- •38.03.01 «Экономика», 38.03.02, 38.04.02 «Менеджмент»,
- •Оглавление
- •От авторов
- •Введение
- •1. Общие положения о гражданско-правовых договорах
- •1.1. Понятие гражданско-правового договора
- •1.2. Классификация гражданско-правовых договоров
- •1.3. Система гражданско-правовых договоров
- •1.4. Принцип свободы договора
- •1.5. Содержание договора
- •1.6. Порядок заключения договора
- •Общий порядок заключения договора
- •Заключение договора в обязательном порядке
- •Заключение договора на торгах
- •1.7. Форма договора
- •1.8. Изменение и расторжение договора
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •2. Договор купли-продажи
- •2.1. Общие положения о купле-продаже
- •Стороны договора
- •Обязанности продавца
- •Обязанность по передаче товара в надлежащий срок
- •Обязанности покупателя
- •2.2. Договор розничной купли-продажи
- •Квалифицирующие признаки договора розничной купли-продажи
- •Особенности правового регулирования розничной купли-продажи
- •2.3. Договор поставки
- •Квалифицирующие признаки договора поставки
- •Особенности правового регулирования поставки
- •2.5. Договор контрактации
- •Квалифицирующие признаки договора контрактации
- •Особенности правового регулирования контрактации
- •2.6. Договор энергоснабжения
- •2.7. Договор купли-продажи недвижимости
- •Особенности правового регулирования продажи недвижимости
- •2.8. Договор продажи предприятия
- •Особенности правового регулирования продажи предприятия
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •3. Договор аренды
- •3.1. Общие положения об аренде
- •Стороны договора
- •Существенное условие договора аренды
- •Форма и государственная регистрация договора
- •Обязанности арендодателя
- •Обязанности арендатора
- •Расторжение договора
- •3.2. Договор проката
- •Квалифицирующие признаки договора проката
- •3.3. Договор аренды транспортных средств
- •Квалифицирующие признаки договоров аренды транспортных средств
- •Особенности правового регулирования аренды транспортных средств
- •3.4. Договор аренды зданий и сооружений
- •Квалифицирующий признак договора аренды зданий и сооружений
- •Особенности правового регулирования аренды зданий и сооружений
- •3.5. Договор финансовой аренды (лизинга)
- •Квалифицирующие признаки договора лизинга
- •Особенности правового регулирования лизинга
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •4. Договор подряда
- •4.1. Общие положения о подряде
- •Стороны договора
- •Существенные условия договора
- •Обязанности подрядчика
- •Обязанность выполнить работу в надлежащие сроки
- •Обязанности заказчика
- •4.2. Договор бытового подряда
- •4.3. Договор строительного подряда
- •Квалифицирующий признак договора
- •Особенности правового регулирования строительного подряда
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •5. Договоры об оказании услуг
- •5.1. Виды договоров об оказании услуг
- •5.2. Договор возмездного оказания услуг (глава 39 гк рф)
- •Стороны договора
- •Особенности правового регулирования договора возмездного оказания услуг (по сравнению с договором подряда)
- •5.3. Договоры в сфере транспорта
- •5.4. Договор хранения
- •Квалифицирующий признак договора складского хранения
- •Особенности правового регулирования хранения на товарном складе (основные)
- •5.5. Договоры поручения, комиссии, агентирования
- •Обязанности поверенного
- •Обязанности доверителя
- •Обязанности комиссионера
- •Обязанности комитента
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •6. Договоры об оказании финансовых услуг
- •6.1. Кредитный договор и договор займа
- •Субъектный состав заемных и кредитных отношений
- •Объекты кредитного договора и договора займа
- •Возмездность кредитного договора и договора займа
- •Форма договоров
- •Распределение обязанностей между сторонами кредитного договора и договора займа
- •Обязанность кредитора по кредитному договору
- •Обязанности заемщика
- •6.2. Понятие товарного и коммерческого кредита
- •6.3. Договор финансирования под уступку денежного требования
- •Схемы отношений сторон по договору
