Глава 1

1.2. Внешнеторговые операции предприятий

51

тору) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.¹³

Как было уже сказано, лизинг является разновидностью института аренды, осложненным дополнительным элементом - фигурой продав­ца арендуемого имущества.

Закон о лизинге, в целом повторяя указанное определение лизин­га, внес новое условие, при несоблюдении которого сделка не может быть признана лизинговой.^и В соответствии со ст. 2 Закона о лизин­ге договор может быть признан лизинговым только в том случае, если он содержит право выкупа имущества лизингополучателем.

Такое требование представляется необоснованным ограничением сво­боды сторон лизингового договора и вводит дополнительное требование, которое не было предусмотрено ранее ни одним российским норматив­ным актом. Оно вступает в противоречие с самим же Законом о лизинге: с одной стороны, договор может быть признан лизинговым, только если он содержит право выкупа, а с другой стороны, например при оперативном лизинге, «лизингополучатель не имеет права требовать перехода права соб­ственности на предмет лизинга» (ч. 4, п. 3 ст. 7 Закона о лизинге).

Лизинговая сделка состоит из двух взаимосвязанных частей: отно­шений по передаче имущества в собственность и отношений, связан­ных с временным использованием имущества.

На первом этапе арендодатель и арендатор заключают лизинговый договор, на основании которого арендодатель обязуется приобрести имущество в собственность. В лизинговом договоре стороны также со­гласовывают, кто выбирает продавца и приобретаемое имущество.

На втором этапе арендодатель приобретает имущество в собствен­ность. На практике самым распространенным договором на приобре­тение имущества в собственность является договор купли-продажи.

На третьем этапе приобретатель имущества сдает его во временное пользование, выступая как арендодатель. Однако отношения аренда­тора и арендодателя выходят за рамки лизингового договора. Это про­является в том, что продавец имущества несет определенные обязан­ности перед арендатором, несмотря на то что заключал договор с арен­додателем.

Первым юридическим документом, в котором лизинг делится на виды, явился Закон о лизинге. Российский закон о лизинге предусматри­вает три вида лизинга: финансовый, возвратный и оперативный.

¹³ Указ Президента РФ от 17.09.94 №1929 «Оразвитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» ("Российская газета», №180, 21.09.94)

¹⁴ Федеральный закон от 29.10.98 №1б4-ФЗ «О лизинге» («Российская газета», 05.11.98, №211, «Собрание законодательства РФ», 02.11.98, №44, ст. 5394)

Финансовый лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучате­лем имущество у определенного продавца и передать лизингополу­чателю данное имущество в качестве предмета лизинга за определен­ную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование. При этом срок, на который предмет лизинга передается лизингополучателю, соизмерим по про­должительности со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. Предмет лизинга переходит в собственность ли­зингополучателя по истечении срока действия договора лизинга или до его истечения при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, если иное не предус­мотрено договором лизинга.

Возвратный лизинг - разновидность финансового лизинга, при ко­тором продавец (поставщик) предмета лизинга одновременно высту­пает и как лизингополучатель.

Оперативный лизинг - вид лизинга, при котором лизингодатель заку­пает на свой страх и риск имущество и передает его лизингополучателю в качестве предмета лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользова­ние. Срок, на который имущество передастся в лизинг, устанавливается на основании договора лизинга. По истечении срока действия договора лизинга и при условии выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором лизинга, предмет лизинга возвращается лизингодателю, при этом лизингополучатель не имеет права требовать перехода права собственности на предмет лизинга. При оперативном лизинге предмет лизинга может быть передан в лизинг неоднократно в течение полного срока амортизации предмета лизинга.

Закон о лизинге различает внутренний лизинг, когда все его субъекты являются резидентами РФ, и международный лизинг, когда один или несколько субъектов лизинга являются нерезидентами РФ.¹⁵ Как уже

¹⁵Резиденты - физические лица, имеющие постоянное местожительство в России, в том числе временно находящиеся за пределами России; юридические лица, созданные в соответствии с законодательством РФ, с местонахождением в РФ. Нерезиденты- физические лица, имеющие постоянное местожительство за пределами Российской Федерации, в том числе временно находящиеся в Российской Федерации; юридические лица, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, с местонахождением за пределами РФ; предприятия и организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств, с местонахождением за пределами РФ. (Закон РФ от 09.10.1992 г. №3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» -"Российская газета», №240, 04.11.92; «Ведомости СНД и ВС РФ", 12.11,92, №45, ст. 2542)

52