Управление многоквартирными домами. Учебное пособие

Продолжение прил. 7

Список собственников помещений в многоквартирном доме по улице _____________,

получивших уведомление о проведении общего собрания

Количество квартир – ____

Доля муниципальной собственности – _______

Общая площадь – _________

201

Продолжение прил. 7

Бюллетень заочного голосования № __

на Общем собрании собственников помещений в д. __ по ул. __________, г.__________,

Сведения о собственнике:

Ф.И.О. _____________________________________, паспорт серии ______, № ___, выдан кем ____________________, когда «__» ___________ _______ г., зарегистрирован по адресу: ______________________________________________.

Документ, подтверждающий право собственности на помещение в кв. ____, д. __, по ул. ___________, г. _____________: ________________________ от «__»

_______________ г., № _____.

Доля в праве общей собственности на общее имущество дома, принадлежащая собственнику: _______.

Доля собственника в жилом помещении _________.

Повестка дня общего собрания

1.Избрание председательствующего и секретаря собрания

2.Утверждение порядка распределения голосов собственников

3.Выбор способа управления многоквартирным домом:

2.1.Непосредственное управление

2.2.Управление товариществом собственников жилья

2.3.Управление управляющей организацией

4. Утверждение порядка оформления и места хранения протокола общего собрания

5.Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений

6.Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях

Вслучае если собственник помещения отдает свой голос за управление товариществом собственников жилья, то он дополнительно голосует по следующим вопросам, включаемым в бюллетень голосования:

7.Создание товарищества собственников жилья

________________________________

(наименование, улица и № дома(ов)

8.Утверждение Устава товарищества собственников жилья

9.Избрание Правления товарищества собственников жилья

10.Избрание председателя Правления товарищества собственников жилья

202

3Выбор способа управления многоквартирным домом:

Управление ТСЖ

Непосредственное управление

Управление управляющей организацией

4Утверждение порядка оформления протокола общего собрания:

Утверждение места хранения протокола общего

собрания:

ЗА__________

у председателя (Ф.И.О., адрес)________________

_____________________________________________ ПРОТИВ_______

ВОЗДЕРЖАЛСЯ____

3 Например, доля Иванова И.И. 0,003. Голоса = 0,003 * 1000=3 голоса

203

В случае, если Вы отдали свой голос за управление товариществом собственников жилья (второй вопрос повестки дня), то дополнительно проголосуйте по следующим вопросам:

Ф.И.О._______________________________________ ВОЗДЕРЖАЛСЯ____

Ф.И.О._______________________________________

Ф.И.О._______________________________________

10Избрание председателя Правления товарищества собственников жилья (Вам необходимо

проголосовать за одну из предложенных кандидатур или против всех)

Ф.И.О._________________________________

Ф.И.О._______________________________________

Ф.И.О._______________________________________

Ф.И.О._______________________________________

ПРОТИВ ВСЕХ

После заполнения бюллетень заочного голосования необходимо передать по адресу

___________________________________ до ___чч:___мин «___»__________20 г. либо представителю администрации.

Продолжение прил. 7

ПРОТОКОЛ общего собрания собственников помещений в доме

Зарегистрировано _______ бюллетеней заочного голосования Признано недействительными ___________ бюллетеней (полностью или в части)

Представлено ____% голосов4

Общее собрание правомочно принимать решения по повестке дня. Общее собрание собственников помещений проводится в форме

заочного голосования.

Общее собрание собственников помещений в доме созвано по инициативе _______________________.

Повестка дня:

1.Избрание председательствующего и секретаря собрания

2.Утверждение порядка распределения голосов собственников

3.Выбор способа управления многоквартирным домом:

2.1.Непосредственное управление

2.2.Управление товариществом собственников жилья

2.3.Управление управляющей организацией

4.Утверждение порядка оформления и места хранения протокола общего собрания

5.Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений

6.Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях

Вслучае если собственник помещения отдал свой голос за управление товариществом собственников жилья, то он дополнительно имел право проголосовать по следующим вопросам, включенным в бюллетень голосования:

4 Для определения кворума общего собрания до принятия решения по утверждению порядка распределения голосов процент голосов определяется пропорционально долям.