- •Форма договора финансирования под уступку денежного требования
- •Порядок заключения договора
- •6.4. Договор банковского вклада (депозита)
- •Форма договора
- •Стороны и третьи лица в договоре банковского вклада
- •Виды вкладов
- •Обязанности банка
- •Обязанность выплатить проценты на сумму вклада
- •6.5. Договор банковского счета
- •Форма договора
- •Стороны договора банковского счета
- •Виды банковских счетов
- •Обязанности банка
- •Обязанности клиента
- •Расторжение договора банковского счета
- •6.6. Договор страхования
- •Стороны договора страхования
- •Форма договора страхования
- •Существенные условия договора страхования
- •Обязанности страхователя по договору страхования
- •Обязанности страховщика по договору страхования
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •7. Договор доверительного управления имуществом
- •Стороны договора
- •Форма договора
- •Существенные условия договора
- •Обязанности доверительного управляющего Обязанность осуществлять управление имуществом
- •Обязанности учредителя управления
- •Основания прекращения договора
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •8. Договор коммерческой концессии
- •Стороны договора
- •Форма договора
- •Обязанности правообладателя
- •Обязанности пользователя
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •9. Договор простого товарищества
- •Способы ведения общих дел
- •Способы управления общими делами (решение вопросов об общих делах)
- •Права товарищей
- •Обязанности товарищей
- •Контрольные вопросы и задания
- •Практические задания
- •Правовые кейсы
- •Рекомендуемая литература
- •Интернет-ресурсы
- •620083, Екатеринбург, ул. Тургенева, 4
1.2. Классификация гражданско-правовых договоров
Договоры подразделяются на группы в соответствии с различными критериями, положенными в основу их классификации.
1. По количеству сторон договоры подразделяются:
на д в у с т о р о н н и е – для их заключения необходимо согласование воль и выражение согласованной воли вовне двух сторон договора. Как правило, такие договоры являются взаимными. Большинство гражданско-правовых договоров – договоры двусторонние. К таким договорам относятся договоры купли-продажи, подряда, возмездного оказания услуг и многие другие;
м н о г о с т о р о н н и е – для их заключения необходимо согласование воль и выражение согласованной воли вовне более двух сторон. Такие договоры порождают другую модель взаимоотношений сторон: как правило, действия сторон договора направлены на выполнение одной цели или на достижение одного результата, как таковая взаимность в договоре отсутствует. К многосторонним договорам относятся договор простого товарищества, учредительный договор.
2. По соотношению прав и обязанностей сторон договоры подразделяются:
на о д н о с т о р о н н е о б я з ы в а ю щ и е – в таких договорах обязанности есть только у одной стороны договора, другая же обладает лишь правами по договору; так, например, в договоре займа обязанности есть только у заемщика. Как правило, такой характер имеют реальные договоры;
д в у с т о р о н н е о б я з ы в а ю щ и е – в таких договорах каждая из сторон имеет и права, и обязанности. Большинство гражданско-правовых договоров имеют двустороннеобязывающий характер, например купля-продажа, аренда, подряд, возмездное оказание услуг и другие. Такие договоры в юридической литературе принято называть взаимными (синаллагматическими), хотя взаимный характер договора имеет несколько иной акцент: каждая из сторон обязуется таким образом, что ее обязанность является встречной к обязанности другой.
3. По моменту заключения договоры подразделяются:
на к о н с е н с у а л ь н ы е – те, которые считаются заключенными с момента достижения сторонами соглашения (по всем существенным условиям договора). Такой характер имеет большинство гражданско-правовых договоров, а именно купля-продажа, аренда, подряд, кредитный договор;
р е а л ь н ы е – те, которые считаются заключенными с момента передачи вещи. Это договоры займа, банковского вклада, перевозки груза, хранения (в большинстве случаев).
