Оценка эффективности организационных и технических решений. Учебно-методическое пособие

5.Сопоставление газопроводов низкого и среднего давления, смонтированных изразличныхматериалов.

6.Выбор типа газовых горелок в технологических печах промышленныхзданий.

7.Определение экономически целесообразной очередности строительства систем городского газоснабжения.

8.Определение оптимального числа газораспределительных пунктов в сети городского газоснабжения.

9.Определение экономической целесообразности автоматизации работы систем городского газоснабжения.

10. Экономический выбор схемы трассировки сетей низкого давления.

11. Исследование влияния плотности газопотребления на тех- нико-экономические показатели систем газоснабжения.

12. Выбор числа и размещения газораздаточных станций жидкого газа.

13. Экономическая эффективность использования газа в промышленных тепловых установках.

14. Выбор оптимального числа ГРП и ГРС.

15.Экономическаяоценка направлений использованиягазав городском хозяйстве.

16. Экономическая оценка методов сжигания газа в различных тепловых установках.

17. Экономическоеобоснованиеуровня расчетных давлений в газовых сетях.

18.Технико-экономическоесравнениевариантов использования тепла,продуктовсгорания,агрегатов,работающихнаприродномгазе.

Результаты расчетов по вариантам проектных решений заносятся в форму, приведенную ниже в табл. 7. Сравниваемые варианты сопоставляются по методам исчисления стоимостных показателей, кругу затрат, уровню цен, территориальной принадлежности, продолжительности строительства.

К расчетам следует приложить краткую пояснительную записку с описанием преимуществ и недостатков сравниваемых вариантов, с изложением методики их сравнения, точной ссылкой

81

6. ПУТИ СНИЖЕНИЯ СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ

Встроительстве используются показатели сметной (определяемой в сметах), плановой (рассчитанной строительной организациейсучетомконкретныхусловий)ифактической (реальносложившейся на строительной площадке) себестоимости строительномонтажных работ.

Сметная себестоимость определяется проектной организацией в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.

Сметная себестоимость представляет собой сумму прямых затрат и накладных расходов, определяемых на основании смет

кпроекту, и является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльностьконкретной сделки строительной организации.

Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.

Планированиесебестоимости строительныхработосуществляется с применением технико-экономических расчетов, определяющих величину затрат на выполнение работ в установленные договорами сроки продолжительности строительства.

Вэтих расчетах учитываются конкретные условия работы строительной организации, технологические и организационные условия, предусматриваемыепроектоморганизации строительства (ПОС) и проектом производства работ (ППР), результаты анализа уровня затрат в предыдущем году, возможности интенсификации и повышенияэффективности строительногопроизводства.

Расчет снижения себестоимости строительно-монтажных работ производится по технико-экономическим факторам, опреде-

84

ляющим изменение плановой величины затрат на производство по сравнению со сметной стоимостью и уровнем затрат в базисном периоде.

В расчетах могут быть использованы следующие факторы:

–повышение уровня индустриализации строительства и уровнязаводской и монтажной готовности строительных конструкций

идеталей;

–повышение уровня механизации и автоматизации строи- тельно-монтажных работ;

–совершенствование организации и технологии строительного производства;

–улучшение организации труда и совершенствование управления строительством;

–снижение затрат на материалы, сокращение транспортных

изаготовительно-складских расходов;

–сокращение накладных расходов;

–изменение структуры работ;

–прочие факторы.

Изменение затрат по факторам определяется, как правило, на основерасчета экономическогоэффекта отосуществлениямероприятий по повышению технического и организационного уровня строительного производства.

Определение размера снижения себестоимости строительномонтажных работ может быть осуществлено в представленном ниже порядке.

1. Снижениесебестоимости строительно-монтажныхработкак следствие уменьшения затрат на строительные материалы и конструкции:

где Ум – удельный вес затрат на материалы и конструкции (на данный материалили видконструкции), %к сметной стоимости СМР; Ур, Уц – процент снижения нормы расхода и цены материалов или конструкции (данногоматериала или видаконструкций)соответственно.

85

2. Уменьшение расходов на эксплуатацию строительных машин на планируемый периодможнопрогнозировать исходяизпланируемогоповышениянормвыработки машин:

где Уэ.о – уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %; Пу.п – доля условнопостоянных расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости работ, %; Вмех – планируемый процент увеличения выработки машин.

Этот расчет можно использовать для оценки затрат как в целом по производственной программе работ, так и при оценке изменения себестоимости в случае замены отдельной машины.

3. Снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счетроста производительности труда происходитлишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы:

где Изп – рост заработной платы в сравнении c заложенной в сметах, %; Ипр – рост производительности труда в сравнении с предусмотренной в сметах, %; Узп – удельный вес заработной платы в себестоимости строительно-монтажных работ, %.