205

Продолжение прил. 7

7. Создание товарищества собственников жилья

____________________________________

(наименование, улица и № дома(ов)

8.Утверждение Устава товарищества собственников жилья

9.Избрание Правления товарищества собственников жилья

10.Избрание председателя Правления товарищества собственников жилья

1. Избрание председательствующего и секретаря собрания

Избрать председательствующим на собрании: Ф.И.О.

____________________________________

ЗА список – ___(%)

ПРОТИВ списка – (%)

Избрать секретарем собрания: Ф.И.О.

____________________________________

ЗА список – ___(%)

ПРОТИВ списка – (%)

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

Избрать председательствующим на собрании (Ф.И.О.)

____________________________

Избрать секретарем собрания (Ф.И.О.)____________________________

2.Утверждение порядка распределения голосов собственников

Представлен на рассмотрение следующий порядок распределения голосов

количество голосов равно доле собственника в общем имуществе, умноженной на 1000.

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

206

Продолжение прил. 7

РЕШИЛИ:

Распределение голосов утвердить в следующем порядке: количество

голосов равно доле собственника в общем имуществе, умноженной на

1000.

3. Выбор способа управления многоквартирным домом (непосредственное управление/управление ТСЖ/управление управляющей организацией)

Голосовали:

За «ТСЖ» – ____ % голосов За «Управляющая компания» – ___ % голосов

За «непосредственное управление» – ___% голосов

РЕШИЛИ:

Утвердить следующий способ управления домом

______________________________________________________________.

(непосредственное управление/управление ТСЖ/ управление управляющей организацией)

4. Утверждение порядка оформления и места хранения протокола общего собрания

Порядок оформления протокола (подписание председателем и секретарем общего собрания)

Место хранения протокола (у председателя общего собрания)

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

1.Утвердить следующий порядок оформления протокола

_______________________________

2.Утвердить следующее место хранения протокола

____________________________________

207

Продолжение прил. 7

5. Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений

Способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний – (размещение на информационных стендах подъездов)

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

Утвердить следующий способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний____________________________________.

6. Утверждение способа уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях.

Способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях – (размещение на информационных стендах подъездов)

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

Утвердить следующий способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях

_____________________________________________________________.

7. Создание товарищества собственников жилья _______/наименование/

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

208

Продолжение прил. 7

РЕШИЛИ:

8. Утверждение устава товарищества собственников жилья

_____________________.

Голосовали:

«за» ____ % голосов; «против» ___ % голосов; «воздержался» ____ % голосов.

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

9. Избрание Правления товарищества собственников жилья

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

ЗА список – ___(%)

ПРОТИВ списка – (%)

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

Избрать в состав правления ТСЖ

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

10. Избрание председателя Правления товарищества собственников

Принято единогласно/большинством голосов/не принято

РЕШИЛИ:

Избрать председателем правления ТСЖ ________________________

Ф.И.О.

209

Продолжение прил. 7

ИТОГОВЫЕ РЕШЕНИЯ ПО ПОВЕСТКЕ ДНЯ:

1. Избрать председательствующим на собрании

(Ф.И.О.)__________________________________________.

Избрать секретарем собрания

(Ф.И.О.)________________________________________________________.

2.Распределение голосов утвердить в следующем порядке: количество голосов равно доле собственника в общем имуществе, умноженной на

1000.

3.Утвердить способ управления домом _________________.

4.Утвердить порядок оформления протокола общего собрания собственников путем подписания его только председателем и секретарем общего собрания, место хранения протокола: у председателя общего собрания и один экземпляр в ОМС.

5.Утвердить способ направления сообщения о проведении последующих общих собраний: размещение на информационных стендах подъездов.

6.Утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях: размещение на информационных стендах подъездов.

7.Создать товарищество собственников жилья _______________.

8.Утвердить устав товарищества собственников жилья _______________.

9.Избрать в состав Правления ТСЖ:

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

Ф.И.О. ____________________________________

10. Избрать председателем Правления ТСЖ:

Ф.И.О. ________________________________________.

Протокол общего собрания собственников «______________________» составлен в ___(_________) экземплярах.

Подписи:

Председатель собрания _____________________/___________

Секретарь собрания _____________________/____________

210