- •Экономика предприятия Конспект лекций
- •080502-С «Экономика и управление на предприятии строительства»
- •080502-С «Экономика и управление на предприятии строительства»
- •Тема 12. Внутрифирменный учет и аудит в строительстве 147
- •Тема 1. Предприятие как субъект предпринимательской деятельности
- •Куда, в какую сферу, конкретную отрасль, отдельный вид производства и продукции можно с выгодой вложить капитал;
- •На праве учредителей (участников) в отношении юридических лиц или имущества:
- •Наличие неудовлетворенного спроса на продукцию (услуги);
- •Наличие ресурсов, необходимых для организации производства продукции;
- •Тема 2. Модели организаций как объектов управления
- •Функциональные области внешней среды
- •Тема 3. Материально-технические ресурсы строительства.
- •Увеличение времени использования основных фондов (экстенсивный путь);
- •Увеличение выпуска продукции в единицу времени использования основных фондов (интенсивный путь).
- •Тема 4. Оборотные средства и Материально-технические ресурсы строительной организации
- •Раздел I – «Нормативная потребность в материалах и объемы выполненных работ»;
- •Раздел II – «Сопоставление фактического расхода основных материалов с расходом, определенным по производственным нормам».
- •Выработка учетной политики предприятия;
- •Ускорение оборачиваемости оборотных средств.
- •Тема 5. Экономика, организация и нормирование труда в строительстве
- •Эффективного фонда времени в часах (Фэ)
- •Тема 6. Ценообразование и себестоимость строительной продукции
- •Затраты на оплату труда;
- •Отчисления на социальные нужды;
- •Тема 7. Финансовая деятельность строительной организации
- •Тема 8. Доходы, расходы и прибыль организации. Налогообложение
- •По поступлению средств за выполненные работы и услуги на расчетный счет или в кассу строительной организации - кассовый метод;
- •По выполнению работ и подписанию предусмотренных в договорах подряда документов (актов, справок) - метод начислений.
- •Тема 9. Организация строительного производства
- •«Калькуляции затрат труда машинного времени и заработной платы».
- •«Материально-технические ресурсы».
- •9.3. Производственные процессы в строительстве. Рабочее место
- •Тема 10. Управление в строительной организации
- •Тема 11. Планирование и регулирование производства в строительной организации
- •Сметные нормативы.
- •Производственные нормативы:
- •Стройгенплан на подготовительный и основной периоды.
- •Ппр на сложные работы.
- •Графики производства смр на год.
- •Тема 12. Внутрифирменный учет и аудит в строительстве
- •Безусловно положительное аудиторское заключение.
- •Условно положительное аудиторское.
- •Тема 13. Анализ хозяйственной деятельности строительной
- •Список литературы
«Область применения» содержит характеристику конструктивных элементов зданий и сооружений, виды процессов и их состав, характеристику условий производства.
«Организация и технология выполнения работ» является основным и включает: требования законченности подготовительных работ, рекомендуемый состав машин и оборудования, графический материал, содержащий схемы конструктивных элементов, схемы комплексной механизации и расстановки машин и оборудования, технологические схемы по устройству элементов конструктивной части, схемы складирования материалов и конструкций, рекомендации по производству работ и составу бригады.
«Требования к качеству и приемке работ» содержат схемы контроля или указания по осуществлению контроля и оценке качества работ (в табличной форме).
«Калькуляции затрат труда машинного времени и заработной платы».
«График производства работ».
«Материально-технические ресурсы».
«Техника безопасности».
«Технико-экономические показатели: нормативные затраты труда рабочих по итогу калькуляции, чел.-ч, нормативные затраты машинного времени по итогу калькуляции, маш.-ч; заработная плата рабочих по итогу калькуляции; заработная плата механизатора по итогу калькуляции; продолжительность работ по графику, смены; выработка одного рабочего в смену; затраты на механизацию; сумма изменяемых затрат, определяемая суммой заработной платы рабочих и затрат на механизацию.
Технологические карты позволяют заблаговременно разработать технологические нормы для строительства определенных типов зданий и сооружений, регламентировать последовательность строительных процессов, применяемые средства механизации, состав бригад и организацию их труда.
9.2. Подготовка строительного производства
Цель подготовка строительного производства – создать условия для бесперебойного и технически грамотного осуществления строительных работ.
В рамках достижения поставленной цели необходимо решать ряд задач:
Планомерное развитие и осуществление СМР индустриальными методами.
Ввод объекта в установленные сроки.
Получение необходимой прибыли.
Высокое качество работ.
Взаимная увязка всех участников строительства.
Виды подготовки строительного производства: общая подготовка, подготовка объекта, организация, подготовка СМР.
Строительство каждого объекта допускается осуществлять после разработки и утверждения ПОС и ППР. Организационные решения этих документов должны обеспечить:
согласованную работу всех участников строительства;
комплектную поставку материальных ресурсов;
ведение работ индустриальными методами;
выполнение работ поточными методами;
высокую культуру ведения СМР и строгое соблюдение безопасности труда;
соблюдение условий по охране окружающей природной среды;
высокую конкурентоспособность.
Они охватывают:
подготовку строительного производства;
разработку ПОС и ППР;
обеспечение материально-техническими ресурсами;
обеспечение механизацией и транспортом;
организацию труда рабочих;
обеспечение качества СМР;
оперативно-диспетчерское управление;
требования к организации строительного производства в условиях реконструкции объектов;
охрану окружающей среды.
Исходные материалы для разработки ППР:
Задание на разработку, выдаваемое строительной организации, с указанием сроков выполнения.
ПОС.
Необходимая рабочая документация.
Условия поставки конструкций, оборудования, использования строительных машин, транспорта, обеспечения кадрами, ПТК.
Материалы обследования действующих предприятий (при реконструкции).
Общая организационно-техническая подготовка
Обеспечение проектно-сметной документации.
Отвод площадки строительства в натуре.
Оформление финансирования.
Заключение договоров.
Оформление разрешения и допуска на производство работ.
Снос и перенос зданий, переселение.
Обеспечение подъездными путями и причалами; водо-, энерго-, теплоснабжением; система связи; бытового обслуживания кадров.
Организация поставок материалов и оборудования.
Сооружение и устройство средств связи для управления строительством.
Подготовка к строительству объекта
Разработка документации по организации работ.
Обеспечение всех объектов трудовыми и техническими ресурсами с увязкой по срокам.
Создание системы управления.
Подготовка к строительству организации
Изучение ИТР проектно-сметной документации.
Детальное ознакомление с условиями строительства.
Разработка ППР на вне- и внутриплощадочные подготовительные работы.
Разработка ППР на возведение зданий и их частей.
Выполнение работ подготовительного периода с учетом требований экологии и безопасности труда.
Подготовка к производству СМР
Передача закрепленных на местности геодезических знаков.
Освобождение строительной площадки для производства СМР.
Планировка площадки, искусственное понижение грунтовых вод.
Перекладка и прокладка новых инженерных систем.
Устройство постоянных и временных дорог.
Ограждение территории, размещение временных зданий и сооружений.
Организация связи для обеспечения диспетчерского управления.
Обеспечение противопожарным водоснабжением, инвентарным освещением, средствами сигнализации.
Организация инструментального хозяйства и обеспечение нормокомплекта.
Оборудование площадок и стендов для укрупнительной сборки.
Создание необходимого запаса стройматериалов.
Поставка и перебазирование на рабочее место СММ.