Сокращениепродолжительностистроительства вызоветуменьшение накладных расходов:

где Кп – доля условно-постоянной части накладных расходов (ориентировочноКп = 50%); Нр – величина накладных расходов посмете, руб.;Тпл,Тн –плановаяинормативнаяпродолжительностьстрои- тельства соответственно, год.

86

Рост выработки рабочих в сравнении со сметной выработкой снизит накладные расходы:

где Кв – коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки (ориентировочно принимается равным 16 %); Впл – средняя выработка одного рабочего по плану; Всм – средняя выработка одного рабочего по смете.

Снижениеуровнянакладныхрасходов от уменьшенияудельноговеса основной заработной платырабочихможноопределитькак

где Кз – коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящихот удельноговеса основной заработной платы (Кз =22 % от общей суммы накладных расходов); Зпл и Зсм – удельный вес основной заработной платы по плану и по смете соответственно.

Суммарнаяэкономияпоосновнымстатьямсебестоимостипомероприятиям, связанным с сокращением затрат по заработной плате, материалами конструкциям,эксплуатации машини накладным расходам, определяется так:

Основными факторами снижения себестоимости продукции (услуг)организаций, эксплуатирующихсистемытеплогазоснабженияи вентиляции, являются:

–снижениегодовогоудельногорасхода топлива (тепла)на отопительныеи вентиляционныенужды;

–снижение затрат на электроэнергию, расходуемую системами теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования (при замене насосов, установленных в этих системах и котельных; при укрупнении насосныхагрегатов, связанныхсувеличениеммощности групповой котельной, центральноготепловогопункта, кондиционера);

87

–снижение затрат на заработную плату персонала, обслуживающего данные системы (эти затраты достаточно велики, в среднем они составляют 18 % от суммарных затрат; уменьшение затрат на заработную плату возможно посредством автоматизации работы котельной, укрупнения котельных, устройства центральных тепловых пунктов и т. д.);

–снижениезатрат на ремонты посистемам посредствомвнедренияновогооборудования, снижающеготрудоемкостьремонтных работ, механизации работ по межремонтному обслуживанию, повышения надежности работы оборудования и регуляторов на сетях и абонентских вводах (затраты на ремонты наружных теплопроводов зависят от вида прокладки и типа изоляции труб).

88

7. ФОРМИРОВАНИЕ ФИНАНСОВЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ

Конечный финансовый результат (балансовая прибыль или убыток) деятельности строительной организации представляет собой сумму прибыли (убытка) от сдачи заказчику объектов, работ, услуг, предусмотренных договорами, реализацией на сторону основных средств или иного имущества строительной организации,продукциииуслуг,подсобныхивспомогательныхпроизводств, находящихся на балансестроительных организаций, а такжедоходов от внереализационных операций, уменьшенных на сумму расходов поэтимоперациям:

где Пбал – балансовая прибыль строительной организации, руб.; Псд – прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб.; Рм.ц – реализациянасторонуосновныхсредствилииногоимущества,руб.; Пвсп –прибыльотреализации продукции и услугподсобныхивспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации,руб.;В–внереализационныедоходыилирасходы,руб.

Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ (Псд) опре-

деляется как разность между выручкой от их реализации (договорной ценой) без налога на добавленную стоимость и затратами на их производство и сдачу.

где Дц – договорная цена, руб.; НДС – налог на добавленную стоимость, руб.; С – себестоимость выполненных работ, руб.

При определении прибыли от реализации основных средств или иного имущества строительной организации (Рм.ц) учитывается как разница между продажной ценой, без НДС и первоначаль-

89

ной (восстановительной) или остаточной стоимости этих средств

иимущества, увеличенная на индекс инфляции в установленном порядке.

Прибыль от реализации сторонним организациям продукции

иуслуг подсобных и вспомогательных производств (Пвсп) опре-

деляется как разница между стоимостью этой продукции (услуг) по продажным ценам без НДС и ее себестоимостью.

Всостав внереализационных доходов включаются доходы от сдачи имущества в аренду; штрафы, пени, неустойки и другие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров; доходы по возмещению причиненных убытков; доходы по облигациям,приобретеннымстроительнойорганизацией.

Всостав внереализационных расходов включаются не ком-

пенсируемыевиновниками потери отпростоев повнешнимпричинам;судебныеиздержки и арбитражныерасходы;убытки отсписаниядебиторской задолженности,покоторой срокисковой давности истек; присужденные или признанныештрафы, пени, неустойки

идругие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по возмещению причиненных убытков, санкций за нарушениеусловий хозяйственныхдоговоров;расходы на облигации и другиеценныебумаги, приобретенныестроительнойорганизацией, идр.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет. При исчислении налога на прибыль (при фактическихпроизводственных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении организации) последняя уменьшается на суммы:

1) направленные на финансирование капитальных вложений производственного и непроизводственного назначения, а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных наэтицели;

2) затрат предприятий на содержание находящихся на их балансе объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и др.;

3) взносов на благотворительные цели (не более 5 % от налогооблагаемой прибыли).

90