4. По наличию встречного предоставления договоры подразделяются:
на в о з м е з д н ы е – с получением встречного предоставления за исполнение обязанностей каждой стороной. Большинство гражданско-правовых договоров имеет возмездный характер, например купля-продажа, аренда, возмездное оказание услуг. Кроме того, ст. 423 ГК РФ вводит презумпцию возмездности договоров: договор считается возмездным, если из закона, содержания или существа договора не следует другое;
б е з в о з м е з д н ы е – договоры, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее встречного предоставления. К таким договорам относятся договоры дарения, безвозмездного пользования имуществом (ссуды); безвозмездными могут быть договоры хранения и поручения.
5. Также выделяют публичные и непубличные договоры; договоры присоединения и не являющиеся таковыми; договоры, заключенные в пользу контрагентов и в пользу третьих лиц; основные и предварительные договоры и другие.
П у б л и ч н ы м д о г о в о р о м (ст. 426 ГК РФ) признается договор, заключенный с одной стороны лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, которое исходя из характера выбранной деятельности должно заключать договор с каждым, кто к нему обратится. К таким видам деятельности относятся розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и другие виды деятельности, особо указанные в законе.
Д о г о в о р о м п р и с о е д и н е н и я (ст. 428 ГК РФ) признается договор, условия которого определены одной из сторон в стандартных формах и могут быть приняты другой стороной только путем присоединения к договору в целом. Признание договора договором присоединения зависит не от признания его таковым законом, а от конкретных обстоятельств заключения. В качестве примера можно привести практику заключения договоров профессиональными участниками тех или иных отношений – банками, страховыми организациями, организациями связи и так далее, деятельность которых имеет массовый характер. В основном договоры этих организаций заключаются как договоры присоединения. Статья 428 ГК РФ позволяет присоединившейся стороне требовать после заключения договора его расторжения или изменения, если условия такого договора явно обременительны для нее.
П р е д в а р и т е л ь н ы й д о г о в о р – это договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем основной договор на определенных условиях (ст. 429 ГК РФ). При нарушении такой обязанности можно требовать понуждения к заключению договора через суд.
Д о г о в о р в п о л ь з у т р е т ь е г о л и ц а – это договор, по которому исполнение по договору производится не кредитору, а третьему лицу, не являющемуся стороной договора, которое получает право требования исполнения обязательства для себя. При этом на третье лицо, как правило, не могут быть возложены обязанности по договору. Регулирование данной договорной модели содержится в ст. 430 ГК РФ. К договорам в пользу третьего лица можно отнести договор перевозки груза, который заключается в пользу грузополучателя (в случае, если он не совпадает с грузоотправителем), договор доверительного управления в случае, если он заключен не в интересах учредителя управления, а в интересах иного выгодоприобретателя.
В ходе реформы Гражданского кодекса РФ в него были включены определения таких договоров, как рамочный (ст. 429.1), опционный (ст. 429.3), абонентский (ст. 429.4).
Р а м оч н ы м д о г ов о р ом (д о г ов о р ом с от к р ы т ы м и у с л о в и я м и) признается договор, определяющий лишь общие условия взаимоотношений сторон, которые могут быть впоследствии конкретизированы сторонами различными путями, предусмотренными самим рамочным договором, например путем заключения отдельных договоров, подачи заявок одной из сторон и т. п.
О п ц и о н н ы й д о г о в о р – это договор, по которому одна сторона на условиях, предусмотренных этим договором, вправе потребовать в установленный договором срок от другой стороны совершения предусмотренных договором действий (в том числе уплатить денежные средства, передать или принять имущество); при этом, если управомоченная сторона не заявит требование в указанный срок, опционный договор прекращается.
Д о г о в о р с и с п о л н е н и е м п о т р е б о в а н и ю
(а б о н е н т с к и й д о г о в о р) – это договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения в затребованных количестве или объеме либо на иных условиях, определяемых абонентом.