6.1.1. Характеристика предприятий (организаций) в строительстве

Все предприятия (организации) как юридические лица подразделяются на коммерческие и некоммерческие.

В соответствии с Конституцией РФ и Законом РФ «О разграничении государственной собственности на землю», по которым в России признаны два вида собственности - государственная и частная, согласно Гражданскому кодексу РФ все предприятия и организации подразделяются на три большие группы:

1) государственные и муниципальные предприятия;

2) негосударственные организации;

3) предприятия и организации со смешанной формой собственности.

Кроме того, существует группа совместных предприятий и организаций, совладельцами которых являются иностранные фирмы или граждане.

6.2. Формы и виды строительно-монтажных организаций как юридических лиц

В Российской Федерации в соответствии с Гражданским кодексом РФ могут создаваться (образовываться) юридические лица как коммерческие организации только в следующих организационно-правовых формах:

- хозяйственные товарищества и общества;

- производственные кооперативы;

- государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Хозяйственные товарищества создаются двух типов:

- полное товарищество;

- товарищество на вере (коммандитное товарищество).

Полным является товарищество, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью и при этом несут полную ответственность по его обязательствам за принадлежащее им имущество.

Более привлекательна форма коммандитного товарищества, называемого также товариществом на вере. Осуществляют предпринимательскую деятельность от имени товарищества и отвечающими по обязательствам товарищества своим имуществом, имеется один или несколько участников-вкладчиков, называемых коммандистами, которые вносят определенные суммы в общий капитал товарищества и получают на них доходы в соответствии с результатами производственной и хозяйственной деятельности товарищества.

Такая организационно-правовая форма организаций в предпринимательской сфере, в том числе и в строительстве, тоже имеет ограниченное применение.

Хозяйственные общества создаются в форме:

- обществ с ограниченной или дополнительной ответственностью;

- открытых и закрытых акционерных обществ;

- дочерних и зависимых хозяйственных обществ;

- обществ с дополнительной ответственностью.

6.3. Государственные и муниципальные унитарные строительные предприятия

Органы государственного управления и органы управления муниципальными образованиями вправе создавать собственные предприятия, в том числе и строительные. Согласно Гражданскому кодексу РФ эти предприятия относятся к унитарным. Унитарное предприятие - это коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество государственного или муниципального предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и может принадлежать ему на правах: хозяйственного ведения; оперативного управления.

Казенное предприятие отвечает по своим обязательствам всем имеющимся у него имуществом. При недостаточности имущества по обязательствам казенного предприятия Российская Федерация несет субсидарную ответственность.

Для управления унитарным предприятием собственником имущества или его уполномоченным органом назначается руководитель.