Вопрос 29___________________________________________________

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Понятие: По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Общая характеристика: консенсуальный, возмездный, двустороннеобязывающий

Источники правового регулирования (прим.спец.зак-во)

-параграф 4 главы 37 ГК РФ(подряд на выполнение проектных и изыскательских работ); параграф 1 главы 37 ГК РФ(общие положения о подряде); часть 4 ст.1294 ГК РФ(право автора произведения архитектуры)

-Градостроительный Кодекс РФ от 29.12.2004г.(ст.47-50)

-Закон об архитектурной деятельности в РФ от 17.11.1995г.(ст.2,12,13,20,25)

-Постановление Правительства РФ "об инженерных изысканиях для подготовки проектной документации строительства, реконструкции объектов капитального строительства" от 19.01.2006г

Особенности:

1. Особый хар-р работ

2. Специфика рез-та

3. Специфика субъектного состава

Существенные условия:

1. Предмет - это выполнение подрядчиком определенного вида работы, направленной либо для последующего строительства, либо в иных целях. Иное- например, работа для составления карт(типографических).

Проектная работа- это разработка технической документации, это текстовые и графические документы, определяющие архитектурные, функционально-технологические, инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции ремонта (графическая часть- чертежи, схемы, планы)

Изыскательские работы бывают нескольких видов: экономические (это сбор и обработка данных об экономике строительства-например, на каком расстоянии от будущего объекта находятся источники воды, постоянной энергии, на каком расстоянии находятся поставщики для поставки топлива или иное) и технические(изучение рельефа местности, характера почвы, колебаний температуры, разведка подземных вод, проведение кадастровых съёмок).

В деловой практике может быть один договор (об изыскательских работах; на выполнение проектных работ)

2. Условие о результате.

1) о результате проектных работ (это законченная, согласованная техническая(проектная) документация).

2) о результате изыскательских работ (это определенные данные, неизвестные заранее). Оформляются в виде отчетной документации. Будет указана глубина залегания объекта в определенной местности; указание выбранного материала для строительства.

Стороны:

Заказчик: любое лицо

Подрядчик: ип/юр.лицо; должен состоять в одной из саморегулируемых организаций и иметь допуск к соответствующему виду работ

Существенные условия:

1. Предмет (обязательно входит ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ и программа выполнения инженерных изысканий + мб другие документы – генеральный план зем.участка и др)

2. Срок выполнения

Содержание

Обязанности заказчика:

1. Передать подрядчику техническое задание на проектирование и иные исходные данные, необходимые для составления технической документации

2. Уплатить подрядчику установленную цену

3. Использовать проектную документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать сведения с ней содержащиеся

4. Оказывать содействие подрядчику в выполнении им работ

5. Участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления

6. Возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика;

7. Привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Обязанности подрядчика:

1. Выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором;

2. Согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления;

3. Передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.

4. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и произвести необходимые дополнительные изыскательские работы + возместить заказчику причиненные убытки

Ответственность за нарушение договора

1. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