваемую вещь покупателю (например, отбор
товара и передача денег продавцу, продажа товаров с использованием автоматов). Это, как правило, происходит в тех случаях,
когда чеки на соответствующий товар не выписываются, а все,
как уже было отмечено, происходит одновременно.
В ст. 424 ГК названы следующие виды договора купли-про-
дажи:
• розничная купля-продажа;
• поставка товаров;
• поставка товаров для государственных нужд;
• энергоснабжение;
• контрактация;
• продажа недвижимости;
• продажа предприятия.
Общее для всех этих видов – их правовой результат, который
состоит в том, что имущество передается отчуждателем приобретателю в собственность.
Сторонами в договоре купли-продажи являются продавец
и покупатель. Ими могут быть как организации, независимо
от форм собственности, так и граждане.
Предметом договора купли-продажи может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, имущественные
права, вещи, валютные ценности и ценные бумаги.
Не могут быть предметом купли-продажи неотчуждаемые
личные права, объекты права исключительной собственности
государства.
Законодательством также определено, что продажа некоторых
вещей производится с соблюдением специальных правил. Так,
оружие, летательные аппараты, сильнодействующие яды, драгоценные металлы и природные драгоценные камни, за исключением ювелирных и других бытовых изделий из этих металлов
и камней, валютные ценности и другое могут быть предметом
купли-продажи лишь при соблюдении установленных правил.
Несоблюдение их приводит к признанию совершения такого
рода сделок недействительными.
Форма, срок, существенные условия договора купли-продажи. Действующее законодательство предусматривает, что договор
ку п ли-про да ж и может бы т ь за к люч ен в форме, ус тановле н ной о б -
128
3.3. Дог овор купли-прод ажи
щими правилами о сделках. Исходя из этого договор купли-продажи может быть заключен в устной, простой письменной и нотариальной письменной формах.
Для некоторых видов договоров купли-продажи законодательство Республики Беларусь устанавливает отдельные требования по их форме. Такие указания содержатся в ст. 463 (до говор
розничной купли-продажи), ст.ст. 521 и 522 (договор продажи
недвижимости) и в ст. 531 ГК (договор продажи предприятия).
Согласно ст. 427 ГК срок исполнения продавцом обязанности
передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок – то в соответствии со ст. 295 ГК (когда обязательство предусматривает
или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно
в любой момент в пределах такого периода).
В тех случаях, когда обязательство не предусматривает срок
его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок
после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок которого
определен моментом востребования, должник обязан исполнить
в семидневный срок со дня поступления письменного требования кредитора о его исполнении, если обязанность исполнения
в другой срок не вытекает из акта законодательства, условий обязательства или существа обязательства.
Договор купли-продажи признается заключенным с условием о его испол нении к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения
покупатель утрачивает интерес к договору.
Продавец вправе исполнять такой договор до наступления
или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом условия договора определяются ими самостоятельно. Определяя условия договора, стороны должны избегать
неясных формулировок и противоречий. В случае наличия в договоре подобных условий они будут признаны судом несогласованными.
129
Глава 3. Правовое обеспечение хозяйственной деятельности объек тов общес твенного питания
При толковании условий договора судом принимается во
внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями
и смыслом договора в целом. Если подобные неясности будут
допущены сторонами в отношении существенных условий договора, то такой договор будет признан судом незаключенным.
Если же данные условия договора не относятся к существенным,
то судом будет сделан вывод о несогласовании данных условий.
В соответствии со ст. 402 ГК договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях
форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям
договора. Существенными являются условия о предмете договора, которые назван ы в законодательстве как су ществен ные, необходимые или обязательные для договоров данного вида, а также
все те условия, о т носи т ельно которы х по за я в лению од ной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается
посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения)
другой стороной.
Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст. 425
ГК). Цена определяется сторонами договора и не относится к его
существенным условиям. Если в договоре купли-продажи цена
не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, то товар должен быть оплачен по цене, которая
при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. В предусмотренных законодательством случаях применяют цены, тарифы, ставки, которые устанавливаются уполномоченными на то государственными органами.
Важным этапом подготовки заключения договора купли-продажи является согласование существенных условий этого договора между его сторонами.
Права и обязанности продавца и покупателя. Содержание договора купли-продажи – это совокупность субъективных прав
и обязанностей, присущих сторонам договора купли-продажи.
В обязанности продавца входит:
1) передать покупателю имущество (товар) и перенести на по-
следнего право собственности ил и иное вещное право. В соответ-
130
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]