Способы ведения общих дел

1. Каждым от имени всех (этот способ установлен по умолчанию, иной может быть предусмотрен договором).

2. Отдельными товарищами.

3. Всеми товарищами совместно (для совершения сделки требуется согласие всех).

Способы управления общими делами (решение вопросов об общих делах)

1. По общему согласию всех товарищей (этот способ принятия решений действует по умолчанию, иной способ может быть предусмотрен договором).

2. Иной способ принятия решения, например большинствомголосов.

Права товарищей

1. Вести дела от имени всех товарищей, если иное не предусмотрено договором; полномочия на совершение сделок удостоверяются доверенностью или договором простого товарищества.

2. Знакомиться со всей документацией по ведению дел.

3. Получать часть прибыли от совместной деятельности пропорционально стоимости вклада, если иное не предусмотрено соглашением товарищей, однако ничтожны условия об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли.

4. Отказаться от бессрочного договора, заявив об этом не позднее чем за три месяца.

5. Требовать расторжения срочного договора по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба.

6. После прекращения договора получить вещи, переданныев общее владение и (или) пользование, без вознаграждения, а также требовать в судебном порядке возврата индивидуально определенной вещи, переданной в общую собственность, при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов.

Обязанности товарищей

1. Внести вклад в общее дело: денежные средства, иное имущество, знания, умения, навыки, деловые связи и репутацию, иной вклад. Вклады предполагаются равными по стоимости, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из фактических обстоятельств.

2. Вести бухгалтерский учет общего имущества, если это поручено данному товарищу.

3. Пользоваться общим имуществом по общему согласию товарищей, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

4. Содержать общее имущество, если это предусмотрено договором, возмещать расходы на содержание в порядке, определенном договором.

5. Нести расходы и убытки, связанные с совместной деятельностью, пропорционально стоимости вклада каждого, если иной порядок не определен договором.

6. Отвечать по общим договорным обязательствам всем своимимуществом пропорционально стоимости вклада; отвечать по общим обязательствам, возникшим не из договора, – солидарно; в случае предпринимательского товарищества отвечать по всем общим обязательствам.

Контрольные вопросы и задания

1. Дайте определение понятия «договор простого товарищества».

2. Раскройте содержание договора простого товарищеста.

3. В чем заключаются права и обязанности сторон по договору простого товарищества и ответственность за нарушение этого договора?

4. Как распределяются прибыль и убытки между товарищами?

5. Опишите правовой режим имущества товарищества.

6. В чем состоят права товарищей после прекращения договора простого товарищества?

Практические задания

1. Составьте проект договора о совместной деятельности.

2. Заполните сводную таблицу по договору простого товарищества.

Правовые кейсы

1. Между приборостроительным заводом и ЗАО «Компания Урал –Восток» заключен договор о совместной деятельности, в соответствии с которым стороны обязуются путем объединения усилий совместно действовать в сфере реализации продукции приборостроительного завода. Приборостроительный завод принял на себя обязательства передать компании для продажи свою продукцию на сумму 10 млн руб. и товары народного потребления на сумму 2 млн руб., а компания – предоставить на возмездной основе инвестиционный заем в сумме 7 млн руб. Является ли данное соглашение договором простого товарищества?

2. ОАО «Центральный рынок» заключило договоры о совместной деятельности с рядом юридических и физических лиц. По условиям заключенных договоров инвесторы (юридические и физические лица) обязались осуществить денежные взносы на строительство торгового павильона за право бесплатного пользования торговыми площадями в течение четырех лет. Договоры не содержат условий о том, кому из партнеров поручено ведение общих дел в ходе совместной деятельности, как будет распределяться прибыль от последующей эксплуатации павильона. Отдельный баланс по совместной деятельности не велся. Дайте юридическую квалификацию заключенных договоров.

3. Между гаражно-строительным кооперативом (ГСК) и ОАО «УПИХолдинг» заключен договор долевого участия в строительстве гаражного комплекса. Позднее общее собрание членов ГСК вынесло решение об уменьшении доли ОАО «УПИ -Холдинг». На основании этого ОАО «УПИХолдинг» обратилось в арбитражный суд с иском о признании недействительным решения общего собрания гаражно-строительного кооператива и об обязании ГСК исполнить обязательство по передаче обществу 56 гаражных боксов. Строительство гаражного комплекса еще не было завершено. Решите дело.

4. Между ЗАО «Уралстройспецкомплект», ООО «Жилстройпроект»и ОАО «Трест “Свердловскхимстрой”» заключен договор на совместное строительство жилого дома. В договоре определены вклады всех его участников в общее дело, а также порядок финансирования строительства. Доля ЗАО «Уралстройспецкомплект» согласно договору составляла 22 квартиры (1 353,7 кв. м). Строительство объекта завершено подписанием акта Государственной приемочной комиссии. ЗАО «Уралстройспецкомплект» в оплату своей доли внесло определенную сумму денег, что из расчета стоимости 1 кв. м составляет оплату в общей сумме 1 344,84 кв. м жилой площади, и обратилось к сторонам с требованием передать 22 квартиры. Обоснованы ли требования ЗАО?

5. ГУП «Гарант» и АО «Уралметаллургмонтаж» заключили договоро долевом участии в строительстве. В соответствии с договором АО «Уралметаллургмонтаж» приняло на себя обязанности заказчика по строительству инженерно-лабораторного корпуса, а ГУП «Гарант» обязалось передать в порядке долевого участия 500 тыс. руб. Условиями договора предусмотрено, что по окончании строительства АО «Уралметаллургмонтаж» передает унитарному предприятию 4-й и 5-й этажи здания. ГУП «Гарант» перечислило АО «Уралметаллургмонтаж» 350 тыс. руб. Актом Государственной приемочной комиссии инженерный корпус принят в эксплуатацию. За длительный период строительства произошло значительное удорожание его стоимости, в результате чего стоимость 1 кв. м площади

на момент ввода корпуса в эксплуатацию составила 950 тыс. руб. ГУП «Гарант» обратилось в арбитражный суд с требованием об обязании АО «Уралметаллургмонтаж» исполнить условия договора и выделить унитарному предприятию часть производственных площадей в инженерно-лабораторном корпусе. Подлежит ли иск удовлетворению?

6. Между ЗАО «Ватан» и ООО «Эконг» заключен договор о совместной деятельности. При исполнении договора ООО «Эконг», на которое в соответствии с условиями договора возлагалась обязанность по руководству совместной деятельностью и ведению общих дел, допустило факты нецелевого использования денежных средств, переданных ему ЗАО «Ватан». ЗАО «Ватан» обратилось с иском о расторжении договора и возврате денежных средств. В договоре не содержится условие о возможности его расторжения по требованию одной из сторон в случае допущения фактов нецелевого использования денежных средств. Каким будет решение суда?