- •1. Цель и задачи изучения курса. Причины, обуславливающие необходимость инвестиций.
- •1. Цель и задачи курса.
- •1. Основные особенности инвестиционной деятельности.
- •Субъекты инвестиционной деятельности
- •29. Взнос на амортизацию денежной единицы.
- •31.Комплексная оценка инв. Проекта.
- •32. Коммерческая оценка инвестиционного проекта.
- •33.Эффективность инв-й. Абс-е и сравнит-е показатели.
- •34. Методы оценки эффективности инвестиций.
- •35. Методы оценки эффективности инвестиций. Простые методы.
- •36. Методы оценки эффективности инвестиций. Описательно – оценочные методы
- •37. Методы оценки эффективности инвестиций. Интегральные методы.
- •38. Расчет показателя чистой текущей стоимости и логика критерия.
- •39. Расчет показателя индекса рентабельности и логика критерия.
- •40. Расчет показателя дисконтированного срока окупаемости и логика критерия.
- •41. Расчет показателя внутренней нормы прибыли инвестиций и логика критерия.
- •42. Расчет показателя модифицированной внутренней нормы прибыли инвестиций и логика критерия.
- •43. Цена капитала. Структура источников средств компании.
- •45. Цена источников капитала фирмы.
- •47. Барьерная ставка для инвестиций.
- •48. Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов
- •49. Прогнозирование потребности в общем объеме инвестиционных ресурсов.
- •50. Источники финансирования инвестиций, достоинства и недостатки каждого вида источника.
- •52. Методы финансирования инвестиций. Смешанное финансирование.
- •53. Методы финансирования инвестиций. Лизинг.
- •54. Методы финансирования инвестиций. Проектное финансирование.
- •55. Критерии оптимизации соотношения внутренних и внешних источников финансирования инвестиционной деятельности.
47. Барьерная ставка для инвестиций.
Эта ставка рассчитывается на основе средневзвешенной цены капитала в зависимости от категории инвестиций. Барьерная ставка равна цене капитала для инвестора в случае, если соблюдаются следующие условия:
степень риска по проекту является обычной для инвестора
расчет производится в постоянных или расчетных ценах.
Если риск реализации рассматриваемого проекта отличается от типичных проектов инвестора, необходимо в норму дисконта включить премию за риск. Размер премии устанавливается экспертами.
Категории инвестиций |
Барьерная ставка |
1.Обязательные инвестиции, осуществляющиеся с целью увеличения надежности производства и техники безопасности или если эти инвестиции направлены на выполнение требований охраны окружающей среды. |
Барьерная ставка не считается, то есть +0 |
2.Вложения с целью сохранения позиций на рынке или поддержание стабильного уровня продаж. |
=WACC |
3.Вложения в обновление основных производственных фондов или поддержание непрерывности производства. |
=WACC+2% |
4.Вложения с целью экономии текущих затрат или уменьшения себестоимости. |
=WACC+5% |
5.Вложения в расширение деятельности или увеличение производственной мощности. |
=WACC+10% |
6.Вложения в производство новых товаров. |
=WACC+15% |
7.Вложения в научные разработки |
=WACC+20,25% |
48. Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов
Разработка стратегии формирования инвестиционных ресурсов включает 4 этапа:
1) Прогнозирование потребности в общем объеме инвестиционных ресурсов; Прогнозирование может осуществляться по 3 вариантам:
а) при строительстве нового предприятия потребность в общем объеме инвестиционных ресурсов определяется:
1. на основе сметы строительно-монтажных работ;
2. на основе фактических затрат на строительство аналогичной фирмы с учетом инфляции;
3. на основе удельных капиталовложений на единицу мощности:
КВн.стр.= Куд*М+П, где
КВн.стр. – капиталовложения на новое строительство;
Куд – удельные капитальные вложения;
М – единица мощности;
П – прочие затраты.
Наряду со стоимостью строительства также должны быть учтены вложения в оборотные активы предприятия. В этом случае потребность в инвестиционных ресурсах определяется как сумма капиталовложений на новое строительство и стоимость оборотных активов:
Пи.р.= КВн.+ Об Ст-ть,
Пи.р.= КВн./γКВ, где
γКВ – удельный вес оборотных средств в общей сумме.
б) при приобретении действующей фирмы потребность в инв. ресурсах определяется:
1. на основе чистой балансовой стоимости, которая определяется путем вычитания из общей балансовой стоимости предприятия суммы обязательств этого предприятия. При оценке должны учитываться: индексированная стоимость основных фондов (без амортизации), фактическая стоимость оборотных фондов, суммы дебиторской и кредиторской задолженности, незавершенное производство (если оно есть).
Чистая балансовая стоимость = остаточной проиндексированной стоимости ОФ (приведенной к настоящему моменту времени) + НМА + ТМЗ + финансовые ресурсы предприятия – Задолженность + Капитальные вложения + НЗП;
2. на основе чистого дохода (метод капитализации прибыли); Вместо чистого дохода также может быть использован денежный поток.
Стоимость действующего предприятия определяется как отношение:
Сдп=ЧД/r, где
ЧД – среднегодовой чистый доход от эксплуатации;
r – ставка дисконтирования (r может быть требуемой нормой прибыли или средневзвешенной ценой капитала для предприятия).
3. стоимость действующего предприятия определяется на основе рыночной стоимости, т.е. находится информация о продаже аналогичного предприятия на рынке.
в) при приобретении действующего предприятия с дополнительными инвестициями.
Стоимость доп. инвестиций = ∑Цi*Kтр, где
Цi– цены iго вида оборудования;
Kтр – коэффициент транспонирования (1.08 до 1.25).
2) Изучение возможности формирования инвестиционных ресурсов за счет различных источников.
Следует различать понятия источники финансирования и методы финансирования.
Источники финансирования инвестиций – это денежные средства, которые могут использоваться в качестве инвестиционных ресурсов.
Методы финансирования инвестиций – механизм привлечения инвестиционных ресурсов с целью финансирования инвестиционного процесса.
3) Определение метода финансирования инвестиционного проекта.
Метод финансирования инвестиций — механизм привлечения инвестиционных ресурсов с целью финансирования инвестиционного процесса.
4) Оптимизация структуры источников формирования инвестиционных ресурсов